Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Maanvarainen laatta, haju huoneistossa ja alapohjan modernisointi

Muut

Kysytty: 4.6.2013 klo:10:32
Ostimme alkuvuodesta paritalon (rak. vuosi 1968, maanvarainen laatta jonka päällä puukoolaukset, lattialevyt + pintamateriaalit) ja jo alusta alkaen ihmettelimme huoneistossa olevaa hajua, joka selkeästi tarttui vaatteisiimme. Hajua ei voi kuvailla kovin pistäväksi eikä kovin voimakkaaksi, enemmänkin maakellarimaiseksi. Olemme havainneet että hajun voimakkuuteen vaikuttavat ilmankosteus ja se, että onko huippuimuri päällä. Melestämme haju on ollut voimakkaimmillaan eteisessä, joten päätimme avata eteisen lattian tutkiaksemme lattiarakenteita tarkemmin.

Avattuani lattialevyt oli selkeää että haju tulee lattiarakenteista. Edellinen omistaja oli vaihtanut pelkät eristeet vuonna 2011, jolloin vanhat koolaukset jätettiin paikalleen. Vanhat purueristeet on korvattu puhaltamalla asunto täyteen Leca-soraa.

Maanvarainen laatta on sivelty bitumilla ja nyt laatan päällä on pelkästään Leca-soraa 30-40cm, jonka jälkeen tulee suoraan lattialevy. Lattialevyjen ja seinien välissä on 2-3cm raot, joten hajut nousevat varmasti huoneistoon. Leca-sora itsessään haisee melko voimakkaasti. Käsittääkseni Leca-soran pitäisi olla melko hajutonta, mutta ajankuluessa se varmasti kerää itseensä hajut ja kaiken muun mahdollisen. Se että laatan päälle on asennettu pelkkää Leca-soraa tuntuu suorastaan virheelliseltä asennukselta.

Mitään silmin havaittavaa suurta ongelmakohtaa kuten hometta tai kosteutta ei toistaiseksi lattian alta ole vielä löytynyt ja laattakin tuntuu käsin kokeiltuna kuivalta ja sen pinta jopa pöllyää (pöly taitaa olla Leca-sorasta peräisin). En toki ole alan ammattilainen, mutta uskoisin tunnistavani selkeän rakennevaurion.

Nyt päälimmäisenä pyörii pari kysmystä:
1) Kannattaako tässä vaiheessa ottaa näytteitä rakenteista homee / kosteuden kannalta vaikka pintapuolisesti mitään ei näkyisikään?
2) Miten maanvaraiseen laattaan perustuva maava lattia pitäisi "modernisoida" / eristää oikea-oppisesti? Mitä muuta tämäntyyppiselle rakenteelle kannattaisi tehdä?
3) Kuuluuko maanvaraiseen laattaan perustuvassa lattiarakenteessa olla tuuletusta?
4) Leca-soran käyttö pelkästään ihmetyttää. Onko edellinen omistaja toiminut oikein käyttäessään pelkkää Leca-soraa?

Yleiskuva jossa näkyy lattian rakenne.
Yleiskuva eteisestä

Kuva pystykoolauksesta jonka pinta näyttää syödyltä.
Pystykoolaus

Maanvaraisen laatan pinta (bitumisivelty), jossa näkyy jäänteitä (viljaa?!) vanhoista eristeistä.
Laatan pinta.

Vanhojen eristeiden jäänteitä.
Eristeiden jäänteitä.




kemes Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Toisessa kuvassa pystypuussa vaikuttaisi olevan lahottaja. Paras ratkaisu on, että otat asiantuntijan käymään paikalla ja arvioimaan lahon määrän ja aiheuttajan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Maanvarainen laatta, haju huoneistossa ja alapohjan modernisointi":
Jäsenen antama (4.6.2013 klo:23:52) kommentti

Kiitos vastauksesta.



Voisitteko vielä kommentoida tuota Leca-soraa eristeenä ja siihen, että miten tämän tyyppinen rakenne kannattaa eristää. Kiitos!

Jäsenen antama (5.6.2013 klo:8:11) kommentti

Minusta tuossa toisessa kuvassa on kuoripäällinen pilari,mitä mato on jyrsinyt ja osa kuoresta on lähtenyt pois ja alaosassa on vielä kuori jäljellä.

Jäsenen antama (5.6.2013 klo:8:32) kommentti

Mestari, kiitos kommentistasi. Tätä samaa olen itsekkin miettinyt. Puu on mennyt ihan pieneksi hienoksi puruksi tuon koolauksen osalta.

Jäsenen antama (5.6.2013 klo:20:52) kommentti

HUH HUH...

