Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Kuntotarkastus/Radonmittaus

Muut

Kysytty: 14.4.2011 klo:19:55
Voiko yksityisyrittäjä tehdä asiakkaille talojen kuntotarkastuksia ilman mitään tutkintoa?
Ja sama kysymys radon mittaukselle.



Virallinen vastaus
Radonmittauksen voi tehdä itse, kun tilaa purkit. mittaus ja tulosten saaminen kestää pitkään. Kuntotutkimuksen tekeminen ei ole lailla säädeltyä. Jos joku ymmärtämättömyyttään tekee kuntotarkastuksia ilman ammattiosaamista, tuloksiin ei pidä uskoa. Tutkimuksen tekijän koulutus ja kokemus pitää näkyä lausunnossa.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Kuntotarkastus/Radonmittaus":
Jäsenen antama (15.4.2011 klo:13:39) kommentti

Siis kuntotutkimuksen voi tehdä kuka tahansa.

Jäsenen antama (15.4.2011 klo:14:05) kommentti

siis täsmennän vielä kysymystä.

Tässä esimerkki.

Matti on rakennuspuolen yksityisyrittäjä. Hänellä on äärimmäisen hyvä tietämys rakentamisesta mutta hänellä ei ole minkään valtakunnan tutkintoa alalle. Kysymys yksi. voiko hän alkaa suorittamaan asiakkaille kuntotarkastuksia rahaa vastaan.

kysymys kaksi. voiko hän alkaa suorittamaan radon mittauksia asiaan kuuluvilla mittareilla ja laskuttaa tästä asiakkaita?

Jäsenen antama (15.4.2011 klo:15:58) kommentti

Saanen epäillä sitä todellista tietämystä! Yleensä se on sitä mutua!

Jäsenen antama (15.4.2011 klo:17:17) kommentti

varmasti kannattaa epäillä,mutta pointtini oli se,että saako Matti harjoittaa kyseistä toimintaa ammatikseen?Vai rikkooko hän jotain lakia toiminnallaan? Ilmeisesti ei jos tästä ei ole lakia säädetty.



Rakennusliitto varmasti vastaisi tähän kysymykseen,että pitää todellakin olla tutkinto. Mutta hankalampi homma liiton on antaa siihen perustelu jos kyseistä toimintaa ei ole laissa säädetty. Vai mitä tuumaatte?

Jäsenen antama (15.4.2011 klo:17:24) kommentti

niin ja eipä tuo kuntotarkastus mikään tähtitieteellinen toimitus ole. Eikä tarvitse olla mikään ruudin keksijä että pystyy käymään toimituksen tarkasti vaiheittain läpi.

Jäsenen antama (15.4.2011 klo:18:58) kommentti

Kuntotutkian ammattitaito tulee esille,parhaiten silloin kun mitataan kosteuseroja ja tutkitaan muita
mahdollisia pileviä virheitä.Kuka tietää kuinka monta kiinteistö kauppaa on jäänyt tekemättä
kuntotutkimuksen jälkeen".Niin ja eipä tuo kuntotarkastus mikään tähtitieteellinen toimitus ole. Eikä tarvitse olla mikään ruudin keksijä että pystyy käymään toimituksen tarkasti vaiheittain läpi"jos se noin helppoa on
sillon ostajan kannatta itse tehdä kuntotarkastus.
.

Jäsenen antama (15.4.2011 klo:20:37) kommentti

Suomessa on yrittämisen vapaus. Kuntotarkastuksista ei Suomessa ole lakia ja tuskin tuleekaan. Tilaajan on pyydettävä selvitys kuntotarkastajien pätevyydestä. Meillä tutkinnon suorittaneita on rekisteröity KIINKOn ja FISEN sivuilla.

Ainakin ne henkilöt ovat käyneet koulutuksen läpi.

Asuntokaupan kuntotarkastus ei ole mikää minusta tuntuu juttu. Sen kyllä voi tehdä kuka tahansa, mutta lopputuloksesta voidaan olla montaa mieltä.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Miten radonmittaus tehdään?

Miten radonmittaus tehdään?...

Radon korjaaminen

5 v sitten rakennettuun taloon ei rakennusvaiheessa otettu radonia huomioon. Nyt radonmittaus näyttää yli sallitun määrän. Osa kellaria on tuuletuvalla alapohjalla ja osa...

kopolaatat

Ostimme ok-talon lähes viisi vuotta sitten. Silloin tehtiin taloon kuntotarkastus ja tämän yhteydessä huomattiin että kylpyhuoneen yhdellä seinällä oli muutama ns. kopola...

vanha vesivuoto omakotitalossa

kyseessä on omakotitalo v.1075 rakennettu,21.8.2014 tästä talosta tuli perikunnan(3perillistä ja leski).Leski asutti taloa11-2015 asti ja saatiin kaup...

80-luvulla rakennetun omakotitalon ostaminen.

Harkitsemme 80-luvulla rakennetun betonielementtitalon ostamista. Kohteeseen tehdään kuntotarkastus, mihin seikkoihin meidän tulisi erityisesti kiinnittää siinä huomiota?...

Huoneennurkka painunut 5cm?

