Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Perikunnan maille rakentaminen

Muut

Kysytty: 14.6.2006 klo:8:01
Olemme saaneet luvan rakentaa perikunnan maalle. Kyseinen maa-alue kuuluu mieheni isälle ja hänen veljelleen. Millainen sopimus maan käyttöoikeudesta kannattaisi tehdä? Todennäköisesti ostaminen tai vuokraaminen ei tule kyseeseen. Ajatuksena on, että saattehan te siinä olla, mutta kai jotain sopimusta pitäisi tehdä jos nuo ajatukset jossain vaiheessa muuttuvat? Kuka silloin oikeasti omistaa sen talon joka on toisten maalla? Mitä tapahtuu jos ja kun vuokramaan vuokra-aika päättyy ja jos vuokrausta ei halutakaan jatkaa? Mikä on vuokramaalla olevan talon omistajan oikeus?

miniä
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Tuosta on tehtävä kirjallinen vuokrasopimus, tai kauppakirja määräalasta. Päätilan rasitteet eivät saa rasittaa määräalaa. Vuokrasopimus on tehtävä mieluummin 50 vuodeksi. Näin sinulla on mahdollisuus hakea pankkilainaa rakennusta vastaan. Jos vuokrasopimusta ei jatketa, vuokralaisen tulee poistaa rakennus paikalta vuokra-ajan päätyttyä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Perikunnan maille rakentaminen":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakentaminenperikunnan maalle

Tarkoituksenani on rakentaa vapaa-ajanasunto perikunnan maille, joka on järven rannassa ja on pinta-alaltaan 137 hehtaaria. Omistan maa-alueesta 1/7 osan. Maa-alueella on...

Paaluperustus

Onko suomesta saatavilla perustusten paalutusta paaluilla jotka toimivat maalämmön kerääjinä? Näin jokunen aika sitten TV:ssä vilauksen ulkomaisesta rakennus ohjelmasta j...

hirren sidonta

Hei. Rakennan saunamökkiä 58 mm höylähirrestä,pitääkö hirret esim naulata liitoksesta vai pysyykö ilman mitään,vai lähteekö tuulenpuuskata muille maille.   ...

JAKAMATON KUOLINPESÄ

Hei, mieheni kuoli n. vuosi sitten ja hän oli yksi  kuolinpesän osakkaista. Kuolinpesä on ollut jakamattomana jo yli 30 vuotta. Nyt lapseni haluaisvat...

vanha vesivuoto omakotitalossa

kyseessä on omakotitalo v.1075 rakennettu,21.8.2014 tästä talosta tuli perikunnan(3perillistä ja leski).Leski asutti taloa11-2015 asti ja saatiin kaup...

rasitteet

vanhentuvatko rasitteet.Jos perillisiä on useita ja osa suostuu vapauttamaan rasitteet niin miten heitä kohtaan jotka eivät.kyse on halkomistoimituksesta j...

talo ilman lopputarkastusta

Asun perikunnan talossa, joka on rakennettu 15 vuotta sitten. Jostain syystä lopputarkastus on jäänyt tekemättä. Haluaisin nyt korjata tämän asian. Miten asia kanssa ylip...

Ikkunan alla homettako?

Olen laittelemassa tässä perikunnan vanhaa (-59) taloa. Mutta olohuoneessa on patterin yläpuolella = ikkunan alapuolella, näkyvissä kosteusvauriota tapetissa, jossa paris...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

ei_otsikkoa

Hei! Kieliteknisen keskustelun innoittamana kysyn Teiltä seuraavaa: voidaanko sanoa, että "pitkästä tavarasta rakentaminen" ja "paikan päällä rakentaminen" ovat synonyyme...

Kenen vastuulla lämminvesivaraaja

Ostin 50-luvulla rakennetun rivitalo-osakkeen. Kaupantekotilaisuudessa myyvän perikunnan edustaja mainitsi 'ottaneensa lämminvesivaraajan pois päältä'ja 'kannattaa ostaa...

yksitasorakentaminen edullisempaa?

Kysyisin, onko yhteentasoon rakentaminen kustannuksiltaan halvempaa, kuin kahteen tasoon rakentaminen? Jos on, niin missä kaikessa säästöä syntyy? Onko tiedossa keskimäär...

häiriintymätön maaperä

mitä tarkoittaa perusten rakentaminen häiriintymättömän maaperän varaan...

Lauta-aita

Mitä työvaiheita lauta-aidan rakentaminen pitää sisällään ja mitä työvälineitä tarvitaan....

kivi vai puu

Paljonko maksaa neliöltä puutalon  ja kivitalon rakentaminen?...

Vintin lattia

Vintin lattian rakentaminen.Nyt siinä on vaan sahanpurua eristeenä....

Vierasmaja

Vierasmajan perustukset ja rakentaminen rinteeseen. Kierretolpat ?...

Salaojien laitto vanhaan taloon

Salaojien ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen vanhaan rakennukseen kaupunkialueella...

Grilli kodat

Grillikodan rakentaminen...

kolmiorimakate, tiilihormin läpivienti

Läpimenon rakentaminen ohjeet...

Laajennuksen hinta

Hei,Meillä olisi tarkoitus tehdä kotiimme laajennus, joka käsittää keittíön laajennuksen, kodinhoitohuoneen, wc:n, yhden makuuhuoneen ja eteisen. Tarkoituksena on teettää...

uusi asunto-osakeyhtiölaki ja sen rajoitukset

oon ostamassa -70 luvulla rakennetusta kerrostalosta 50m" parvekkeellista kaksiota joka on peruskunnossa. asunto on tällä hetkellä perikunnan omistuksessa ja ollut jo muu...

Sukukiinteistö ulosottomiehelle?

Meillä on perikunnassa kolme sisarusta. Perikunnan omistuksessa on kesämökki tontteineen. Kahdella osakkaalla ei kohteelle ole käyttöä ja olemmekin sopineet kiinteistön m...

Siporex-rakentamisen olosuhteet

Vaatiiko Siporex-rakentaminen määrätynlaiset olosuhteet(lämpötila, kosteus), vai voiko esim. muuraustyötä tehdä keskitalvella?...

sisävessa mökille

voitko kertoa pääpiirteittäin miten sisävessan rakentaminen tapahtuu,pitääkö olla rakennuslupa,kaivonteko,ym.paljon tulee suunnilleen kustantamaan,tila on valmiina tarvit...