Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osakkaiden tasa-arvo asoy:ssä

Muut

Kysytty: 11.9.2019 klo:21:19
Minulla on ollut jo useamman vuoden kellarin tarve kerrostalossa  = (lämmin varastotila) jossa säilyttäisin talvella jäätyviä aineita ym.



Minulla ja asoy:llä on eri näkemys  kellari komeroiden hallinnasta. Komerot ovat asoy:n omistuksessa. Ongelmana on, että niitä ei riitä kaikille, nyt olenkin tuonut esiin osakkaiden tasa-arvoon perustuen vaatimukseni saada saada hallintaani kellarikomeron, tämän vaatimuksen on asoy kokous, hallitus  ja isännöitsijä hylännyt. Olen yrittänyt löytää erilaisia tapoja joilla halukkaille joilla ei ole kellaria luotaisiin mahdollisuus saada komero, mutta mikään tapa ei tunnu kelpaavan. 



Jotkut tahot ovat olleet sitä mieltä, ettei asiaa kannata missään tapauksessa kannata viedä käräjille, ja tästä olen samaa mieltä, kaikki häviäisivät siinä. Mutta siis löytyykö mitään tapaa millä saisin asiassa oikeutta ilman käräjöintiä ?



Yhtiöjärjestyksessä ei ole mitään mainintaa siitä, että kellarit kuuluvat vain joillekin asunnoille. Tästä on vain tullut sellainen käytäntö, että kellä kellarit nyt on olleet vuosikymmeniä, niin niille asunnoille nämä kuuluvat, vaikka asunto myytäisikin, niin ne siirtyy seuraavalle omistajalle.



Lisäksi mainittava, että asunnollamme on ollut kellarikomero, mutta vuosiin en sitä ollut tarvinnut, joten joku otti sen hallintaansa. Toistaiseksi en ole löytänyt muuta todistetta komerosta asuntoomme kuuluen kuin maininnan kellarista asunnon myyntiesitteessä.



Virallinen vastaus
Yleinen tapa on, että isännöitsijä pitää jonotuslistaa. Aina varaston jäädessä pois käytöstä, jonon...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Osakkaiden tasa-arvo asoy:ssä ":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Osakkaiden erilainen kohtelu

Taloyhtiössämme on tehty sovitusti kattorempan yhteydessä otsalaudoituksen vaihto, joka alkaa olla valmis. Nyt osa asukkaista toivoo, että myös muutama takapihan aidatul...

Krs-talossa veden lorina

Hei, yläpuolellemme krs-talossa on hiljattain muuttaneet uudet asukkaat, joilla tarvetta käydä suihkussa tms öisinkin, aiemmalla asukkaalla täll&...

asoy tasa-arvo osakkaiden välillä

Asoy:n krs.talossa on kellarikomeroita joita ei riitä kaikille osakkaille ja olemassa olevat kellarin haltijat merkitään asoy kirjoihin pysyvinä halti...

Urakoitsijan vastuu

Urakoitsija asensi WC tilojen sanerauksen yhteydesä uuden WC kalusteen olemassa olevaan viemäriputkeen sopimattomalla mansetilla minkä seurauksena liitos alkoi vuotamaan...

Urakoitsijan vastuu

Urakoitsija asensi WC tilojen sanerauksen yhteydesä uuden WC kalusteen olemassa olevaan viemäriputkeen sopimattomalla mansetilla minkä seurauksena liitos alkoi vuotamaan...

lämmitysverkoston käyttöpaineet

miten määritellään kaukolämpöisen asuinkerrostalon alimman käyttöpaineen arvo ja ylimmän käyttöpaineen arvo ?...

Kiinteistökauppa

Olemme allekirjoittaneet kauppakirjan vuokraoikeudesta tonttiin sillä olevine rakennuksineen. Allekirjoittamisen jälkeen saimme vuokrasopimuksen, jossa oli seuraavanlaine...

