Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kylpyhuoneremontti ei taloyhtiön hyväksymä

Muut

Kysytty: 24.1.2007 klo:9:59
Olemme aikeissa tehdä ostotarjousta 1981 rakennetusta rivitalosta. Kylpyhuoneessa on alkuperäiset kaakelit seinissä ja tämän lisäksi nykyistä asukasta ennen ollut asukas on laatoittanut lattian ja laittanut lattialämmityksen (tarkkaa remonttivuotta ei ole tiedossa). Tällä remontilla ei isännöitsijän mukaan ole taloyhtiön hyväksyntää. Kosteumittaus on tehty 2003 ja kaikki oli kunnossa. Kannattaisiko meidän tehdä kosteusmittaus? Entä miten vastuu jakautuu, jos jotain löytyy? Jos ostamme asunnon, onko myyjällä maksuvelvollisuus 2 vuotta? Entä vastaako taloyhtiö kuitenkin seinissä ilmenneestä kosteudesta, kun laatat ovat alkuperäiset? Miten on tilanne, kun itse myymme asunnon, tällä on varmasti vaikutusta myyntiin? Mikäli teemme kosteusmittauksen antaako se meille täyden turvan, ettei kosteutta ole? Tilanne on hankala, koska kylpyhuone ei ole ollut käytössä 1-3 kuukauteen asukkaiden muuton takia. Mikä on mielipiteesi, onko tällaisessa kohteessa riskit suuret ja mitkä olisivat parhaat ratkaisut niiden minimoimiseksi, jotta saisimme aikanaan asunnon myös myytyä?



Virallinen vastaus
kosteusmittaus kannattaa tehdä. Et sinä, eikä myyjä ole voinut mitenkään vaikuttaa korjauksen tekemiseen. Tässä tapauksessa taloyhtiö vastaa mahdollisista tulevista vaurioista. Taloyhtiöllä on joku mahdollisuus hakea korvausta vaurio...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / kylpyhuoneremontti ei taloyhtiön hyväksymä":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteusvaurio osakkeessa

Hei olen teetättänyt osakkeeseeni kylpyhuone remontin n.5 v sitten ja myin asuntoni pois nyt on uusi asukas asuttuaan muutaman kuukauden havinnut kosteutta (silikonit tum...

Ylivalvontaa?

Pari vuotta vanhaan vantaalaiseen erillistaloyhtiön asuntoon ollaan hankkimassa takkaa ja hormia, jotka tullaan sijoittamaan piirustuksiin merkityn takkavarauksen kohdall...

lattian vesieristyksen lopetus

-83 rakennetussa rivitalo-osakkeessaamme on menossa taloyhtiön kustantama ja valvoma kylpyhuoneremontti.Vesivaurioiset alueet puretaan ja levytetään uusiksi jne.Kysyisink...

Kylpyhuoneen rungon tiheytys

Olemme tekemässä kylpyhuoneremonttia v. 1996 valmistuneessa rivitalossa. Taloyhtiö määräsi valvojan, joka vaatii, että kylpyhuoneen seinien rankaväli tihennetään 400 mm....

Paloviranomaisten / rakentajan vastuu

Hartiapankilla tehdyssä omakotitalossamme on havaittu kattopeltiremontin yhteydessä täysin määräysten vastaisesti paloeristetty varaavan takan savuhormisto, pyysimme paik...

Kenen laskuun?

Taloyhtiössämme (alle 10 osakasta) on yhteen huoneistoon tehty noin 2 vuotta sitten kylpyhuone/saunaremontti kosteusvaurion vuoksi. Taloyhtiö maksoi silloin rakenteet. Ny...

Rakennusvirhe kylpyhuoneessa, kuka vastaa?

Hei,Ostimme v. 2010 loppuvuodesta kerrostaloasunnon vuonna 1970 rakennetusta taloyhtiöstä. Kylpyhuone oli tietojen mukaan remontoitu vuonna 1995, jo muutama omistaja sitt...

Vesierityksen tarkistus taloyhtiön toimesta

Kylpyhuoneremontissa ollaan vaiheessa, jossa taloyhtiön edustajan tulisi käydä tarkistamassa vesieristeet. Isännöitsijä antoi yksityisen firman yhteystiedot ja kertoi, et...

