Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ostajan oikeudet

Muut

Kysytty: 30.8.2005 klo:12:10
Ostin talon vajat 2 vuotta siten. Talo käsittää 50-luvulla hirrestä rakennetun rintamamiestalon ja 70-luvulla rakennetun lisäsiiven. Tehdessäni nyt taloon suurta remonttia ja alkaessani rintamamiestalon osaa eristämään ulkopuolelta, tuli vastaan yllätys. Hirsistä kaksi tai jopa osa kolmatta alimmaisesta hirrestä on uusittava. Hirret on ilmeisesti tupajumi tms. syönyt kelvottomaksi. Miltein purua vain jäljellä. Tupajumihan viihtyy kosteassa puussa - vai mitä? Kosteutta on ilmeisesti ollut joskus, sillä tällä hetkellä se vaikuttaa ainakin täysin kuivilta. Mitä oikeuksia näin jälkikäteen minulla on ostajana? Onko joillakin kauppakirjan sanamuodoilla merkitystä?

AKO
Kysymyksiä: 6 kpl



Virallinen vastaus
Kyse on piiloviasta. Kauppakirjan ehdoilla ei ole merkitystä, ellet ole ostanut taloa purettavaksi. Piilovias...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Ostajan oikeudet":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ikkunaremontti

Mitkä on toiminnatarkastajan oikeudet tutustua urakkasopimuksiin ja työmaakokouspöytäkirjoihin remontin kuluessa epäselvyyksien ilmetessä?...

Aidanrakentaminen piha-alueen rajalle

Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana ol...

Oikeus ja velvoitteet aidan rakentamiseen

 Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana o...

reklamaatio

möin talon ja ostaja reklamoi vesivahingosta.jonka johdosta pyysimme vakuutusyhtiön tarkastajan tutkimaan tilanteen ja hän teki siitä raportin..en suostunut heti maksamaa...

Pesuhuone remontin kustannukset

Ollaan ostamassa rivitaloasuntoa.Kosteus mittauksissa ilmeni lattiassa ja seinän kahden alimman laattakerroksen alla kosteutta.Vesieristystä ei ole.Itse haluamme laitatut...

Omakotitalon kiinnityksistä..

Mitä omakotitalossa olevat kiinnitykset merkitsevät ostajan kannalta? Vaikuttavatko kiinnitykset jotenkin ostajan vakuuksiin ja lainanottoon?Onko se ts. hyvä mitä enemmän...

omakotitalon dokumentit

Mitkä kaikki dokumentit omakotitalon/kiinteistön ostajan pitää saada myyjältä kaupassa?...

hevosmuurahaiset hirsitalolla

vanhempani myivät v 82 rakennetun talonsa keväällä. Ostajille sattuneen vesivahingon myötä löytyi hevosmuurahaisten järsimä seinä. Seinä on saunan ja pukuhuoneen välinen...

kaupoista vielä

Jos talon ostaa yksityisiltä ja kauppakirjat tehdään esim. pankissa ovatko kulut ostajan vai myyjän velvollisuus ?...

vastausta vaille

voiko ostaja vaatia samanaikaisesti hinnanalennusta ja vahingonkorvausta myyjältä?jos jotain remonttia pitäisi ruveta tekemään,kuuluuko ostajan maksaa mitään....

Lämmityskattilan vaihto

Saako öljylämmityskattilan vaihtaa itse. Vanhasta kattilasta siis siirrettäisiin ajanmukaiset oheislaitteet uuteen. Sähköasennukset tekisi oikeudet omaava ja öljynpolttim...

miten pidetään rasitekokous?

Kiinteistön kauppakirjassa lukee seuraavasti: Nyt myytävän määräalan ja ja kantatilan ostajat sitoutuvat perustamaan kauppakirjan allekirjotuksin rasitekokouksessa kiinte...

Vuosikorjauksessa mahdollisesti aiheutetut vahingot

Asuntoni on valmistunut vuonna 2006 ja nyt ovat edessä vuosikorjaukset. Jos vuosikorjauksen yhteydessä esim. virheellisesti lattian ja seinän väliin laitettua silikonisau...

Vastaavan työnjohtajan löytäminen

Paikkakunnaltamme on hankalaa löytää vastaavaa työnjohtajaa. Löytyykö jostain rekisteriä, josta löytyvät henkilöt, joilla oikeudet toimia ko. tehtävissä?...

Kuka voi laatia rakennuslupaan tarvittavat piirustukset

Olemme aikeissa ostaa v.50 valmistuneen rintamamiestalon. Edessä tulee olemaan mittava remontti, mutta mielestämme se kannattaa. Koska olen täysin untuvikko saneerausasio...

Salaojat naapurin tontille.

Tontinrajaan -74 rakennettu taloni sai uuden katteen. Nyt pitäisi tehdä salaojaremontti. Millaiset oikeudet minulla on kaivaa, uusia salaojat ja asentaa patolev...

Autotalliin pääsy

Kyseessä rinneratkaisu rivitaloyhtiö (rivitalo kalliolla)rv 1983Autotallit sijaitsevat päätyhuoneiston alla.Asuntoihin johtavat puurappuset laskeutuneet ajan kuluessa ale...

Rakenteiden korjaus

1978 v. rivarissa huomattu virhe. Taloyhtiön kokouksessa päätetty että tiivistyskorjaus kuuluu ostajan kustantamaksi vaikka ostotilsnteessa annettiin...

Korvausvastuu

Myin rivitalo-osakkeen ja ostaja teki siitä reklamaation koskien sähköasennuksia.Myyjän mielestä huonosti vedetyt sähköjohdot viestivät, että asennukset eivät ole turvall...

Kondessivesi ja katon tuuletus

Myymässämme talossa oli peltikatto uusittu joskus 80-luvulla. Ostajan mukaan katto on vuotanut, koska ullakkokomeron seinällä on valumajälkiä. Asia on tarkastettu kahteen...

Arvonnousu

Normal 0 21 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Myin edunvalvojana äitini 1969 rakennetun noin 150 neliöisen talon vuoden 2011...

Mitä tekisimme

Myimme perikuntana vanhan mökin. Tässä oli sähkö ja vesiliittymä. Vesimittaria ei oltu laitettu jostain syystä paikalle vaan maksu oli...

Takkavarauksen sisältö

Ostimme uudistuotannosta paritalon puolikkaan jossa on takkavaraus. Tarkoituksena olisi ollut asennuttaa pieni kamiina. Pyysimme takkafirmalta asennustarjousta jonka rake...

tontin osto talvella?

Tontti pitäisi ostaa. Mutta kun on talvi ja lumi maassa. Ei näe maapohjaa eikä pohjan muotoja. Tai näkee, että tasainen pitäisi olla. Uskaltaako ostaa tonttia talvella? M...

talon myyminen

KUN OLLAAN MYYMÄSSÄ VANHAA KIINTEISTÖÄ JA KAUPAT TEHDÄÄN ,NIIN MITÄ OSTAJAN JA MYYJÄN TÄYTYY OTTAA HUOMIOON TEHTÄESSÄ ESIKAUPPAKIRJAA,JOSSA SOVITAAN VARAUSMAKSUSTA? ONKO...