Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osakas maksaa osuutensa

Muut

Kysytty: 22.3.2021 klo:1:53
Voiko osakas maksaa osuutensa urakkasummasta ja jos voi, niin pitääkö hänen maksaa pankin kulut myönnettävästä lainasta. Kirjanpitäjä/isännöitsijä vaatii osallistumista myös kuluihin, joita pankki veloittaa. 



Virallinen vastaus
Osakas voi osakemääränsä suhteessa maksaa osuutensa pois.
Taloyhtiö ottaa päättämänsä lainan josta osakas yleensä voi maksaa myös osuutensä. Yleensä koko laskennallisessa maksuosuudessa ovat myös lainan kulut. Toisin sanoen kyllä ne tulevat osakemäärän suhteessa maksettavaksi.

 

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Osakas maksaa osuutensa":
profiilikuva
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (22.3.2021 klo:11:04) kommentti

Korot ok, mutta panttaus ja järjestelypalkkio, ne ovat erisuureita

Jäsenen   antama (25.3.2021 klo:17:07) kommentti

Taloyhtiö tiedustelee ennen lainan ottamista osakkailta kuka haluaa maksaa osuutensa kerralla. Kun nämä ovat maksaneet, ottaa taloyhtiö lainaa jäljellä olevan määrän. Osuutensa maksaneet eivät osallistu millään lailla lainan kuluihin.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

jatkoa 18.9 kysymykseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista

kysymykseen edelleen vastaamatta! Lisäkysymyksiä: Jos osakas vesivahingon vuoksi joutuu purkamaan wc:n lattian (kastunut muovimatto ja laudat, sekä vuotavan putken vaihta...

Kuka maksaa

2-taso rivitaloyhtiö,yksi osakas tekee kylpyhuone/saunaremonttia eli muovimatto pois ja laatat tilalle elikkä taloyhtiö maksaa vesieristyksyn, osakas laatat + työt. Kysym...

Yksityistie Vastuu tien kunnosta

Kyseisellä yksityistiellä (noin 1,5 km) on tienhoitokunta, ja tiekokous pidetään kerran vuosittain keväällä. Tässä kokouksessa määrätään muun muassa tienhoitokustannukset...

As Oy Remontit ja korvaaminen

Hei, Taloyhtiössämme päätettiin tehdä korjauksia, mm. asennuttaa raitisilmaventtiilit ja korjata kylpyhuoneet joissa on kosteutta. Yhdellä osakkaalla oli ennestään its...

kylppäri ja sauna remontti

11-vuotta vanhassa kerrostalo asunnossa omistaja alkoi tehdä kylppäri remonttia. Remontin edetessä lattiakaivojen ympärillä oli kohonneet kosteusarvot. Kuka maksaa remont...

Osakas vaiko yhtiö maksaa?

Asun seitsemän osakkaan rivitalossa rak.1981. Kahdessa asunnossa lattiapäällysteet irtoilleet.  Olen uusinut vanhan parketin laminaattiin ja muovimattoon.Nyt kuitenkin jä...

Lattialämmityksen termostaatit

   Meillä rivarissa on alakerrassa lattialämmitys.Kuulin yöllä outa pörinää mennessäni katsomaan yksi seinässä oleva lämmönsäätö termostaatti piti ääntä.Kysymys,kuka maks...

oven ulkolasin maksaja

ostin rivitalo-osakkeen,jonka oven ulkolasi on särkynyt edellisen omistajan aikana,tuulenpuuskan lyötyä oven auki. myyjä on luvannut maksaa oven korjauksen.kysyisin kenel...

Kosteusmittauksen maksaja

Taloyhtiömme osakas on alkanut epäillä hänen kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa olevan kosteutta, ja tilasi itse kosteusmittaajan tarkistamaan asiaa. Kuka maksaa tuon m...

Kuka korvaa vesieristyksen?

