Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

mahdollinen home

Muut

Kysytty: 31.10.2009 klo:18:30

olemme ostaneet juuri asunnon rivitalosta ja nyt kun siellä on oltu jonkun aikaa niin tuntuu outo haju. talo on tiilitalo ja puurunko ja joko lastulevyä tai jotain puukuitu levyä sisä pinnat. kuinka voidaan tehdä mittaus/testiä että ei vaan ole hometta ja jos on niin kuka kantaa vastuuta. me itse vai myyjä vai molemmat ja kuinka ja miten tulisi toimia jos sitä hometta löytyisi?? talo on valmistunut -77. mitään pinnallisia vaurioita ainakaan sisäpuolella ei näy ja kosteus mittauksessa ei ollut mitään hälyttävää. pesu huoneessa lieviä arvoja kohonnut muutamissa laatoissa mutta niitähän on kai aina vähän laattojen alla??




Virallinen vastaus
Jos asuntoyhtiön rakennuksessa epäillään hometta, taloyhtiö teettää tutkimukset ja korjaukset. Jos taloyhtiö...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / mahdollinen home":
Jäsenen antama (31.10.2009 klo:22:49) kommentti

Voisi käyttää homekoiraa paikan päällä. Sisälevytyksen avaaminen ja näytteiden otto ja toimittaminen tutkittavaksi seuraava askel.Isännöitsijä osaa ehkä myös auttaa.

Jäsenen antama (31.10.2009 klo:23:26) kommentti

Hiteen homekoirat. Eivät ole luotettavia. Mikrobitutkimus huomattavsti parempi vaihtoehto. Ja home ei ole kummankaan vastuulla, siis ostajan eikä myyjän, vaan taloyhtiön. Mahdolliset korjauskustannukset taas kuuluvat myyjälle, mikäli taloyhtiön varat eivät riitä ja joudutaan ottaa velkaa, tai periä ylimääräisiä vastikkeita. Tehtiinkö asuntoon kosteusmittaus kun sen ostitte? Onko tietoa rakennustvasta? 70-luku kuulostaa pahasti 2 laatalta ja alajuoksut maanpinnan alapuolella?

Jäsenen antama (1.11.2009 klo:9:07) kommentti

Sisäilmatutkimus, eli impaktorimenetelmällä selvitetään sisäilman mikrobitaso. Jos joatin hälyttäviä mikrobitasoja löytyy pitää rakenteet tutkia. Toinen vaihtoehto on mitata mahdolliset rakenteiden päästöt VOC-mittaukset. Jos niissä on HTP-arvojen ylittäviä pitoisuuksia pitää rakenteet tutkia.

Eli kuntotutkija paikalle. Homekoirasta ei ole mitään apua, koska kuntotutkija pitää kuitenkin kutsua paikalle selvittämään asiaa.

Jäsenen antama (1.11.2009 klo:10:15) kommentti

Jos hometta ei löydy tavanomaista joka paikassa esiintyvää hometta enempää, niin ostaja maksaa tutkimuskulut. Jos hometta on niin paljon että on kysymys terveyshaitasta, niin taloyhtiö maksaa kulut.

Jäsenen antama (1.11.2009 klo:12:07) kommentti

Ajattelinkin tuota koiraa merkitsemään paikat mistä aletaan tekemään tarkempia tutkimuksia ja näytteenottoja. Muuten kannatan Btohtorin neuvoja.

Jäsenen antama (2.11.2009 klo:10:15) kommentti

Homekoira löytää melko varmasti homeisen paikan,koska se on koulutettu hakemaan niitä.Ainut ongelma siinä on se,että koiran hajuaisti ei kerro,ylittääkö mikrobien pitoisuus sille asetetut raja-arvot.Sittenhän se ongelmaksi muuttuu kun otetaan kaikista koiran merkkaamista paikoista näyte ja ryhdytään tutkimaan niitä. Se ongelma on siinä, että kuka maksaa jos pitoisuuden ylityksiä ei löydykkään. Koiran hajuaisti on huomattavasti tarkempi kuin ihmisellä.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Onko kyseessä home?

Muutimme nykyiseen vuokrakaksioon 04/2002.Ymmärtääkseni asuntoa on vähän ennen muuttoamme hieman remontoitu. Nyt olenn huomannut kylpyhuoneessa lattianrajassa tummentumia...

Sokkelin eristäminen?

Hmm.. Kuinka eristää (ulkoapäin) 53-vuonna rakennetun puurakenteisen omakotitalon sokkelin maanpinnan yläpuolelle tuleva sokkeli? Tai mikä olisi paras mahdollinen tapa? T...

Todennäköinen 2-etyyliheksanoli asunto-osakkeessa

Omistan -77 vuonna rakennetun rivitaloasunnon, vastuunjako taulukossa ei muutoksia eli on "normaali", kosteusvaurioita ollut pesuhuoneessa ja keittiöss&aum...

homeenpesu

Mitenkäs betonilattian home pesun kanssa tasoite on pinnassa tehooko pesu betonin sisältä hometta vai kasvaako betonin sisällä home? Jos pinnan eka home pesee ja sit hioo...

