Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Perustukset

Muut

Kysytty: 23.3.2006 klo:7:39
Viime marraskuussa ostamassani RM-talossa on ilmennyt melko ikävä vika. Talo on ilmeisesti perustettu alunperin pilareille, mutta pilarivälit on valettu umpeen joskus. Nyt yhdestä nurkasta tuo pilari on liikkunut niin että sen ja valetun osuuden väliin on tullut sentin rako niin pituus kuin seinälinjan suunnassa. Huomasin vian alunperin sisältä päin, kun ruokailutilan lattiamaton alla levysaumat alkoivat tuntua jalanpohjaan (ei pontattu lastulevy). Talon RS-3 kuntotrkastusraportissa ei mainittu sokkelista muuta kuin talon toisella puolella olevat eteisulokkeen sokkelissa olevasta halkeamasta. Epäilen, että tuo sokkelin eläminen on ollut myyjän tiedossa, sillä halkeamassa on kaikenlaista roskaa, joka sinne tämän talven aikana ei ole voinut kulkeutua.. Kun kävimme taloa katsomassa syksyllä, niin sokkeli oli pientä maalin rapautumista lukuunottamatta hyvän näköinen. Voiko tuota ongelmaa pitää piilovikana, sillä sen esiintulemiseksi ei ole tarvinnut purkaa mitään? Voisiko tuosta vaatia hinnanalennusta? Myös vahingonkorvaus vaade käy mielessäni.. Kuinkas tuollaisen korjaamisen kanssa tulisi toimia? Tarvitaanko luvat / valvojat tms? -Marko

-Make^- Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 8 kpl



Virallinen vastaus
Nuo aiemmat ohjeemme eivät ole purreet, kun emme ole tienneet kauppapäivää. Tässä on tyypillisesti kyse siitä, mitä pitää nähdä ennen kaupan syntymistä. Asiantuntija ol...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Perustukset":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Perustuksien suojaaminen talveksi (kantava alapohja)

Rakennan taloa etelä-suomeen ja teemme perustukset nyt syksylla valmiiksi. Talopaketti saapuu tilaelementteinä maaliskuussa 2006. Nyt tarvitsisin suosituksia perustuksien...

anturan leveys soklexia käytettäessä

Tarkoitus olisi valaa tiilivuoratulle keskikokoiselle yksikerroksiselle puurunkoiselle surelementtitalolle perustukset. Maapohja on pohjatutkimuksen perusteella kerrallis...

betoni vai teräspaalut

Tontillamme teettämämme tukimuksen mukaan pitäisi perustukset paalutta 5-7m pitkillä paaluilla. Jostakin ihmeen syystä naapureilla on antura+kevytsoraharkkoperustukset ra...

Rakennuslupa?

Kysymys koskee Vantaan alueella sijaitsevaa 12 huoneiston rivitaloyhtiötä, joka on suojelukohde (A1). Vantaan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan alle 5 m2 suuruisen va...

Perustukset & laatta talven yli

Tarkoituksena on tehdä perustukset ja lattiavalu kylmäksi jäävään talousrakennukseen tänä kesänä. Ja runko hommat aloittaa seuraavana keväänä. Tarkoitus olisi suojata per...

Valokatteen perustukset?

Asumme rivitalossa ja tarkoituksena olisi laittaa valokate takapihan terassin katteeksi. Toisesta reunastaan kate kiinnietttäisiin talon kattotuoleihin ja valokatteen räy...

Kallio pohja?

Tonttimme on epätasaista kalliota. Minkälaiset perustukset meidän tulee tehdä? Pitääkö kalliota rouhia murskeeksi ja siihen anturat vai voimmeko ottaa kallion esiin ja lu...

Bitumikermin ja patolevyn asennus sokkeliin

Asennan rakennuksen sokkelin ja anturan liittymäkohtaan bitumikermikaistan. Lisäksi sokkelin pintaan tulee patolevy maan pinnan tasoon asti. Tämä on käsittääkseni normaal...

Rantasaunan perustukset

Tarkoituksena olisi korjata noin 16 neliön rantasaunan perustukset. Sauna on muutaman vuosikymmenen ikäinen ja rakennettu pilareille, jotka kallistelevat eri suuntiin, ku...

Perustusten teon ajankohta

Missä vaiheessa kannattaisi tehdä omakotitalon perustukset, kun talopaketti on tulossa huhtikuussa? Kannattaako perustukset tehdä jo nyt syksyllä valmiiksi, vai kannattaa...

terassi routii ja ei palaa takaisin

Heiteimme terassin v.2010, kaivurimies kaivoi pienet perustukset ja sanoi että ei se siitä mihkään roudi ei kannata kaivaa syvemmäksi, ilmeisesti ammattitaito oli aika pi...

Vierasmaja

Vierasmajan perustukset ja rakentaminen rinteeseen. Kierretolpat ?...

Ulos tuleva Betonilaatta

Minkälaiset perustukset vaatii ulos tuleva noin 30 neliömetriä oleva laatta?...

uuden talon perustaminen vanhan tilalle

Ajatuksenamme on ollut purkaa alun perin kesämökiksi rakennettu talomme ja rakentaa sen tilalle uusi. Perustukset ovat harkkopohjaiset. Miten uusi talo perustetaan, kun s...

180 neliön talon perustukset

jos teen perustukset valamalla ja vielä itse haluaisin tietää kuinka paljon se tulisi maksamaan jos talon neliömäärä on 180?...

Perustukset

Mikä on paras ratkaisu tai mistä riippuu minkälaiset perustukset tulee tehdä? Valettu, muurattu, pilari jne......

Rakennusaikainen kosteus

tuleeko ongelmia kosteuden suhteen jos rakennus on aloitettu lokakuussa ,perustukset ja väliseinät (kevytharkko) tehdään vesi-räntäsateella asuntojen pitäisi olla valmis...

Pilariperustus

Kun tekee pilari harkoista ulkosaunan perustukset niin voiko anturana käyttää pihalaattaa kun on kaivettu perusmaahan asti ulottuva kuoppa?...

Ajoportin ja kävelyportin perustukset

Tilasimme Rakentajan jäsentukusta Kroto pihaportti 4 m ja kävelyportti -paketit. Toimittajalta sain vain suulliset ohjeet, että tehdään 400x400 ja 500 syvä monttu johon b...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

Perustukset talven yli

Olemme pystyttämässä talopakettia huhti- toukokuussa 2004 ja mietimme perustuksien aikataulua. Olemme tekemässä maavaraiset perustukset. Mitä riskejä on jos antura ja sok...

Mitä maksaa?

Tarkoitus on tehdä omakotitalon perustukset 10*16. Mitä tulisi karkeasti ottaen maksamaan perustukset ?...

Huvilan routaristys

Kyseessä on pari vuotta vanha lamellihirsinen huvila.Perustukset tehty täysin talotehtaan rakentajakansion ohjeen mukaisesti harkkoperustuksena. Ohjeissa on kuvattuna per...

perustusten

Minulla on 40-luvulla rakennettu omakotitalo, joka on ollut kesä asuntona, mutta joka olisi tarkoitus remontoida ympärivuotiseen asumiseen sopivaksi. Talon perustukset o...

Pihakivetyksen kohdalla perustus kostea

Vuosi sitten teetätimme -91 rakennettuun omakotitaloon uudet salaojat. Samalla tehtiin sadevesien ohjaus ja asennettiin perustuksiin patolevyt, joita kumpaakaan ei a...