Kumpi maksaa vesieristyksen materiaalit ja työt, taloyhtiön osakas vai taloyhtiö? Olen suunnittelemassa kylpyhuoneremonttia ja taloyhtiö on ilmoittanut ettei heillä ole t...

Parvekkeen lasitus

Kysyisin mitä toimenpiteitä vaaditaan rivitaloyhtiössä kun yksi osakas haluaa teettää itselleen omalla kustannuksellaan parvekelasituksen. Millainen lupa rakennusvirastol...

Sulanapitokaapeli

Hei,ostin Lime merkkisen pistotulpallisen sulanapitokaapelin 25 metriä/10w metri.Asensin sen taloyhtiön peltikatolle ja kiinnitin sen liimattavilla muovipaloilla ja nippu...

Kosteusvaurio

Asunnossamme oli kosteusvaurio jonka vuoksi jouduttiin purkaamaan lattialaattoja n. 3 m2  jotta saatiin korjattua vuotava putki.Koska samaa laattaa ei ole saatavilla...

Remontin vastuu

Hei, uuden vessanpöntön asennuksen yhteydessä, kylpyhuoneessa huomattiin vesivahinko. Taloyhtiön vakuutusyhtiö ei korvaa remonttia, koska se kats...

remontista vielä

Taloyhtiö teetti vesivahingon jälkeisen korjauksen. Silloin uusittiin vedeneristys ja osakas laatoitutti lattian. Tekninen isännöitsijä on vaihtunut tässä välissä. Taloyh...

kenelle kuuluu kylpyhuoneen ppintaralenteiden uusiminen jos hometta

Kerrostaloasunnossamme on todettu mikrobivaurioita, ja korjaustöihin ollaan ryhtymässä. Nyt on herännyt epäilys että myös kylpyhuone saattaa olla homeessa. Näytteenottaja...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

Jatkoa Asbestipurku/viemäri (kysytty 7.7.2006)

Isännöitsijä meinaa, että nykyajan kitillä korjattuna kaivoa ei tarvitse erikseen vaihtaa, vaan sitten kun muutenkin osakas tekisi pesuhuoneremontin niin silloin uusittai...

Pesutilaremontti

Teetämme remontin 1990 valmistuneen paritalon yläkerran pesutilaan. Työt ovat pesutilan lattian kuivatusvaiheessa. Lattiassa todettu pintamittauksella vesivahinko. Katto...

Vesieristeen tarkistuksen kustannukset?

Meillä on meneillään kylpyhuone remontti, jossa taloyhtiö vaatii että kohteeseen tehdään vesieristyksen osalta tarkistus. Tämänhän käsittääkseni taloyhtiö voi vaatia, mut...

Remontin osuudet rivitalossa

Rivitalomme lämmitysputket uusittiin verholautojen taakse kulkeviksi. Ennen remonttia pohdittiin, miten ne asukkaat jotka osallistuvat itse esim. verholautojen irrot...

Mistä kotitalous vähennys

Hei, asun rivitalossa jossa on tulossa vesikatto remontti, eri firmoilta on nyt pyydetty tarjouksia /kustannus arvioita tästä työstä. Taloyhtiö o...

Lisäremonttien laillisuus?

Hei! Teemme rivitaloyhtiössä sekä putki- että pesutilojen remontin.  Otamme taloyhtiölle lainan, jolla rahoitamme tekovaiheessa molemat rem...

Muutos isännöitsijätodistukseen

Taloyhtiömme on pieni, viiden asunnon paritalo/erillistalo yhtiö Espoon Mankkaalla. rakennusvuosi on -72 ja materiaali siporex. taloissa on alta tuulettuva alapohja, jonn...

Vastuunjako

Taloyhtiössämme tehtiin viime kevään aikana kylpyhuoneremontteja. Vuosi sitten yhtiökokouksessa päätettiin, että erillisen vessan putkityöt kuuluvat yhtiölle. Marraskuuss...