Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Onko todettu ja korjattu kosteusvaurio aina riski?

Muut

Kysytty: 22.5.2009 klo:15:03

Olen ostamassa asuntoa ja törmäsin v. 1971 rakennettuun ihastuttavaan rivitaloasuntoon. Asunnossa on v. 2005 tehty mittava kosteusvauriotutkimus (seiniä ja lattioita aukaistu) ja remontti (mm. villoja vaihdettu) ammattilaisten toimesta. Kosteutta on myös mitattu vuosittain tämän jälkeen ja arvot ovat pysyneet kunnossa.

Ystäväni varoittelevat minua kuitenkin ostamasta kyseistä asuntoa todeten, että kerran kosteusvaurioinen talo on aina vakava terveysriski. Onko asia näin? Eikö kosteusvauriota/ sisätilaongelmia saa koskaan korjattua kokonaan?

Ja jos näin on, miten ikinä uskallan ostaa minkään asunnon? Todella monessa vanhassa asunnossa tuntuu ainakin jossain vaiheessa olleen jonkinlaista ongelmaa kosteuksien kanssa ja uusista asunnoista taas ei kai millään voi vielä parin vuoden jälkeen tietää? Onko uudessa vai vanhassa vara parempi?


Tillis
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Käytä asiantuntijaa. Hän selvittää korjausmenetelmän. Sen perusteella hän voi päätellä, onko k...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Onko todettu ja korjattu kosteusvaurio aina riski?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattian laatat

Lattiakaivon ympärillä on kosteusmittauksen yhteydessä todettu kosteusvaurio. Onko taloyhtiö velvollinen korjauttamaan kyseisen vaurion ja korvaamaan mahdollisesti korjau...

Mitä betonilaatan päälle

HeiAlapohjassa todettu mittauksissa kosteusvaurio.Nykyisin laatan päällä bitumisuikaleet,laudat,50x50 koolaus ja villa eristeenä sit lastulevy ja muovimatto.Mistä matsust...

Pihasauna

tarkoituksena on rakentaa talvilämpimän nykyaikaisen  mökin pihapiiriin pihasauna pukuhuoneella (jota vois käyttää myös tarvittaessa vierasmajoiitukseen)sekä puukiukaalla...

Rakennusfirman vastuu aika

Kuinka pitkä vastuuaika on rakennusfirmalla huolimattomasti tehdystä vesivahinkoremontista, jossa on jätetty höyrynsulku laittamatta ja korjattu muutenkin huonosti. Siitä...

Taloyhtiön vastuu sadevesien aiheuttamasta kosteusvauriosta.

Taloyhtiön (rv 1977)  yhdessä asunnossa on todettu kosteutta ja homekasvustoa maanvaraisen laatan alapohjassa. Kosteusvaurio on todennäköisesti s...

Kattoremontti

Hei! Asunnossani on kattovuotanut usean vuoden ajan. Olen siitä säännöllisesti hallitusta ja isännöitsijää informoinut. Ovat siis olleet tietoisia ja kieltäytyneet korjaa...

Tiiliseinä ja jäkälä kasvu (kosteusvaurio todettu)

Tiiliseinässä on valtava jäkälä asvu ja olen tutkinut ohjeita, kuinka se pitäisi puhdistaa ja käsitellä, kun taloyhtiössämme on todettu kosteusvaurio ja korjaukset kesken...

Lattiapinnoitteet ja kosteusvaurio

Hei!Kun kosteusvaurio on syntynyt kapillaariveden noususta valesokkelissa ja itselläni on liimattu mosaikkiparketti. Taloyhtiössä puretaan /vaihdetaan ja hiotaan liimat p...

Kylpyhuoneen lattialla vettä, onko syytä huoleen??

Hei,kylpyhuoneen lattialle jää jonkun verran vettä seisomaan neljän laatan risteämäkohtaan suihkun jäljiltä. Kylpyhuuoneessa on asianmukaiset vedeneristykset ja sähköinen...

Remontin tehneen yrityksen vastuu vesieristyksistä

Taloyhtiömme kaikissa löyly- ja pesuhuoneissa todettiin v. 2001 kosteusvaurio. Taloyhtiö teetti ja maksoi v. 2001 remontin, jossa tilat kuivattiin, vesieristeet ja kaakel...

