Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Myöhästymissanktiot urakoitsijalle

Muut

Kysytty: 27.8.2019 klo:21:25
Hei,

Meillä on kokonaisvastuu urakkasopimus, jonka mukaan koko urakan, pihatöineen ja istutuksineen piti olla täysin valmiina 31.5.2019. Kaikki myöhästymissakot on tässä vaiheessa jo käytetty loppuun. Asumme keskeneräisessä asunnossa. Sovituista aikatauluista ei pidetä kiinni.



Missä vaiheessa meillä on oikeus ostaa työ muualta ja pidättää muualta tilatun työn hinta urakoitsijan tulevista maksueristä?

Esim. pihatyöt on sellainen joka pitäisi tehdä ennen pakkasia. Onko meillä urakkasopimuksen yleisten ehtojen mukaan oikeus tilata pihatyöt tässä vaiheessa muualta?



Virallinen vastaus

Myöhästyminen

Se riippuu monesta seikasta.
Kirjallisesti Teidän on pitänyt reklamoida vähintään pari kertaa.
Osoittakaa kysymyksenne rakennuslaki...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Myöhästymissanktiot urakoitsijalle":
profiilikuva
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

TUNTIVELOITUS

KUN URAKOITSIJALLE MAKSETAAN TUNTITAKSALLA.(30EUR/H) ,NIIN ONKO YLEINEN KÄYTÄNTÖ,ETTÄ ASIAKAS MAKSAA MYÖS KILOMETRIKORVAUKSET URAKOITSIJALLE.ENTÄ PÄIVÄRAHAT.TYÖMATKA YHTE...

Verhokiskot

Kuuluuko uuden asunnon varusteisiin verhokiskot vai pitääkö ne maksaa erikseen sovitun kauppahinnan päälle? Löytyykö mistään luetteloa asuinhuoneiston pakollisista varust...

Urakan korvauksellinen lisäaika

Mitä kaikkea kuluja pitää laskea mukaan kun annetaan urakoitsijalle korvauksellista lisäaikaa? Onko kulut arvonlisäverollisia vai verottomia?...

Urakoitsijan keskeneräinen työ - jatkoa

Miten pitäisi toimia? - Olen reklamoinut urakoitsijan tekemistä virheistä ja remonttini loppulasku on edelleen maksamatta. Osa urakkaan kuuluneista viimeistelytöistä on...

Urakoitsijan takuuvastuu

Omakotitalomme on neljä vuotta vanha. Heti ensimmäisenä kesänä huomasimme, että etuterassin katto vuotaa yhdestä kohdasta. Ilmoitimme asiasta urakoitsijalle ja hän lupasi...

pölyiset kanavat

Pitääkö tulokanavalinja puhdistaa kokonaan ja miten, kun tuloventtiilin ympärille muodostuu jatkuvasti musta rinkula pölystä ym. epäpuhtauksista.asumme uuddisrakennuksess...

parketin rakoileminen

Asennutimme uuden sauvamosaiikkiparketin. Parin viikon päästä se on kauttaaltaan rakoillut noin millin raoille. Urakoitsija ehdottaa hiomista ja mahdollisesti puukitin kä...

Maalauksen ajankohta

Uskaltaako omakotitalon puisen julkisivuverhoilun huoltomaalaustyön antaa urakoitsijalle suoritettavaksi vielä lokakuun alussa? Pitääkö urakkasopimuksessa jotenkin huomio...

Tarvitsemme rakennusalan tuntevan asianajajan apua

HeiMeille on tullut erimielisyys kesämökin kattoremontin korvauksista urakoitsijan kanssa.  Olemme korvanneet urakoitsijalle vastaanottotarkastuspöytäkirjan mukaisen hyvi...

Sopimuspohjaa

Meillä on ostamamme uuden omakotitalon korjaustarkastus tulossa. Paikalla siis ostaja ja urakoitsija. Olemme lähettäneet reklaamaation kyseisitä korjausta vaativista kohd...

