Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Kosteusvaurio rivitalon WC:n ja keittiön välillä katossa

Muut

Kysytty: 23.5.2011 klo:8:44
Hei
Olen aikeissa ostaa -80 rakennetun alkuperäiskuntoisen rivitalon.Keittiön katto"kuplii" kohdasta jonka päällä on peltikylppäri saunoineen.Tilassa myös amme.Asunto kuulunut vainajalle, jonka poika myy sitä.Isännöitsijä ei tiedä asiasta kuin että yläkerrassa ollut vesivahinko jonka asukas itse "vuosia sitten" korjannut.Taloyhtiö ei ole tarkastanut asiaa silloin, ollut tietoinen kyllä että asukas itse sen korjaa.Ei tietoa miten korjattu.Tämän korjauksen jälkeen ollut kunnossa.Kuitenkin keittiön katossa näkyy selkeästi "kuplimista" maalin alla ja lastulevy/cyproc, joka on kiinni alakerran peltiWC:n seinässä keittiön puolella, on katon rajassa irti.
Mikä tässä kuuluu taloyhtiön korjattavaksi/tarkistettavaksi?Asunto aiotaan remontoida täysin, koska se tosiaan on alkuperäiskuntoinen.Mitä voin vaatia taloyhtiöltä?Mikä ammattilainen pitäisi kutsua tarkistamaan onko paikka kuiva vai muhiiko välikatossa pahakin vaurio?Kuka maksaa?Mikä on taloyhtiön vastuu siitä ettei ole aikoinaan korjausta tarkistanut?Entä myyjän?Paljonko voi maksimissaan maksaa jos vaurio välikatossa laaja?
Kiitäen etukäteen vinkeistä
amatööri

hoppiloppi Käyttäjä on nainen
Helsinki, 
Kysymyksiä: 23 kpl



Virallinen vastaus
Kun rakenteet ovat kastuneet, tarkastus ja korjaus kuuluvat taloyhtiölle. Myyjä tilaa kosteustarkastuksen. Jos kaikki on kunnossa, myyjä maksaa tarkastuksen, tai miten asian sovitte. Tarkastuksessa voi myös katsoa läpi puuosat. Niissä näkyy, jos puu on lahonnut vesivaurion aiheuttamana. Kustannuksia en pysty sanomaan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Kosteusvaurio rivitalon WC:n ja keittiön välillä katossa":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Eristys sisäväliseinissä ja välipohjassa

Rintamamiestalon tarvepohjainen remontointi jatkuu.Nyt vuorossa on merkittävä vaihe kun koko keittiö uusitaan. Olen aiemmin joutunut ulkoseinien eristystä parantamaan pai...

Maali ei pysy katossa

Olemme remontoimassa kerrostaloasuntoamme ja keittiön katon maalattuamme maali katossa alkoi miltei välittömästi hilseillä ja kupruilla. Pinta näyttää siltä, että siitä v...

Viemärinhaju kerrostalon keittiössä

Keittiössä on toisinaan viemärinhaju, joka on välillä voimakkaampaa ja haisee eteiseen saakka! Talo on kolmikerroksinen ja rakennettu 1973. Asuntomme sijaitsee ylimmässä...

Kosteusvaurion korjaaminen

1986 rakennetun rivitalon pesuhuoneen suihkun viereisestä seinästä löytyi kosteusvaurio. Taloyhtiön edustaja vaatii, että kosteusvaurio paikkakorjataan.Hän vetoaa RYL 200...

teenkö oikein

30-luvun puutalohuoneisto. ulkoseinän puolella tuulikaappi (hatara ulko-ovi), jossa minisähköpatteri, sisäeteinen, wc-suihkutila, jossa minisähköpatteri ja venttiili kato...

rivitaloasunnon sisäsein änäänieristys

Mikä olisi paras lisäeristys v.-66 rakennetun rivitalon kahden asunnon välisen kiviseinän pintaan? Makuuhuoneemme ovat toinen naapurin olohuoneen ja toinen keittiön kohda...

patterit

patterit pitää kovaa huminaa,vaikka sulkee kokonaan.melu jo häiritsee ,varsinkin makuuhuoneessa.Kaukolämmitys;rivitalon päätyhuoneisto kysymyksessä.Keittiön patteri on hi...

Pikku-wc katon vesivaurio

Mistä löydän ohjeet miten edetä jos pikkuwc katon vesivauriota edellinen asukas ei ole korjannut kunnolla ja sen seurauksena on wc katon muovin villat tummuneet, emme ole...

kosteusvauriosta

Tilanne on se, että ostimme asunnon ja nyt olemme huomanneet että kylppärin ja keittiön katosta on maali halkeillut. Kylppärin katossa on myös "reikiä". Onko tämä yleensä...