Kenen vastuulla kaadon korjaus?

Asunnossani suoritettiin kylpyhuoneremontti kesällä 2012. Ongelmaksi jäi se, että taloyhtiön puolesta vaihdettu kaivo sijoitettiin eri kohtaan, kuin vanha kaivo. Vesi ei...

kylpyhuone remppa

Rivitalossa asutaan(2-kerroksinen),rakennettu 1988. Toimimme vaimoni kanssa isännöitsijänä. Yhteen osakkeeseen on tulossa kylpyhuoneremontti eli osakkaat huomasivat muovi...

Korvausvastuu pieleen menneessä kylpyhuoneremontissa

Olemme pulassa.Ostimme vajaa kaksi vuotta sitten asunnon, johon oli juuri tehty kylpyhuoneremontti.Remontin oli teettänyt taloyhtiö, koska kyse oli vesivahingosta, edelli...

tummia jälkiä saumoissa

Rakennettiin Omakotitalo 3 v. sitten. N. vuoden aikana on kylpyhuoneen laattojen saumoihin ilmestynyt tummia kohtia, jotka eivät lähde järeimmilläkään aineilla. Mistäköhä...

TULVA-SUOJA

MILLAISEN TULVA-SUOJAN VAKUUTUSYHTIÖ VAATII ASTIANPESUKONEEN ALLE. TÄYTYYKÖ OLLA VTT:N HYVÄKSYMÄ. JOS VANHAN MUOVIMATON PÄÄLLE LAITETAAN LATTIA LAMINAATTI JA SEN PÄÄLLE T...

avainpesän hankkiminen uuteen oveen

Hei, autathan tietämätöntä..Sopivatko kaikki nykyiset Abloy avaimenpesät tällähetkellä markkinoilla oleviin valmisoviin joissa lukkolaite on jo valmiina.. ? Abloy - järje...

Kylpyhuonremontti taloyhtiössä

Kylpyhuoneremontti taloyhtiössäTaloyhtiössä suoritettiin kuntokartoitus vuonna 2008. Taloyhtiössä on 26 huoneistoa. Kuntokartoituksen perusteella todettiin, että vuonna 1...

asbestia?

Voiko vuonna 81 yksityisen rakentamassa omakotitalossa olla jotain asbestia sisältäviä materiaaleja? Kylpyhuoneremontti tulossa ja tuollainenkin asia tuli mieleen....

Kylpyhuoneremontti asbestipurkutyöllä

Kuinka paljon kalliimmaksi tulee kylpyhuoneremontti, jossa purkutyöt tulee suorittaa osastointimenetelmällä asbestin vuoksi verrattuna tavallliseen pu...

Koneellisen ilmanvaihdon melu ja työnjohdon vastuu

7 vuotta vanhan talon koneellisen ilmanvaihdon säädön yhteydessä kävi ilmi, että suunniteltujen ilmamäärien toteutumiseksi konetta pitäisi käyttää koko ajan täysillä, mik...

Omakotilalon perustus

Tavarantarkastaja ( keskuskauppakamarin hyväksymä)löysi rakennuksesta virheen jota pidämme tosi törkeenä. Anturan päälle harkoista muurattu sokkeli oli sisältä tyhjä eli...

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

suihkuhanan natina?

Meille tehtiin kylpyhuoneremontti, jonka yhteydessä vaihdoimme vesikalusteet. Remontin jälkeen putket alkoivat nitistä/ natista ja jouduimme avaamaan seinän uudelleen tar...

Muovimatto laatoituksen alla

Myytävänä olevassa omakotitalossa on tehty kylpyhuoneremontti pari vuotta sitten, jolloin seinässä ollut matto (kumia?) on jätetty laatoituksen alle. Noin vuosi remontin...

Miten selvittää käytössä olevien laattojen ikä?

Ostamamme asunnon kylpyhuoneremontti ei vastaa nykyisiä säädöksiä (vesieristeet puuttuvat seinistä). Entinen omistaja ei "muista" remontin tekoajankohtaa tarkemmin kuin...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...