Kuten aiemmin on mainittu, tarvitset asiantuijaa paikalle. Joka tapauksessa on mittavat rempat edessä...


Jäsenen antama (6.6.2013 klo:7:39) kommentti

Parempi on hommata asiantuntija sinne paikanpäälle. Silloin se asia selviää. En tiedä onko missään suoranaisesti kielletty tuota leca-soran käyttöä tuollatavalla. Harvinaisempaa kyllä on.

Jäsenen antama (6.6.2013 klo:9:06) kommentti

Mulla samanlainen lattiarakenne remontoitavassa kohteessani. olen poistamassa purueristystä ja pitäisi modernisoida lattiarakenne. Kuntotarkastuksessa sanoivat tuon kellarin hajun johtuvan puutteellisesta korvausilman järjestämisestä(ei ollut minkäänlaisia korvausilmaventtileitä).tästä johtuen korvausilma kulkeutuu lattian raoista ja tuo mukanaan kellarin hajua. Tarkistappa miten sulla on järjestetty korvausilman saanti. Mulle suosittelivat jokaiseen makuuhuoneeseen termostaattiventtiileitä ja olohuoneeseen kaksi rakoventtiiliä ikkunoiden yläpuolelle.

Jäsenen antama (6.6.2013 klo:12:56) kommentti

Asiantuntijan kommenttia ja arviota todellakin kaipaan ja ehdottomasti haluankin sellaisen paikanpäälle arvioimaan tilanteen. Kuka olisi nyt oikea henkilö arvioimaan tätä tilannetta (rakennusmestari/valvoja?) ja mihin kannattaisi ottaa yhteyttä (kohde Helsingissä)?

Jäsenen   antama (3.5.2019 klo:14:15) kommentti

Minulle nämä vastaukset eivät tunnu riittäviltä. Miten niin mittava lahovaurio, jos yhtä pystypalkkia on mato pinnalta syönyt? Kaikki muuhan kuvissa näyttää kuivalta, ei lahonneelta. Itse vaihtaisin pystypalkin, siinä se.



Leca-sora on varmasti ilmavaa ja kuivaa materiaalia, ehkä on ajateltu että se tasoittaa kosteutta lattian alla. Ikävä puoli siinä on sen haju, kyllä siitä pistävää hajua tulee.



Voi kumpa nämä asiantuntijat jaksaisivat oikeasti perehtyä kysyttyihin asioihin ja antaa hieman monipuolisempia vastauksia. Miksi pihdata tietoa, jos sitä on?



Esim. tämä keskustelu päättyi kuin seinään, kun kysyttiin, että kenen puoleen kääntyä, mistä löytää näitä asioita ymmärtävän asiantuntijan. ? 


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Valesokkelin korjauksen pitkäaikaisuus

Jos talossa on valesokkelin lisäksi maanvarainen laatta alapuolisella 5cm styrox-eristeellä ja yläpuolella puukoolaus, villaeristeet ja puulattia, mutta la...

alapohjan tuuletus

hei talomme on rakennettu v-62 vanhaan järven pohjaan anturat perustettu n.1m karikkoon savimaa poistettu monttu täytetty hiekalla? sen päälle maanvarainen laatta, ei...

Kuivuuko kastunut maanvarainen pohjalaatta koskaan

Hei!Kyseessä on 1972 rakennettu rivitalo, jossa jokaisessa huoneistossa alakerrassa on uima-allas. Perustuksena on ilmeisesti maanvarainen laatta. Yhden uima-altaan putki...

jeo vm-84 alapohja

Hei.Pienen vessan pintaremontin yhteydessä päätin selvittää kaupanteosta lähtien miltäni askarruttaneen hajun aiheuttajan. Pöntön juuren pienen vuodon selvittämiseksi pur...

höyrynsulkumuovi

kyseessä remontoitava rintamamiestalo vm.1960taloon asennetaan koneellinen ilmanvaihtoseinät eristetty isover kl-35 175mm.maanvarainen laatta sokkelin kanssa samalla kork...

Betonilaatan paksuus alapohjassa

Taloni rakennepiirustuksissa `Alapohjan ja ulkoseinän yhdistäminen, pystylaudoitus' -piirroksessa on nähtävissä, että betonilaatan paksuus alapohjassa on 70 mm K-35 + l...

Maanvarainen betonilaatta

Millä erotetaan maanvarainen betonilaatta ja sokkeli,jotta kysymyksessä olisi tosiaan maanvarainen laatta?...

Tuloilmaventtilistä apua?

