Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

rakentajan vastuut

Muut

Kysytty: 13.1.2006 klo:10:57
Olen kuullut, että talonrakennuksessa on viiden ja kymmenen vuoden vastuita. Mitkä ovat ne omakotitalon rakentajan/myyjän vastuut, jotka raukeavat viiden vuoden jälkeen ja mitkä ovat voimassa kymmenen vuotta?

AB
Kysymyksiä: 7 kpl



Virallinen vastaus
Myynnin yhteydessä on omakotitalossa myyjällä viiden vuoden vastuu salaisista virheistä. Ostajan pitää ennen määräaikaa pystyä osoittamaan virheet. Kymmenen vuoden vastuuta ei ole. Urakoitsijalla on selvissä laiminlyönneissä tuo pidempi vastuu.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / rakentajan vastuut":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakentajan vastuu?

1) Koskeeko rakentajan vastuu omakotitaloa, jonka myyjä on itse rakentanut omaan käyttöönsä? Jos koskee kuinka pitkän ajan? 2) Onko myyjä omakotitalokaupassa vastuussa...

Lattiakaivon vastuut

Kenelle ensisijaisesti kuuluu omakotitalon lattiakaivon asennuksen vastuut? Uudessa omakotitalossa syntyi vesivuoto. Syynä oli lattiakaivoon asennettu korokerengas, jota...

Vastaava työnjohtaja

Onko mitään lomaketta, millä sovitaan vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuut? Vai onko allekirjoitus lupapapereihin sellainen, mistä tulee tietyt tehtävät ja vastuut...

Vastaavan mestarin vastuut

Mitkä ovat vastaavan mestarin vastuut? Vastaako hän pelkästään viranomaisten suuntaan tapahtuvasta toiminnasta? (omakotitaloa rakennamme) Laajennuksemme valmistuttua huom...

Mökin osto perinnönjaossa - vastuukysymykset ?

Jos lunastan veljeni ulos perinnönjaossa jaettavasta kesämökistä niin päteekö kauppaan normaalit kiinteistökaupan myyjän vastuut ? Täytyykö tehdä erillinen kauppakirja va...

Pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan vastuu

Millaiset ovat vastuut kun/jos em. työntekijän tai yrittäjän virheestä tai laiminlyönnistä johtuen rakennuksen tekoon tulee lisäkustannuksia....

Kosteusvaurion korjauskustannusten jakaminen

Myin vuonna 1995 ostamani uuden omakotitalon toukokuussa 2005. Taloon tehtiin ammattilaisen suorittama kuntokartoitus ennen myyntiä ja kartoituksessa mainittu kohonnut ko...

Rakentajan vastuu

Rakennutimme v.2004 omakotitalon avaimet käteen periaatteella paikkakunnan elinkeinoharjoittajalla. Tänä syksynä kylpyhuoneesta paljastui ulkopuolisen tekemässä kosteusmi...

Lumet naapurin tontille

Talomme tontista lohkaistiin kirvesvarsitontti jonka varsi on metrin päässä rintamamiestalostamme. Siihen tulee kulkureitti tontille ja sille tipahtaa suor...

Kaksi vesieristettä???

Urakoitsija on serfikatti urakoitsija. Hän meinaa kylpyhuoneen vesieristeestä, että vanhan laatoitetun lattian alla on piki eriste. Hän ei laita toista eristystä. Jos min...

pihakaivo ongelma

lvi-firma asensi salaojien purkukaivoksi pihakaivon josta edelleen kaupungin viemäriin ongelmana on se että pihakaivon poisto on korkeammalla kuin salaojatulo(salaojakaiv...

sähköinen lattialämmitys

asumme v.85 rakennetussa rivitalossa. kylpyhuoneesta lattialämmitys hajosi ja sähkömies totesi kaapelin olevan poikki.korjaus vaatii lattialaatoituksen purkamisen.kuinka...

Taloyhtiön vastuu talvella

Miten pienessä taloyhtiössä pitäisi hoitaa vastuut ja kuka on vastuussa, jos esim. joku kaatuu yhti-ön tontilla esim. liukkauden johdosta? Lumityöt ja muut kunnostukset h...

hallintajakosopimus

onko valmista kaavaketta tai ohjetta millainen sopimus osakkaiden kesken tulisi tehdä,kun paritalossa jaettaisiin vastuut eri asuntojen osakkaiden kesken?Jos ei ko. asioh...

Laattojen irtoaminen pesuhuoneessa

Asunto on rivitalo rv 1997. Pesuhuoneen suihkutilasta irtoaa laattoja, rakenteesta on pettänyt myös paikoin sivelty kosteuseriste (mitattu kosteutta). Meneekö koko pesuhu...

Hallitsemattomat ohivirtaukset

Omakotitaloon (vm 1988, tiiliverhous, valesokkeli) on asennettu jälkikäteen koneellinen ilmanvaihto (Onninen LTO 100). Asennuksen jälkeen on alkanut ilmetä hajuhaittoja....

Vastuu lisäkellarista - asuntoyhtiö

Paritaloyhtiöömme on saatu lisärakennuslupaa, joilla laajennetaan asuntoja lisähuoneilla ja mm. kellareilla. Yhtiökokouksessa puheenaiheeksi noussee kellarien vastuukysym...

Kauppasopimus / Esisopimus

Millainen sopimus olisi tehtävä myyjän/rakennuttajan kanssa?Olemme varanneet rakenteilla olevasta kolmen erillistalon muodostavasta As Oy:stä yhden itsellemme (ei RS), va...

Rakennuslupa

Pitääkö asunto-osakeyhtiössä olevalle tyhjälle tontille hakea rakennuslupaa yhtiön vai rakentajan nimissä?...

Oikeanlainen salaojitus omakotitalolle?

Olen ostamassa 2000 luvulla rakennettua omakotitaloa, jota ei ole salaojitettu. Rakentajan mukaan salaojitusta ei ole betonivaluperusteiseen puutaloon tehty, koska perusm...

sähkösopimus

Mitä kuuluu sähköurakoitsijan ja rakentajan sopimukseen ?...

Mistä urakkatarjouslomakkeita

Mistähän löytäisin urakkatarjouslomakkeita vai saako niitä urakoitsijoilta. Rakentajan sivuilta lomakearkistosta eivät tarjoukset avaudu....

Aluskaukalot

Asumme puoli vuotta vanhassa erillistalossa.Katsoin eräänä päivänä astianpesukoneen alle enkä nähnyt siellä mitään aluskaukaloa tms, mahdollisia vesivahinkoja varten.Olis...

UUSI RIVITALOYHTIÖ HALLINNON LUOVUTUS

KYSEESSÄ ON RST-URAKKA ,KYSYN MITÄ ASIAKIRJOJA RAKENTAJAN KUULUU LUOVUTTAA TALOYHTIÖLLE ? JA KOSKA LAINA OSUUDEN KORON MAKSU SIIRTYY OSAKKEEN OMISTAJALLE...

Irtoilevat laatat kylpyhuoneessa

Olen harkitsemassa v.91 rakennetun rivitalo osakkeen ostamista.Asuntoa tarkistaessani huomasimme että kylpyhuoneen laatat n. neliön alueelta suihkun viemärin ympäriltä ko...