Vanha maalipinta ja uusi ulkolaudoitus

Hei, 50-luvun talossani on tarkoitus uusia ulkolaudoitus. Tällä hetkellä seinärakenne on ulkoa päin vuorilaudoitus/ kova halteksi (ei siis vinolaudoitusta) / tervapap...

Talo jossa epämääräinen

Hei. Kävin katsomassa taloa, jossa oli niin epämääräinen perustus etten ennen ole nähnyt. Kysyisinkin, onko tälläisiä perustuksia joskus vallan tehty vai onko jonkun om...

Imeytyyko home betonin sisalle

Olen kiinnostunut ostamaan Etelaeuroopasta puolivalmiin talon joka rakennettu betonista ja valkoisista suurista tiilista. Ulkokatto on betonilaatta joka kuin tasakatto. K...

Lämminvesivaraajan vuoto

Hei!Haluaisin kysyä miten saan kellarin lattian kuivaksi,(betonia)?Varaaja on syöpynyt kyljestä puhki.Tietoa ei ole kuinka kauan se on vuotanut..Kysessä on 50-luvun aluss...

Polttopuu ja home

Naapurini kaatoi viime kesänä tontiltaan koivuja ja kasasi tuoreet klapit autotallin perukoille. Nyt klapit on tietysti yltäpäältä home-ja sienirihmaston (valkoista) peit...

painovoimaisen ilmanvaihdon toimintaperiaate

Siis miten toimii painovoimainen ilmanvaihto? Mistä tietää toimiiko se? Meillä on -40 rakennettu rm-talo, ja lasten ja miehen jatkuvan tukkoisuuden ja lukuisten keuhkoput...

Sadevedet ja sokkelihalkaisu

Eikös jälkikäteenkin rakenteisiin päässyt kosteus kuivu samalla tavalla pikkuhiljaa ja home vaurioita ei välttämättä synny. J...

tarttuuko home taloon?

Pinosimme puutalon seinää vasten homeisia koivuklapeja, tarttuuko home klapeista taloon?...

Home kipsilevyssä

Mikä on helpoin tapa poistaa rakennusvaiheen aikana muodostunut nyt jo kuivunut home kipsilevyn pinnalta. Onko olemassa homeenpoistoaineita, joita ei tarvitse pestä pois?...

ilmanäyte mitä tehdään vai poltetaanko talo

bakteerit/kokonaismäärä pmy/m3 2000 sädesienet pmy/m3 92 home-ja hiivasienet...

vanha eriste

Miten mielestänne , jos 1968 rakennetussa talossa on sokkelissa ns. sokkelikatkaisuna, onko home vaaraa?...

Autotallin tai -katoksen viemäröinti

Minkälaiset määräykset koskevat erillistä autotallia ja autokatosta sekä niiden viemäröintiä Espoossa? Käsittääkseni autotalliin tarvitaan AINA viemäröinti rasvanerotukse...

märkätilan valurautaisen lattiakaivon vaihto

Mikä olisi järkevin tapa vaihtaa kylppärin vanha valurautainen lattiakaivo. Kohteessa on vesikiertoinen lattialämmitys.Lattiakaivosta lähtee muov...

Rintamiestalon ulkoverhouksen uusiminen

Olemme päätyneet rintamiestalon ulkoseinien maalaamisen sijasta uusimaan koko ulkoverhouksen . On herännyt kysymykseksi mahdollinen lisäeristäminen samassa yhteydessä?Toi...

Paritalohuoneistojen välinen seinä

Olen aikeissa varata paritalon puoliskon talosta, jota aloitetaan rakentaa keväällä 2008. Näin voin vaikuttaa suunnitteluun alusta alkaen. Nyt minua huolestuttaa se milla...

Puukuitueristeen painuminen

Tarkoituksemme on eristäää ala, -ylä- ja välipohjat sekä seinät puukuitueristeellä. Miten tuo materiaali käyttäytyy ko. rakenteissa? Mahdollinen painuminen? Miten painumi...

Joka keväinen talon pesu!

Kysyisin vielä home/levä kasvustoista maalatuissa puu-ulkoseinissä. Olemme pesseet viime kesänä koko talon harjaamalla pintaan homeenpoistoainetta ja sen pois huuhtelemal...

kuntokartoitus rivitaloon

ostimme loppukesästä rivitalo asunnon ja ennen ostopäätöstä pyysimme kuntokartoitusta. välittäjä ei kysynyt edes myyjän mielipidettä vaan kertoi ettei taloyhtiöihin tehdä...

tuulensuojalevy homeessa

laitoin autotallin seinään vihreää tuulensuojalevyä elo-syyskuussa, ja melko pian levyjen laiton jälkeen alkoi ilmestyä ruskeita homepilkkuja pintaan. nyt home on molemmi...

Hometta yläpohjassa

Talopaketin asentajat laittoivat tontilla olleita lautoja kattotuolien nurjahdussiteiksi. Alus- ja tiilikate asennettiin samantien, joten laudat ovat olleet jo pitkään sa...

Hometta kellarissa

Olen ostamassa siirtolapuutarhamökkiä, jota on pidetty hyvässä kunnossa (uusittu katto, ikkunat, sähköt..), mutta kolmannella käyntikerralla havaitsin kellarin seinässä v...