Mustuneet eristevillat katossa aluskatteen ja höyrynsulun välissä.

Kattovuodon selvittelyn yhteydessä tuli esille mustuneita vuorivilla- ja lasivilla kerroksia ensinnäkin keittiön katossa ( josta vuoto ilmeni talvella) paneelien ja höyry...

laatat irti -kosteusvaurioko??

HeiOlen huolestunut kotimme lattialaatoituksen irtoamisesta, etenkin keittiön ja kylpyhuonetilojen osalta. Talomme on rakennettu v.2004, kyseessä omakotitalo. Lämmityksen...

Miten edetä korjauksessa

 V.1978 rakennetun rivitalon huoneistossa todettiin pari viikkoa sitten kosteusvaurio, kun laatta irtosi seinästä tuoden seinänkin mukanaan. Taloyhtiön vakuutusyhtiön tar...

Outo haju

Rivitalon huoneiston ( vuosimallia1978) oston jälkeen huomattiin kiperä/ omituista hajua päätyhuoneessa. Homekoira tehnyt merkinnän ja rakenteist...

kylpyhuoneen katossa aukko yläpohjaan

2-kerroksien rivitalon yhdessä huoneistossa on kylpyhuoneen katossa luukku (ei suljettava) yläpohjaan ja siitä suora yhteys viereiseen vaatehuoneeseen. Kuntoarvioraportis...

Viemärin tuuletusputken eristäminen

Tarvitseeko WC:n viemärin tuuletusputkea eristää yläpohjassa välillä yläkerran katto-vesikatto kyseinen tila on kylmä....

Hiiriä

Asun kaksikerroksisessa puurakenteisessa omakotitalossa. Öisin aina välillä kuulen, kun hiiret? juoksevat ilmeisesti kerrosten välipohjassa. Myös keittiön lattian alla jo...

Kaivonrenkaiden sisäpuolinen vesieristys

1979-vuonna rakennetun omakotitaloni keittiön lattian olla on kellari, joka on tehty neljästä 180 cm kaivonrenkaasta (1 pohjarengas ja päällä 3 normaalirengasta). Talon p...

BITUMIKERMI / PINTALAATAN KOSTEUS

1. JOS VESIERISTEENÄ ON BITUMIKERMI, ONKO TYYPILLÄ ETTÄ PINTALAATTA ON KOSTEA? 2. VOIDAANKO JOTAIN KOSTEUSARVOA (RH %) PITÄÄ TAVANOMAISTA ARVOA YLITTÄVÄNÄ ARVONA (KOSTEUS...

Kaasun siirto

Tarkoitus on siirtää kerrostaloasunnon keittiö toiseen huoneeseen. Etäisyyttä vanhasta keittiöstä tulee viisi metriä ja ylikin. Onko tämän mittaisen kaasuvedon tekemisess...

vikavirtasuojien tarve märkätioissa

Ostin rivitalon, jossa on tehty vuonna 2004 sauna, pesuhuone ja wc remontti. Remontissa on asennettu lattialämmitys ja laatat sen päälle. Olisiko lattialämmitys tullut va...

märkätila

Rivitalon erillinen Wc, jossa on Wc-pönttö+käsienpesuallas ja alapäänsuihku niin pitääkö olla uusien määräysten mukaan lattiassa vesieriste, siinä on tällä hetkellä muovi...

Potentiaalitasaus

Rivitalon pannuhuoneesta lähti Cu-vesiputki joka on pannuhuoneen päästä kytketty Cu köydellä pääsähkökeskuksen maadoituskiskoon ja vastaavasti huoneistojen päästä huoneis...

Vanhan kosteusvaurion korjaaminen - tuleeko runkopuut vaihtaa?

Talostamme löytyi vanha kosteusvaurio. Kosteutta ei enää ole, mutta vaurioita on aiheutunut joskus aiemmin. Keittiön kaappien takana olevat lastulevyt ovat mustuneet kost...

Vesimittari ja mahdollinen vuoto

Hei!Vesimittarimme liikkuu ainakin välillä itsekseen hyvin hiljalleen eteenpäin, välillä "viiksimittari" pyörähtää nopeasti itsekseen muutaman kerran ympäri. Meillä on ka...

liesituulettimen poistoilmaan jatkoa

hei taas eli haittaako se jos ilmahormi keittiön kohdalla sama kuin kellarissa saunassa,voiko sinne laittaa silti sisä putken keittiön kohdalta aluksi vaakatasossa katoss...