Kostuva sokkeli

Talo rakennettu 75,valesokkeli, moreeni maaperä ja salaojat vaihdettu 2016, salaojat johdettu talon kumpaakin sivustaa pitkin suoraan ojaan, tarkastuskaivot ovat l&a...

Kaivoveden haju

Eli kaivon vesi haisee mädäntyneelle kananmunalle. Vettä on juoksutettu mutta ei auta asiaan. Nyt suunnitelmana on kaivon tuuletuksen parantaminen jos auttaisi asiaan? va...

käyttöveden puhdistus

Mökin porakaivon vesi on tutkimuksessa todettu talousvedeksi kelpaavaksi, mutta siinä on rautaa ja humusta tekemässä veden epämiellyttävän kellertäväksi. Keittiön vesihan...

Katon rakenteellinen virhe

Olemme ostaneet vanhan 1970-luvulla rakennetun pulpetti kattoisen talon. Remonttia aloittaessa löytyi keittiö kaapien takaa vanha kosteusvaurio jota ei oltu korjattu, ja...

Asunnon myyjän vastuu

Asuntohuoneistossa, jota olimme myymässä, todettiin kosteusvaurio kosteustarkastuksen yhteydessä alakerran kylpyhuoneessa. Sama vaurio todettiin myös 2 vuotta sitten ja t...

Vanha kosteusvaurio saunan ja pesuhuoneen väliseinässä.

Vuonna 1992 on todettu kosteusvaurio virheellisesti rakennetussa väliseinässä, josta myöskin taloyhtiön isännöitsijä on tietoinen. Kyseessä olevassa rivitaloasunnossa on...

Alapohjasta aiheutuvan kosteusvaurion korjaaminen

Miten rakentaisin kapillaarikatkon ja eristyksen alapohjaan? Kaksi vaihtoehtoa mielessä: 1) vanhaa täyttömaata pois, tilalle sepelikerros, sen päälle EPS lämmmöneriste (1...

Hallituksen pyheenjohtajan velvollisuudet

Taloyhtiömme hallitus sai asianajajan lausunnon koskien korjaustöiden sekä tutkimuksien läiminlyömisestä ja viivyttelystä. Taloyhti&ou...

Kopolaattojen kiinnitys

Rivitalomme (vm. 99) kylpyhuoneesta on muutamia lattoja kopona, joiden syyksi on todettu vesieristeen irtoaminen betonista. Kosteutta ei rakenteissa ole. Korjaustyössä jo...

Rintamamiestalon käyttökellarin eristäminen ja homeiden poistaminen

Ostimme vuonna 1952 rakennetun rintamamiestalon jossa on ilmennyt edellisen omistajan, kellaritilojen muutostöillä, aikaansaama home ongelma. Kellarin sauna on...

Lattian kopo-ongelma, tasoite irti betonista

 Kyseessä on 2004 valmistunut rivitaloyhtiö, jonka useissa kylpyhuoneissa on todettu ja osittain jo korjattukin ns. kopo – ongelmaa. Kylpyhuoneiden lattian tasoite korkka...

Betonin desinfiointi Kloriitilla

 Kylpyhuoneessamme on todettu kosteusvaurio suihkunurkassa (n. 1 m2 alue). Kyseessä v. 90 rakennettu RT ja kylppäri (uusittu 99) yläkerrassa. Suihkunurkassa on ollut joll...

Kylpyhuoneen kosteusvahinko

Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivisteisiin ja eristeisiin?...

pohjan rakenteesta

Ostamassamme talossa paljastui kosteusvaurio kylpyhuoneremontin yhteydessä. Kyseinen osa talosta on rakennettu 60-luvulla ja sen lattian rakenne on seuraava: (hiekka?) ->...

sisäkatoista tippuu rapingit alas

Asun v. 2002 valmistuneen kerrostalon neljännessä kerroksessa.Makuuhuoneen, keittiön ja vaatehuoneen katosta tippuu rapingit lähinnä toistaiseksi vain nurkista.Kosteudet...