"Avaimet käteen" urakkasopimuksen tulkinta. Varasto/autokatosrakennuksen perustukset

Pienurakkasopimuksen mukaan sopimukseen kuuluu autokatos/varastorakennuksen rakennustyöt asiakkaan tekemälle valmiille sorapenkalle: sokkeli, varaston betonilaa...

Rivitalon kylpyhuoneremontti

Ostimme rivitaloasunnon 2010, jossa ilmeni noin vuosi muuton jälkeen homevaurio. Tarkempien tutkimusten yhteydessä ilmeni, että kylpyhuoneessa on liian vähän vesieristett...

Mitä tehdä

Pidettiin vastaanottokatselmus 29.11.03 ja pöytäkirja sisältäen tarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet laadittiin 4.12.03 ja lähetettiin urakoitsijalle kirjatulla ki...

Vahingonkorvauksen saaminen urakoitsijalta

Jouduin tekemään suullisen urakan EPS-sokkelin tekemisestä muurausurakoitsijan kanssa, koska alkuperäinen rakennusporukka ilmoitti 4 päivää ennen ontelolaattojen tuloa, e...

Määräysten vastainen rakentaminen

Miten menetellään, kun leimattujen kuvien mukainen rakenne osoittautuu jälkeenpäin selvästi ja kiistattomasti rakentamismääräysten vastaiseksi. Kenellä on vastuu: kuvien...

Urakkasopimuksen rikkominen

Olen tehnyt kirjallisen urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa talomme peruskorjauksesta, lähinnä talon sokkelin eristystöistä ja kuistin korjaamisesta. Urakka aloitettiin...

saumalaastin reiät

Olen lueskellut kysymyksiä ja havainnut, että vastaavia ongelmia on ollut muillakin. Haluasin tarkentaa vielä hiukan meidän tapauksen kohdalta. Kylpyhuone- ja saunaremont...

lämmin tuulettava alapohja

Miten lämmin tuulettavan alapohjan rakennetaan. Aloitettiin 04 rakentaa uuden talon, siinä on tuulettava alapohja. Perustuksen urakoitsija väittää että se perustus mitä h...

URAKKASUORITUKSET

MIKÄ ON OIKEA MAKSUSUUNNITELMA RAKENNUSLAIN MUKAAN URAKOITSIJALLE UUDISRAKENNUSTA RAKENNETTAESSA. PALJONKO MAKSETAAN ENNEN KUN RAKENNUS ON LAINKAAN ALKANUT? ...

isännöitsijän omavaltaiset aikatalut

Meidän rivitaloyhtiössä on meneillään kattoremontti ja varastojen uusiminen. Remonttisumma piti maksaa etukäteen yhtenä summana, jotka maksoivat käteisellä. Ja tietysti t...

Kenen vastuulla kaadon korjaus?

Asunnossani suoritettiin kylpyhuoneremontti kesällä 2012. Ongelmaksi jäi se, että taloyhtiön puolesta vaihdettu kaivo sijoitettiin eri kohtaan, kuin vanha kaivo. Vesi ei...

Wc:n lattian kaadot

Asunnossani juuri valmistui kylpyhuoneremontti. Kylpyhuoneeni ja wc on samassa tilassa. wc ja suihkutilan välissä on 3cm kynnys. Molemmissa tiloissa on lattiakaivot. Suih...

Lumen poissviennin aiheuttamat vahingot

Omakotitalomme pihalta vietiin joitain viikkoja sitten yksityisen lumiurakoitsijan toimesta lunta pois. Alunperin urakoitsijan kanssa sovittiin, että poisvientiä varten k...

Kenen vastuu kun vesieristys tehty ruostuvan kaivon päälle.

Moi,Kysyisin kenen on vastuu kun urakan tekijä on tehnyt kylpyhuoneen vesieristyksen vanhan ruostuvan kaivon päälle. Rakennustarkastajan mukaan vanha kaivo olisi joko pit...

Ilmalämpöpumpun kondensioveden viemäröinti

v. 2009 valmistuneessa talossamme kävi niin, että nyt kesällä käyttäessämme ilmalämpöpumppua viilennykseen, aiheutui kondensi...