Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakenneratkaisuista

Muut

Kysytty: 15.6.2006 klo:0:21
Hei, Kirjoittelin aiemmin savimaalle perustetun, paalutetun taloni sokkelista mitatuista suurista kosteusarvoista, jotka todennäköisesti johtunevat siitä, että sadevedet oli johdettu salaojajärjestelmään ja salaojaputkien reiät ovat vuosien myötä tukkeutuneet salaojasoran puuttumisen ja suuren kosteusrasituksen vuoksi. Lisätutkimuksissa selvisi, että sokkelin päällä oleva alaohjauspuu oli talon eteläsivulla kostea (RH 22 %) ja alareunasta sen huomasi visuaalisestikin. Tuo silmämääräinen kosteus kuitenkin kuivui ulkoverhouksen (pystylomalaudoitus) ollessa auki. Alaohjauspuu on bitumikermin päällä, mutta tuuulensuojalevyn ja ulkoverhouksen välinen uloin eristekerros on suoraan betonisokkelin päällä ja ehkäpä kosteus eristeen kautta on siirtynyt myös alaohjauspuuhun. Lattialaattaan porattiin reikä ja mitattiin kosteus. Pintalaatta ja eristekerros olivat kuivia, mutta kantava 16 cm pohjalaatta oli alhaalta kosteampi (RH n. 85 %). Salaojaremontti on nyt käynnistynyt. Eteläsivu kaivettiin auki ensimmäisenä. Sokkelin alareuna on vain n. 40 cm maanpinnan alapuolella ja salaojaputki oli liian ylhäällä, n. 10-15 cm sokkelin alareunan yläpuolella. Salaojaputken ympärillä on salaojasoran 6/16 asemesta lähinnä hiekkaa ja hiesua ja putken alla oleva maa märkää. Kun kaivoimme noin metrin sokkelin alareunan alapuolelle pitkälle salaojakerroksen alle sieltä löytyy “vetistä savivelliä”. Monttuun tuli talon alta 40 cm vettä muutamassa tunnissa. Se ei ole pohjavettä, koska länsisivu on samassa tasossa kovaa savea, eikä vettä tule kaivuumonttuun. En usko myöskään lähteeseen tai putkivuotoon, sillä pohjoissivu taas on yhtä märkä kuin eteläsivu. Asiantuntijan mukaan todennäköisintä lienee, että vanhaan salaojajärjestelmään johdetut kattovedet ovat patoutuneet talon ja salaojakerroksen alle niissä kohdissa, jossa salaojaputken alla ei ole ollut kovaa savea auttamassa salaojaputkia johtamaan vettä kohti peruskaivoa. Kosteusalan asiantuntijana toimiva salaojaurakoitsijani ehdottamat rakenneratkaisut hieman arveluttavat minua, sillä ne ovat "erilaisia kuin oppikirjoissa", mutta minulla ei oikein ole kompetenssia olla oikein eri mieltäkään: 1) hän on ehdottanut, että meidän pitäisi kaivaa tuo “vetinen savivelli” pois 1,5 metrin syvyydeltä, jotta talon alle mennyt vesi tulee kuoppaan poispumpattavaksi ja tuon savivellin tilalle pitäisi ajaa vettä pidättävää savea 10 cm tasoon salaojakerroksen alle, sen päälle 6/16 salaojasora, päälle routalevyt ja sitten maanpintaan asti 0/16 sepeliä. 2) Hänen mielestään routalevyjen päälle tuleva muovikelmu ja seinää vasten tuleva patolevy ovat minun tapauksesani huono ratkaisu, sillä ne estävät sokkelirakenteen kuivumisen ja höyryn poispääsyn. 3) Hänen mielestään maanpinnalle ei pidä laittaa pidättävää maakerrosta, vaan sepeliä, koska sadevesien poisjohtaminen rakennuksen reunoilta on hankalaa tasamaatontillani. Miltä tämä ratkaisu teistä kuulostaa? Kallis se ainakin on. Eikö savivelliä voi vain jättää salaojaputken alle? Eikös se aikaa myöten kuivu itsekin? Mikä merkitys on sillä, että talon lyhyen eteläsivun keskellä oleva paalu on virheellisesti n. 40 cm sokkelin alareunan alapuolella ja välissä on vain styroxia. Onko 10 jänneväli liian pitkä? Voiko rakenne "romahtaa", jos jatkamme eteläsivun kaivamista? Kiitoksia etukäteen vastauksestanne. Lienee turha sanoa, että tämän takia on vietetty unettomia öitä.



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakenneratkaisuista":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Perusvesikaivosta

Voiko maasuodattamon kokoomakaivo ja salaoja- ja sadevesijärjestelmän perusvesikaivo olla sama kaivo kun molemmista kuitenkin johdettaisiin vedet ojaan? Mitä suurinpiirte...

salaojien uusiminen/ eristys

Kun tehdään salaoja remonttia ja salaojat tulee kaikille sivuille, mutta sadevesi viemäröinti vain yhdelle sivuille maahan, kannattaako laittaa routaeristys myös niille s...

Sadevesijärjestelmä

Velvoittaako laki rakentamaan erilliseen autotalliin myös sadevesijärjestelmän, jos se vaaditaan asuinrakennukseen vai voimmeko rakentaa tallin ilman sadevesijärjestelmää...