Olemme ostamassa -61 valmistunutta omakotitaloa johon on tehty laajennusosa -72.Kuntotarkastus tehtiin eikä siinä ilmennyt mitään hälyttävää.Kävimme kuitenkin katsomassa...

höyrysulun paikkaus maalarinteipillä

moi2 vuotta sitten ostetussa talossamme on paljon arveluttavia korjauksia. Tänään ullakolla vesivahinkoa tutkiessa tuli vastaan hiirien puhkoman höyrysulun paikatun maala...

Hometalon korjaus

MoikkaMeidän myymästämme talosta löytyi hometta (tutkittu)Nyt ostaja purkaa sopimuksen ja me hyväksymme senKysymys 1. Ostajat ovat asuneet talossa 4 kk.  Voiko olla totta...

Katto uusiminen/ remontti

Hei, Kuntotarkastus raportissa toimepidesuositus mainittiin vesikatteen uusiminen sekä rakenteisiin on asennettavissa uudet lämmöneristeet sekä ilma/- tuuletusrako ja tar...

Vesieristys 1997

Olemme ostamassa v.1975 rakennettua taloa jossa on tehty kylpyhuone/sauna remontti vuonna 1997. Lattiassa ei ole lämmitystä ja nyt näyttäisi että lattiassa/seinissä ei ol...

haljenneet laatat ja lattia

Huomasimme kylpyhuoneessa lattiasta kattoon asti kulkevan laattojen halkeaman.Halkeama kulkee suihkunurkassa ulkoseinässä ensimmäisessä kokonaisessa laattarivissä.Samalla...

Kuntotarkastuksen vanheneminen

Harkitsemme 1970-luvulla rakennetun rivutaloasunnon ostoa. Isännöitsijältä kysyttäessä ilmeni, että kiinteistöön on tehty kuntotarkastus v. 1996. Asuntoesitteessä tästä e...

Rivitalohuoneiston kosteusmittaus/kuntotarkastus?

Olemme aikeissa ostaa 1980-luvun alkupuolella rakennetun rivitalohuoneiston. Tiedustelisin, mitä eroa on kosteusmittauksella ja huoneiston kuntotarkastukeilla ja mitä näm...

Kellari remontti

Harkitsemme 290m2 talon ostoa, taloon on tehty kuntotarkastus. Kellarissa on kosteutta ja perustukset pitää aukaista ulkopuolelta asian tarkistamiseksi. Salaojituksesta e...

SALAOJITUKSEN UUSIMINEN

Hankimme -68 rakennetun omakotitalon(280 neliötä kokonaispinta-ala, 1 pitkä ja 1 lyhyt sivu tarvitsisi uusia), johon teetettiin kuntotarkastus, jossa kävi ilmi etttä sala...

kuntotarkastus

Olemme vaimon kanssa ostamassa ensiasuntoa. Kiinteistönvälittäjä kertoi, että tarjouksen jälk./yhteydessä talolle tehdään kuntotarkastus, jossa voi itse olla mukana. kui...

Kuka vastaa ja kauan

Olen ostamassa rivitalo-osaketta , johon on tehty kuntotarkastus pesutiloihin 1998.Tarkastus on tehty kaikkiin yhtiön osakkeisiin ja varmaan taloyhtiön puolesta. Seurauks...

Ensimmäistä taloa ostamassa

Olemme ostamassa ensiasunnoksi 1960 valmistunutta taloa joka on rintamamies tyylinen, talossa on kellarikerros jossa sauna ja autotalli,keskikerroksessa 3h ja veranta sek...

Mikä on myyjän vastuu

Poikani osti talvella rintamamies talon johon tehtiin yhdessä myyjän kanssa kuntotarkastus, nyt löytyi varsinainen pommi kun poika poisti pesutilan poistoi...

lattialämmitys

Hei On 1960 -luvun talo. Keittiön lattialla muovimatto, jonka alla lastulevy ja eristeenä villa+sahanpuru. Vesiputkiuusinnat tehty muutama vuosi sittenKuntotarkastus teht...

Tuulettuvan alapohjan kuntotarkastus

1990 rakennettu rossipohjainen ok-talo. Betonipaalut, ontelolaatta ja perusmuuri. Tarkoitus on suorittaa alapohjan kuntotarkastus. Alapohjaan ei ole tarkistusluukkua. Mik...

Kodinhoitohuoneen ulko-oven kynnyksen vesieristys

Välittäjää ei ole käytetty. Talo ostettu suoraan yksityiseltä myyjältä. Kuntotarkastus on tehty. Onko tuo virhe vai onko kynnyksen...

Sokkeli

Suunnittelen sokkelin pinnoitusta ensikesälle. Kuntotarkastus tehty noin vuosi sitten, jossa ei ollut mainintaa sokkelista/puutteita puhuttiin vain kosmeettisista ha...

Tuuletusraot?

Omakotitaloomme tehtiin kuntotarkastus jossa kehoitettiin tekemään ulkoseiniin tuuletusraot, toisin sanoen poistamaan joka kolmannen tiilivarvin alin pystysauma. Kun pois...

Yläkerran hajuhaitta

Kaksikerroksisessa vm. 2012 talossamme on täysin koneellinen ilmanvaihto. Alakerta on raikas, mutta yläkertaan noustessa vastaan iskee tunkkainen haju heti, kun...