Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Liukastumisen taloyhtiön alueella

Muut

Kysytty: 2.2.2023 klo:10:19
Taloyhtiöllä on kiinteistön AR-vakuutus. Vakuutukseen sisältyy talkoovakuutus ja korotettu hallituksen vastuuvakuutus. Lumityöt tehdään talkoilla. Suurimmalla osalla asukkaista on asiaan passiivinen hyväksyntä. Vuorolistoja, vastuualueita, hiekotuspäiväkirjoja yms. ei ole. Kulkuväylien kunnossapito vaihtelee. Hiekoitusta on joskus jossain kohdin. Tontilla on myös neljät ulkoportaat joiden kunnossapito on ajoittain huono. Hallitus ei juurikaan valvo kunnossapitoa. Tekijöitä on liian vähän. Kysymys onkin, korvaako vakuutus tai taloyhtiö jos talon asukas liukastuu ja loukkaantuu pahasti? Onko vastuu asukkaalla joka ei ole erikseen todistettavasti kieltäytynyt talkootöistä? Moni ei pysty eikä halua töitä tehdä mutta on voinut passiivisesti lumityöt hyväksyä.

Kysyjä
Kysymyksiä: 9 kpl



Virallinen vastaus
Taloyhtiön hallitus on vastuussa. Taloyhtiössänne pitäisi olla isännöitsijä, jonka taloyhtiö...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Liukastumisen taloyhtiön alueella":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Parketin alla ummehtunutta tuoksua vain kesällä?

Ostimme marraskuussa kaksikerroksisen rivitaloasunnon vm. 1979. Kesän tultua alakerran olohuoneessa keskellä lattiaa vain tietyllä pienellä alueella alkoi tuoksahtaa juur...

Iso remonttiko edessä !

Ostimpas (sinisilmäisenä ensiasunnon ostajana) tuossa vajaa 5 v. sitten asunto-osakkeen. Asuntoon oli tehty -99 kylppäriremontti, siten että amme oli viety pois, mutta am...

Rakennuksen siirto

Taloyhtiön piha-alueella on jätekatos 3x5 metriä alaltaan. Aikoinaan katos on rakennettu 50 cm väärään paikkaan, liian lähelle pihatietä jota pitkin pitää tarvittaessa mu...

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

Kosteusvaurion tutkiminen ja korjaaminen asunto-osakeyhtiössä

Olemme tehneet tarjouksen as oy -muotoisessa yhtiössä olevasta huoneistosta ja myyjä on hyväksynyt tekemämme tarjouksen. Tarjouksen hyväksymisen jälkeen tehtiin kosteusmi...

Mitä tarkoittaa

Olemme harkinneet talomme laajennusta ja olen yrittänyt selvittää kunnan toimistoista, onko tämä edes mahdollista kyseisellä alueella ts. tarvitaanko alueella rakentamise...

Pääsisäänkäynnin porrastasanteen laatotus

Hei, Mitä erikoisvaatimuksia asetetaan laatotukselle joka tulee ulkotilaan liipatun betonipinnan päälle. Tasanne on pääsisäänmenossa kuistikaton alla. Talvella tuiskutta...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

kiinteät rakenteet

Mikä kuuluu asuntoosakkeen kiinteisiin rakenteisiin? Kun osakkaan pesukone hajoaa ja aiheuttaa vesivahingon, ja asuntoosakeyhtiölaki määrittelee vastuualueet vahingon e...

Kenelle vastuu asumisen haitasta?

Korvaako joku taho, kun taloyhtiön toimien vuoksi omassa asunnossa ei voi asua? Kyseessä on taloyhtiön tilaamat tutkimukset remontin yhteydessä huoneistossa, joiden aikan...

vesivahinko

Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhtiön piikkiin,vaikka muovimatossa tai kai...

Rivitalon lopputarkastus

Miten tulee menetällä tilanteessa kun taloyhtiö on muodostettu ja luovutettu taloyhtiön osakkaille ja lopputarkastus pidetään vasta luovutuksen jälkeen useiden kuukausien...

Maa-aines sokkelin vieressä

Talo on -69 rakennettu ja perustus on maanvarainen betonilaatta. Maaperä alueella on savinen. Talon ympärillä on osittain salaojat ja tässä kuvan...

Rakennuslaki

hei, ostin n.9000 neliön määräalan jolle olen hakemassa suunnittelutarveratkaisua. nyt kaupunki on sitä mieltä että ei myönnetä koska syntyisi haitallista yhdyskuntakehit...

vesikatteen uusimisen luvanvaraisuus

Täytyykö vesikatteen uusimiseen olla lupa, mikäli kaava-alueella asuessaan vaihtaa katteen huovasta peltiin? Entä mikäli vaihtaa katteen värin tiilenpunaisesta mustaan -...

Puiden kaato

Saako pihatöiden yhteydessä kunnan kaava-alueella, omalla tontilla kaataa puita, vai tarvitaanko lupa /ilmoitus ?...

Välioven kunnostus

Voiko vanhaa maalattua väliovea "pinnoittaa" uudelleen ja jos niin kuka tällaista tekee länsi-suomen alueella ?...

Tierasitteen perustaminen

Kuinka perustetaan ja rekisteröidään tierasite kaavoittamattomalla alueella?...

peltikatto

mikä on oltava peltikaton alusruoteiden koko (iv) alueella (dimensio) vähintään jos kattoristikot ovat k900...

kosteusarvo

Millä alueella pintakosteusanturilla mitatut kosteusarvot ovat normaalit, kylmän varaston maanvaraisessa betonilattiassa (täytehiekka, styrox, betoni)?...

Imeytyskenttä

Hei!Miten lähelle naapurin rajaa saa imeytyskentän rakentaa rantakaava-alueella?...

Rakennuksen luvaton purku

Mitä sanktioita voi seurata jos purkaa rakennuksen asemakaava-alueella ilman lupaa?...

estekivi

Kerrostalon pihalle johtavan ajotien kulmaan nurmikolle on asetettu iso luonnon kivi ajoesteeksi, jotta autolla ei ajettaisi nurmikolle. Kivi on huonosti havaittava ja ti...

BITUMIKERMI / PINTALAATAN KOSTEUS

1. JOS VESIERISTEENÄ ON BITUMIKERMI, ONKO TYYPILLÄ ETTÄ PINTALAATTA ON KOSTEA? 2. VOIDAANKO JOTAIN KOSTEUSARVOA (RH %) PITÄÄ TAVANOMAISTA ARVOA YLITTÄVÄNÄ ARVONA (KOSTEUS...