Tallin pohja työt

Nyt olisi antura valettu salaoja soran päälle.Voinko laittaa salaoja soraa myös lattian alle, vai joudunko laittamaan esim. 200mm salaoja soraa ja loppu sepeliä ja sitten...

sadevesi

taloni on 10 vuotta sitten rakennettu ja sadevedet on ohjattu koko ajan salaojaputkiin ennen kuin otin asian esille ja tein muutokset. sokkeli ja sen ympäristö on pysynyt...

Sadevesijärjestelmä+pihakivetys

Olemme harkinneet pihakivetystä mäntykangasrinteeseen sijoitetun talomme pohjoispuoleiselle pihalle (rinteen yläpuoli). Talo on rakennettu v.82. Mitä meidän tulee ottaa h...

Suunnittelun hinta?

Paljonko maksaa n. 400 neliön omakotitalon (rinneratkaisu) sadevesijärjestelmän suunnittelu? Entä itse järjestelmän hinta?...

Maksu osuuksien mukaan

Taloyhtiössä tehdään ensi kesänä sadevesijärjestelmän rakentaminen. Taloyhtiö ottaa lainan, Miten osakkaat maksavt tämän lainan. Maksetaanko se osakkeiden mukaan vai , Me...

Vanhaan torppaan sadevesijärjestelmä?

Olemme uusimassa satavuotiaan torpan kattoa. Talossa alunperin päreet, sittemmin kolmiorimahuopakatto, joka laitetaan nytkin (kokonaan uusi). Budjetin kanssa tiukkaa tehd...

salaojien kaivusyvyys

Hei! Rintamamiestalomme kellariin tulee vettä ja aiomme tehdä salaojat ja sadevesijärjestelmän kuntoon. Kellari ei ole koko talon kokoinen eikä edes talon nurkassa vaan t...

Raadon putkisto

Kellarin lattia on nyt auki ja kaivettu syvemmäksi olisi tarkoitus laittaa salaoja putkisto poistamaan radoni kiertään ja putken päät seinästä lävitse ja ylös maan pinnal...

salaojat

kaivuri kaivoi 2m montun talon ympäri ja tosi hyvää maata oli talon ympärillä pelkkää puhdasta hiekkaa. Nyt kun sokkeli on kuivannut tossa 1,5 viikkoa niin hiekka tukkii...

salaojan tarkistus kaivot...

Moi! jatkoa edelliseen kysymykseen (5.9) salaojien tarkistus kaivot pitää olla 2 m korkeat , niin korkeita ei saa valmiina , eli laitan halk. 315 sadevesiputket tarkastus...

Anturan routiminen

Kaivoin tammikuussa routarajan alapuolelle montun,jonka pohjan täytin n. 30 cm paksuudelta salaoja soralla(8-16). Pohjalla on salaoja putket, mutta viereisen ojan veden...

viemärin liitos

Mitenkä liitän uuden viemäriputken vanhaan?Voiko liitoksen tehdä asuinrakennuksen ulkopuolelle vai pitääkö tehdä sisäpuolelle,onko väliä?Kannattaako kellariin tulevalle s...

Salaoja puuttuu kivijalan vierestä

Pitäisikö vm -74 rakennetussa talossa kulkea salaojaputki kivijalan vieressä? Betonista valettu kivijalka suoraan maanpäälle ja kivijalan vieressä, valun alapinnan tasolt...

Salaojaputken asennus

Olen asentamassa salaoja putkea taloon johon on jo aiempi omistaja laittanu kahdelle seinälle salaojaputket. Ja nyt kun 2 muuta seinää auki ja aiemmin asennettu salaojapu...

Salaojan tarve

Suunnitellun talon alla on kallio 0.3 - 1.7 metrin syvyydessä. Poistan kallion päällä olevan routivan moreenin kokonaan ja laitan maanvaraisen perustuksen alle routimatto...

Pihan salaoja kunnan sadevesikaivoon?

Saako pihan salaojan liittää kunnan sadevesikaivoon? Kyseessä siis pelkkä salaoja, ei sadevesiputki....

harkollako?

kysyisin.Rintamamies talon riventeeraus.Onnistuuko sisällepäin ilmarako,villa ja harkko.Ulkona patolevy salaoja putket.20 cm petoniseinä vaikuttaa kuivalta...

kosteus prosentti valesokkelin alajuoksussa

paljonkohan tulisi uudet salaoja ja sadevesijärjestelmän teettäminen vastauksen mukaisesti maksamaan?Kaivamista tulisi rivitalon ympäri 150 metriä...

HT-putkea sadevesi käyttöön

Saako viemäriputkea (110ht) käyttää sadevesiputkena omakotitalon sadevesi/salaoja remontissa. Jäi aika tuhottomasti joutilasta torvea ja osia,joita ei kaatopaikalle viiti...

Paljonko maksaa työn valvonta?

Salaoja/sadevesiprojektissa valvoja -(KV..??); kuinka monta käyntiä yleensä työmaalle tehdään ja millä hinnalla yleensä valvotaan vanhan omakotitalon putkiston laitto?...

salaoja kellaritiloissa?

Miten laitetaan salaoja vanhan puutalon kellariin, mihin on tullut vettä? Mihin laitetaan salaojan kaivo, laitetaanko se kellariin vai viedäänkö putket rakennuksesta ulos...

Autokatos salaojan päälle

Onko haittaa salaojalle mikäli sen päälle tulee autokatos/varasto? Salaoja jäisi yhdeltä sivulta anturan alle....