Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Omakotitalo

Muut

Kysytty: 30.10.2008 klo:11:54

Ensinnäkin mitä tarkoittaa saneeraus, peruskorjaus ja perusparannus? Vastaus mahdollisimman tarkasti.

Tutullani on 1950-luvulla rakennettu talo ja siihen olisi tarkoitus uusia kuisti, julkisivut, katto sekä tehdä teranssi ja parveke. Julkisivun uusimisen yhteydessä laitetaan seinään lisää eristeitä, mutta kattoon vaihdetaan vain pintamateriaali.

Elikkäs mihin edellä mainituihin käsitteisiin tällainen työ kuuluu?

Onko tähän työhön ohjelmaa, jolla voisi laskea kustannukset? RemonttiOptimi ei taida oikein soveltua. KIITOS!!!




Virallinen vastaus
Esittämiäsi sanoja käytetään täysin sekaisin puhekielessä. Niiden merkitys on muuttumassa hyvin samaa tarkoittavaksi. Itse käsitän saneerauksen toimenpiteeksi, jossa voidaan sekä peruskorjata että perusparantaa. Toimenpide ovi pitää sisällään myös pienen lisärakentamisen. Peruskorjauksessa vain korjataan entiselleen rakennus tai rakenne. Perusparannuksessa rakenne korjataan ja samalla sitä parannetaan. Esimerkiksi eristyksen lisääminen on parantamista. Toimenpide vaatii rakennusluvan, tai ainakin toimenpideluvan, koska taloon tulee laajennusta, ja julkisivujen muutoksia. Tuo kuuluu mielestäni saneeraukseen, sekä laajennukseen ja perusparannukseen. Tutustu kunnolla RemonttiOptimin mahdollisuuksiin.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Omakotitalo":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattiakaivon rakenteesta

Kuinka kauan on rakentajalla ja asunnon myyjällä vastuu lattiakaivoista ja vesieristeistä, kun kyseessä on omakotitalo (e. kylpyhuone, sauna, wc)? Omakotitalo on valmistu...

Vanhan talon purkaminen

Meillä on -64 vuonna rakennettu mineriittivuorinen 1-tasoinen omakotitalo, jossa talon alla on kellarikerros. Meidän tarkoitus on rakentaa tilalle uusi omakotitalo. Miten...

lastulevy vai ei ?

Vanha omakotitalo ja lastulevyseinät pitääkö/kannattaako lastulevyt poistaa jos haluan laitaa cyprog seinät?...

Talopaketti vai kappaletavara!?

Kumpikohan on edullisempi tehdä omakotitalo pakettiratkaisuna vai kappaletavarasta?...

pahat hajut

vanha omakotitalo jossa saunan ja pannuhuoneen viemäreistä tulvii kammottava löyhkä kaikkee yritetty ,mitä tehdä?...

Tuuletus aukot tiiliverhoukseen

-72 valmistunut tiiliverhoiltu omakotitalo, kannattaako vielä tehdä tuuletusaukkoja tiiliverhouksen alalaitaan, onko hyötyä vai haittaa...

primo ikkunat

1984 rakenettu omakotitalo onko kyseisessä mallissa kaksilasia ulkopinnassa ja yksi sisäpinnassa tai onko malli jokin muu?...

Rakennusten välinen etäisyys

Kuinka lähelle asuinrakennusta (omakotitalo) voi rakentaa kevyen pihavajan (alle 12 m2, Espoo)?...

Kodinhoitohuone

Jos omakotitalo on rakennettu 2002 ja kodinhoitohuoneessa on lattiakaivo kuuluuko lattiassa olla vedeneristys?...

vaihtoehto materiaali

1973 vm oleva omakotitalo jossa sisäpinnoissa lastulevy seinät ja niiden alla paneelilaudoitus mikä materiaali kävisi parhaiten tilalle kun tarkoitus olisi poistaa lastu...

julkisivun uudistaminen

Keneltä voisi kysyä mistä saisi ideoita talon julkisivun uudistamiseen. Meillä on 1984 rakennettu punatiilinen omakotitalo ja haluaisimme ideoita talon yleisilmeen pirist...

öljykeskuslämmitys

olisi tarkoitus ostaa -71 luvulla rakennettu omakotitalo.kysyisin että tarvitseeko tehdä putkiremonttia sekä käyttöveden ja pattereiden putkistoon?...

puistoalue

Omakotitalo sijaitsee pienessä kaupungissa ja talo on puistoalueella. mitkä on sen huonot ja hyvät puolet???...

Räystään leveys

Mikä on tavallinen räystään leveys seinän ulkoreunasta yläpaarteen päähän mitattuna. Kyseessä on yksikerroksinen omakotitalo puuverhouksella....

Pesuhuoneen seinät

Vanha omakotitalo -68 rak seinät muurattu kahilla rappaus 2cm,jonka päälle maalattu.Tarviiko maali poistaa ennen kosteuseristyksiä mikäli se on hyvin kiinni tarkoitus laa...

varainsiirtovero

Ensiasunnon ostajina (omakotitalo) säästymme ilmeisesti varainsiirtoverolta mutta mites sitten kun kauppa käsittää kaksi tonttia ja talo sijaitsee yhdellä näistä tonteist...

höyrysulku ja vesieriste

saako ulkoseinään laittaa höyrynsulkumuovia siinä tapauksessa että kylpyhuoneeseen tulee vesieristys. Kyseessä on normaali puurunkoinen omakotitalo...

kellari

Uusi kevytsora harkoista muurattu omakotitalo suunnittelen kellarin seinien rappausta kipsillä tila olisi puoli lämmintä varastotilaa olisiko toteuttamis kelpoinen suunn...

50-luvulla rakennetun omakotitalon salaojitus.

Mitä rakennustarpeita on hankittava, kun salaojitetaan 50-luvun omakotitalo ympäri? Kuinka leveä kaivauksen pitää olla, jotta tarvittavat patolevyt ja putkistot saadaan p...

Ilmalämpöpumppu

Meillä on-70rakennettu omakotitalo jossa on varaavalattialämmitys, sekä varaava takka olohuoneessa kysyisin on Ilmalämpöpumpun asennuksesta enää mitään hyötyä muuta kuin...

Vanhasta talosta matalaenergiataloksi

Onko mahdollista muuttaa ja mitenkä, 1960 luvulla rakennettu omakotitalo matalaenergiataloksi käyttämällä spu-eristeitä ja painovoimaista ilmanvaihtoa (kosteiden tilojen...

ikkunoiden vaihto

mistä löytää puoluetonta tietoa minkä ikkunan valmistajan ikkunat olisi oikea valinta omakotitaloon jota alamme saneeraea.omakotitalo on rakennettu 1983 ja talossa on pai...

Omakotitalon äänieristäminen

Ostettu vuonna 2003 rakennettu omakotitalo.Ongelmana rajanaapurina oleva teollisuuslaitos, joka aiheuttaa kovaa melua.Mistä voisi saada edullista asiantuntevaa opastusta...

Kuinka kauan myyjä vastuussa?

Nyt tarvittaisiin fakta tieto koska montaa eri tietoa olen saanut. Eli jos omakotitalo sijaitsee kaupungin vuokratontilla niin kuinka kauan myyjä on vastuussa jos taloss...

Muoviset vesijohdot

Keittiöön pitäisi vaihtaa kalusteet. Voiko tiskipöydän hanan putket irroittaa itse? Kyseessä on muoviputket+pallosulut ja omakotitalo. Onko noissa muovisten vesiputkien l...