Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osakeyhtiön hallitus

Muut

Kysytty: 19.7.2010 klo:0:11
Yhtiöjärjestyksessä lukee että hallituksessa pitää olla 3 jäsentä. Nyt on yksi jäsen sanoutunut irti tehtävästään muuton vuoksi (hallitus hyväksyi irtisanomisen). Onko tämä hallitus (2 jäsentä) enään päätösvaltainen / lainmuikainen??? Isännöitsijä oli sanonut että nämä kaksi jäsentä riittää seuraavaan yhtiökokoukseen saakka, mutta kun ei ole edes tietoa milloin seuraava yhtiökokous on. Heillä pitäisi päättää uusi isännöitsijä kun entinen sanoi itsensä irti ja työsuhde päättyy heinäkuun lopussa, remonteista ym. Jos hallitus ei ole päätösvaltainen miten pitäisi toimia että noudatetaan lakia ja säännöksiä?

profiilikuva
myas Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 13 kpl



Virallinen vastaus
Hallitus on päätösvaltainen kahdella jäsenellä. Hallitus kutsuu kokoon ylimääräisen yhti...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Osakeyhtiön hallitus":
Jäsenen antama (27.9.2013 klo:22:00) kommentti

Hallitus valitsee keskuudestaan hallituksen puheenjohtajan ja hallitukseen on pääsääntöisesti valittu myös varajäsen, joka korvaa poistuneen jäsenen. Hallitus on päätösvaltainen kun vähintäin puolet sen jäseneistä on edustettuina, äänten mennessä tasan ratkaisee pj:n ääni. Tältä pohjalta AsOy toimii. Jos entinen isännöitsijä on irtisanoutunut niin hall.pj:n on pikaisesti koollekutsuttava ylimääräinen yhtiökokous päättämään uuden hallituksen kokoonpanosta ja uuden isännöitsijän valinta-asiasta. Onko yhtiöllä mahdollisia vaateita edellisen isännöitsijän toiminnasta?



 



Jäsenen antama (2.9.2014 klo:14:32) kommentti

Ylimääräistä yhtiökokousta ei tarvita ellei taloyhtiön yhtiöjärjestys määrää, että yhtiökokous valitsee isännöitsijän. Tällainen määräys on erittäin harvinainen.

 




Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Seinähalkeaman korjausvastuu

Asunto-osakeyhtiön hallitus on kieltäytynyt korjaamasta huoneiston sisäseinässä lattiasta kattoon leveydeltään 1-3 mm leveää halkeamaa. Halkeamasta pursuaa mustaa pölyä....

kustannusvastuu

Osakeyhtion hallitus lupasi maksaa pesutilamme tyot vesieristykseen asti, kuten tapohin kuuluu. Kun pesutilan lattia ja seinat piti tietysti purkaa, kuka maksaa toiden os...

AS Oy vs. hallinanjakosopimus

Muodostamme pienen asunto-osakeyhtiön , uudehko paritalo sekä rintamamiestalo. Muuttaessamme rintamamiestaloon se oli asunto-osakeyhtiömuotoinen ja paritalo rakennettiin...

jääkaapin lauhdevedet

Asunto-osakeyhtiön osakkaan jääkaapin lauhdevesi on päässyt valumaan lattialle ja rakenteisiin. Onko asuntoyhtiö velvollinen korjaamaan vaurion vai onko korjausvelvolline...

Taloyhtiön hallituksen päätöksen kumoaminen

Voiko taloyhtiö hallitus päättää asunto-osakeyhtiön hallintaan kuuluvan kahvila/ravintolan rakennuksen mynnistä. Ilman yhtiökokouksen päätösta.Asia on tuotu yhtiökokoukse...

Asbestikartoitus

Hei,Omistamme asunnon v. 1945 rakennetussa kerrostaloyhtiössä. Yhtiössä on suunnitteilla ilmanvaihtokanavien imurointi. Kanavat ovat alkuperäiset. Pitäisikö yhtiön suorit...