Kattopaneli

Moi! Rungon jäykistämisen takia taloomme täytyy laittaa gyproc-levyt kattoon, voiko kattopanelit laittaa suoraan levyjen läpi koolauksiin kiinni vai tarviiko rimotuksen v...

viemäröinti,alkeellinen mökki

Kun on rakentamassa rantatontille uutta mökkiä, kunta vaati myös modernisoimaan järjestelmän -63 rakennetulle saunalle kaksi kaivoa imeytyksellä. Miten mahtanee käydä tas...

Kivituhkan jyräys

2002 syksyllä levitettiin tuhkat pihalle, mutta jäi silloin jyräämättä. Eli on painunut jonkin verran. Nyt on pihaa paikkailtu ja tasoiteltu uudella tuhkallla. Pitääkö jy...

Alapohjan paperi

Alapohjan rakenteeksi tuli seuraavanlainen ylhäältä alas: Lattialauta, Arvo ilmasulkupaperi, selluvilla, Arvo ilmasulkupaperi, tuulensuojalevy ja harvalaudoitus.Tuliko ny...

paritalon rakentamisesta

Jos suunnittelen paritalon rakentamista, onko mahdollista että rakentaa talon valmiiksi, ja vasta valmiista talosta myy toisen puolen, toiseen puoleen muuttaa itse. Ja my...

Huolestunut

Mitä tehdä, onko kylpyhuoneremontti tulossa, vasta ostimme rivitalo-osakkeen jossa vähäteltiin tätä ongelmaa?Silmämääräinen tarkistus vesikalusteille ja kaivolle sekä pat...

hallintajakosopimus

onko valmista kaavaketta tai ohjetta millainen sopimus osakkaiden kesken tulisi tehdä,kun paritalossa jaettaisiin vastuut eri asuntojen osakkaiden kesken?Jos ei ko. asioh...

vesimaksut

Miten pari- ja rivitaloissa jaetaan vesilaskun perusmaksu; tasan osakkaiden kesken vai kulutuksen suhteessa?...

Vanhan hirsirakennuksen eristys --> homepommi?

Olen hankkimassa 1920-luvulla rakennettua hirsitaloa, mutta aloin epäilemään kun huomasin että ilmeisesti 90-luvulla tehtyyn lisäeristämiseen oli käytetty muovia ja miner...

Perusharkon U arvo

Paljonko on eristämättömän esim 300mm perusharkon U arvo?...

lamellihirren u-arvo?

 minkä kokinen lamellihirsi menee läpi 2010/2012 voimaan tulevista u-arvo säädöksistä?...

U arvo?

mikä on hirsiseinien U arvo verratuna ns. lämpöhirsi?...

U:arvo

Mikä on hirsiseinän U:arvo...

Mikä paperi

Rossipohjaisen mökin lattian pintaan ennen ponttilautaa tuleva paperi alhaalla on tuulensuojalevykäykö arvo bitumipaperi vai onko se tervapaperi sitä suositeltiin mutta s...

Lisäeristys

Kun on vanha (rak.1960) porraskäytävän 5krs. ns. ylätasku seinä on muurattu n. 150-160mm harkosta niin...- Paljonko on rakenteen U-arvo?- Mitä se on jos lisätään 2x50mm v...

u arvo

paljonko finfoamia tarvitaan maanvaraiseen lattiaan että saadaan u 0.14 arvo...

Seinän u-arvo?

Mikä mahtaa olla tällaisen seinän u-arvo:uloimpana runkoleijona, runkotolpat 48x173 mm k600 tai k900 jaolla ja tolppien väliin 150 mm spu-levy? Jos laskin oikein niin tuo...

Kuka vastaa mistäkin kustannuksesta PH/WC-remontti

Miten on, kun- PH/WC:ssä tehty remppa ennen vuotta 2000 asoy:n tietämättä eli ei mitään ”julkista” historiatietoa    -- asoy-kennotalo rakennettu 70-luvulla     -- rempan...