Talomme on yksikerroksinen 70-luvun talo perustuksena maanvarainen laatta. Edellisen omistajan aikana yhdessä makuuhuoneessa on ollut kosteusvaurio, jonka edellinen omist...

kertokaapa

Mitkä paikat tulisi tutkia tarkkaan v.1970 rakennetusta talosta.Maanvarainen laatta,maa viettää taloonpäin kolmen seinän osalta eli talo notkossa.Salaojat alkuperäiset.Mi...

Märkä kellarin kaksoislaatta -alapohja, kuivaaminen tuulettamalla?

Kaipaisin asiaa tuntevilta näkemyksiä maanvaraiselle laatalle (kaksoislaattarakenne) rakennetun kellarillisen erillistalon alapohjasta löydetystä kosteudesta. Kohde on va...

Alapohjan lisäeristys

Miten mielestänne kannattaisi tehdä lisäeristystä 1970-luvun talon lattiarakenteeseen, jossa alapohjan betonin alla ei ole eristettä kuin reuna-alueella, siis laatta on s...

Puulieden paino

Suunnitteilla on puuhellan hankinta yksitasoiseen omakotitaloon (1975) jossa perustustapa on maanvarainen laatta. Kuinka painavan puuhellan uskaltaa helposti sijoittaa la...

Laminaatti ja maanvarainen laatta

Onko suositeltavaa käyttää rakennusmuovia laminaatin ja parketin alla kosteusulkuna mikäli kyseessä on maanvarainen laatta ( "solumuovin lisäksi vai miksi sitä nimitetään...

Tunkkainen haju lattiasta

Olemme asuneet -63 vuonna rakennetussa puru-eristeisessä puutalossa noin viisitoistavuotta . Rakennus on tuulettavalla alapohjalla jossa ryömintätilaa noin 50cm (korkeus...

Ala pohjan eristys

Moi.Meillä v-72 mallinen rinne-talo.Alakerrassa pesutilat ja takkahuone,takkahuoneessa 10v vanha lankku lattia jonka alla koolaus ja villat, jonka alla maanvarainen laatt...

Pistorasioista vetää ja tuleen

Moi.Asun vuonna -82 rakennetussa erillistalossa (omistusasunto, taloyhtiö jossa asukkaat vastaa itse oman talonsa huolto yms. toimenpiteistä). Talo on puurunkoinen ja tii...

1960-luvun matalaperustetun täyskunnostus, monivikainen

CASE: 1967 valmistunut, kallioanturalle rinteeseen betoniperustettu matalasokkelinen maanvarainen laatta, alapohjan eriste oli laatan päällä ja pintalattian koolaukset my...

Lattian eristys uusiksi

Tilanne on tämä: rintamamiestalon täystiili-laajennusosa vm. 79. Reunavahvistettu, maanvarainen laatta (80mm), jonka päällä puukoolaus + villa. Tämän päällä parketti, jok...

Maanvarainen laatta

Mikä on ulkopuolisen näkemys rakennesuunnittelijamme ratkaisusta: maanvarainen laatta, jonka alla kuitenkin on kantavien seinien alle sijoittuvat harkkoperusmuurit. Laatt...

Muovimaton jättämä haju

Huoneistosta revittiin 20v. vanha muovimatto pois, kun tarkoituksena on asentaa laminaatti.Huoneistossa on nyt kauhea haju. Onko se pysyvää? Auttaisiko jokin käsittely j...

Remontin hajut

Hei, tein remontin noin 8 kk sitten. Keittiö uusittiin ja seinät ja katot maalattiin. Remontin jälkeen ilmassa on ollut ensin maalin hajua ja nyt edelleen sellaista mater...

Haju asunto-osakehuoneistossa

Hei ! Minulla asunto 70-luvulla rakennetussa taloyhtiössä. Sisäilmamittaus tehtiin viime talvena kun valitin oudosta hajusta ja sain kaikenlaisia silm&aum...

Alapohja

 Vanhemmillani on v.-69 valmistunut ok-talo. Talossa on jo muutaman vuoden ollut tunkkainen haju sisällä.Nyt isäni jäätyä eläkkeelle aloimme paneutua ongelmaan.Ensi töiks...

Selluvilla

Hei!Kysyin aikaisemmin neuvoja makuuhuoneen alapohjan eristämisestä. Eli kyseessä on vuonna1985 rakennettu laajennusosa, jonka perustus on maanvarainen betonilaatta ja lä...

maavarainen lattia -puru - mitä pintaan voi laittaa?

maavarainen laatta -puru (400mm) lattia vm1960. Voikohan tuohon asentaa laatta lattiaa isoista laatoista, vai kärsiikö tuo alapohjan ilmankierto. Mitähän materiaaleja tu...