Lastulevyn laatoitus

Osakkeenomistaja on laatoittanut wc:n ( kuivatila, ei lattiakaivoa) seinän v. 2006, jossa laatoitusalustana on lastulevy. Tämän vuoden 2011 alussa kovien pakkasten jälkee...

osakkaan oikeus

Onko asunto-osakeyhtiön osakkaalla oikeus saada dokumentti aiempina vuosina omaan asuntoon liittyneestä asiasta? Esim. Jos ongelma on ollut naapurihuoneistossa vastaisell...

Hallituksen vastuu osakkaalle?

Hei! Onko hallitus vastuussa siinä tapauksessa osakkeen omistajalle jos hallitus on valinnut remontoijan ja remontoija rikkoo osakkeen omistajan omaisuutta eikä...

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

Taloyhtiön hallituksen toiminta

Hallituksen pj oli antanut luvan rakentaa rivitalon takapihalle lasituksen vastoin taloyhtiön sääntöjä. Hallitus ilmoitti kirjallisesti, että...

kATTILANVAIHTO

OSTIMME  PIENEN OSAKEYHTIÖN JOHON ILMEISESTI TEHTY REMONTTI 1989, PARI VUOTTA SITTEN RUVETTIIN VALITTAMAAN ETTÄ PAKKASELLA LÄMMÖT EI RIITÄ, OLOHUONEEN PATTERI EI LÄMPENE,...

As. Oy,n VASTUUNJAKO

SISÄILMAN HAITTA Onko mahdollista, että yksi osakas tekee tutkimuksia asunto-osakeyhtiön laskuun hallituksen luvalla määrättömästi, omien sanojen mukaan tutkitaan ni...

Sivuasunto erillistaloksi

Suunnitelmissa on 5000m2 kokoisen tontin osto haja-asutusalueelta siten, että tontille rakennetaan 2 taloa (pää- ja sivuasunto), kiinteistö yhtiöitetään ja myydään toinen...

lisäkysymys kellarista

Kysyin 31.10.2003 talon alle rakennetusta betonielementtikellarista ja sinne menneestä vedestä ja mahdollisesta mikrobihaitasta. Kellari on siis rakennettu grynderirakent...

Rivitalon ullakkotilan rakentaminen

Mitä yllättäviä seikkoja pitäisi tietää ja muistaa kun toteutetaan rivitalo-osakeyhtiön yhden osakkeen ullakkotilaan tulevaa työhuonetta. ...

Taloyhtiön kunnossapitovastuu mahd kosteusvahingossa

Osa ykstaso pientaloyhtiön osakkaista on kieltäytynyt käyttövesiputkiremontin yhteydessä vesieristyksen saattamisesta ajan tasalle pesutiloissa hallituksen suosituksesta...

Hallitus voodrilaudades

Nelja aasta vanune maja, nüüd sügisel on paiguti välisvooderduse laudadesse ilmunud hallitus. Hallitus on üleval seinas, praktiliselt vahelae peal (voodrilaua taga on sii...

Asukkaan velvoittaminen korjaukseen

Hallitus velvoittaa asukkaat poistamaan  omalla kustannuksellaan ilmastointikanavien eteen tehdyt tukinnat kuten kaapit tai levyt. Osakas ihmettelee eikö ilmast...

Mitä neuvoksi jos hallitus kieltää terassilasituksen

Hallitus on päättänyt, että huoneiston leveyksiselle terassille rakennettava  saman leveyksinen lasitus on julkisivua oleellisesti muuttava...

Taloyhtiön kattoremontti

Taloyhtiössämme on päätetty teettää kattoremontti. Päätös remontin teettämisestä tehtiin yhtiökokouksessa. Hal...

Terassikivien takaisin laitto

Asuntoni (rivitalo) takapihalla tehtiin taloyhtiön toimesta salaojasaneeraus, jolloin urakoitsija joutui poistamaan paikaltaan betonilaatta terassin, Se on ollut alu...

Piha-alue

Asun pienessä rivitaloyhtiössä. Kun 9 vuotta sitten ostin asunnon, kysyin oman pihan aluetta. Silloin minulle sanottiin tietty alue. Nyt talossa on vaihtun...

Kotirauha

Asumme yhtiömuotoisessa omakotitalossa. Hallitus on rakentanut tontin rajalle sillan, josta kyläläiset pääsevät oikaisemaan pihamme kautta,...