SULJE
Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Kosteusmittaus toi yllätyksiä

Muut

Kysytty: 22.9.2005 klo:7:38
Hei! Olen hankkimassa omaa asuntoa 3h+k+s. Olen tehnyt tarjouksen, jonka myyjä hyväksyi. Tämän jälkeen asuntoon tehtiin kosteustarkastus, jossa ilmeni kosteutta kylpyhuoneessa suihkun alla. Kyseinen seinä on betonia ja kosteus on päässyt betoniin asti. Tarkastajan ehdotus oli, että koko kylpyhuone uusiksi ja tämän päivän vaatimuksien mukaiseksi. Tästähän aiheutuu melkoiset kulut myyjälle. Eli kysymys 1: velvoittaako minua mikään lakipykälä osallistumaan kyseisiin menoihin? Kysymys 2: voinko perua kaupat vedoten siihen, että kosteustarkastus ei ole kunnossa ( kaupan edellytyksenä on kuntotarkastus OK )? Kysymys 3: kun myyjä tämän remontin tekee niin voiko hän nostaa myyntihintaa vaikka hän on hyväksynyt minun tarjouksen ja voiko myyjä perua kaupat? Kysymys 4: kuinka monta vuotta myyjä on vastuussa asunnostaan? Kysymys 5: voinko perua kaupat vaikka myyjä tekeekin remontin mutta tässä tapauksessa remontti voitaisiin aloittaa vasta kun nykyinen asukas lähtee pois asunnosta ( vedoten tähän seikkaan ). Tässä tapauksessa meidän muutto siirtyisi 2-4 viikolla eteenpäin?

TJ-24 Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Olet ilmeisesti tehnyt kirjallisen tarjouksen. Jos tarjous on tehty kiinteistönvälittäjän paperille, siinä on purkuehdot. 1. Mielestäni sinun ei tarvitse...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Kosteusmittaus toi yllätyksiä":

Muuta aiheeseen liittyv�� luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hallintaoikeuden viivästyminen ja korjausvastuu vesivahingon takia

Tein 18.12.2019 asunnossa vierailtuani ostotarjouksen jonka myyjä hyväksyi. Pyysin kirjallisesti, että wc:n tuntuva hajuhaitta selvitetään ennen...

Taloa ostamassa, halkeama sokkelissa

Etsitään omakotitaloa ja yhdestä vaihtoehdosta löytyi terassin sokkelista tämmöinen halkeama. Talo on rakennettu 2007, anturaperus...

u-arvon kompensaatio

hei! kysyisin miten lasketaan u-arvon kompensaatio,kaikki arvot on olemassa pitäis vaan toi kompensaatio luku saada,kiitos vastauksesta jo näin etukäteen...

Kattoremontin urakkasopimus määrittely

Olisin kiinnostunut miten tarkasti minun pitäisi tehdä urakkatarjous pyynnön , kun olen uusimassa talooni kivitiili katteen , missä isoin ongelma on aluskatten kunto. Al...

MDF-kattopaneelin kiinnitys

Olen aikeissa kiinnittää mdf-kattopaneelit suoraan vanhan lastulevyn päälle (ja mahdollisuuksien mukaan hyödyntää vanhaa koolausta). Minkä kokoisilla nauloilla kiinnitys...

Sokkelin ulkopuolisen routaeristeen korjaus

Tarkoituksenani on vetää putkessa maakaapeleita taloyhtiössämme talosta toiseen. Putki olisi tarkoitus pistää ainakin puolen metrin syvyyteen, josta kaapelit sitten nouse...

Eri ikäisten talojen

Onko joitakin seikkoja jotka tekevät 1800-1900-lukujen taitteessa rakennetun talon ostamisesta suurempi riskisen hankkeen kuin esim. 50 vuotta myöhemmin rakennetun rintam...

Kirvesmiehen palkka-arvio?

Olen rakennuttamassa 90m2 omakotitaloa. Haluaisin tietää minkälaiseen rahalliseen summaan minun tulee varautua rakennuttamisessa? Kirvesmies tahtoo 12e tuntipalkkaa, mutt...

kylppäri remontti

HeiKerrostalon kylpyhuoneen ja olohuoneen seinä liikkunut niin pahasti että se joutuu uusimaan koko seinän. Insinööri sanoi että ylä ja ala puoli puristaa sitä niin että...

kosteusmittaus

Hei, olen ostattelemassa omakotitaloa (rakennettu 1997, johon on tehty pintakosteusmittaus kylpyhuoneeseen. Mittari on ollut GANN HYDROTEST LG1 Aktiivielektrodi B50. Tulo...

kellari montun pohja

terve.tämmönen olisi tilanne.talo on rakennettu -66.1kerroksinen harja kattonen. kuvissa jotka näkyy oli ennen tossa kellari montun päälle rakennettu kylmiö.tämä tila o...

Uusi laminaatti vanhan parketin/muovimaton päälle

Olen asentamassa yhtenäistä laminaattilattiaa olohuoneen ja keittiön lattiaan suoraan vanhan parketin (olohuoneessa) ja muovimaton (keittiössä) päälle. Ongelma on toi par...

lattian levytys

Minulla olis filmivaneria monta levyä ja ajattelin että sopisko ne vanhaan taloon missä on rossipohjassa lankkulattia.  Nyt ajateltiin lankkulattianpäälle laittaa laminaa...

Miten rakennuttaja selvittää rakenteiden kunnon

Kirjoittelin aikaisemmin uuden yksitasoisen paritalon asuntojen väliseinän läpi kuuluvista äänistä. Pyydettiin ohjeiden mukaan tutkimaan asi...

Pikabetonin käyttö kylpyhuoneen ja saunan lattiassa

Meillä valettiin kylpyhuoneen ja saunan lattia pikabetonista ja nyt haluaisin tietää näyttääkö kosteusmittaus aina jatkossa liian korkeita lukemia? Eikö tämä pikabetoni s...

Kosteusmittaus; Humitest

Kuntokartoituksessa ok-talossani tehtiin pesuhuoneen kosteusmittaus Humitest-mittarilla (40 mm syvyys). Onko tämä riittävä vai tulisiko teettää vielä uusiksi, jos aikoo t...

Kylpyhuoneremppa

Voiko kylpyhuoneen lattian vesieristää ja laatottaa vanhojen laattojen päälle?Vanhassa rakenteessa ie ole vessieristettä .Kosteusmittaus suoritettu ,ei kosteutta.Seinistä...

Taloyhtiön vastuu talvella

Miten pienessä taloyhtiössä pitäisi hoitaa vastuut ja kuka on vastuussa, jos esim. joku kaatuu yhti-ön tontilla esim. liukkauden johdosta? Lumityöt ja muut kunnostukset h...

otsalauta mätä ja ränni roikkuu

Hei!Ostin talon viime talvena ja nyt kun lumet on poissa ja osittain varmaan siitä syystä paljastui että talon toisen puolen otsalauta on mätä enkä tiedä kuinka syvälle k...

ilmalämpöpumppu sirisee

niin laitteena toshiba ja on parisen vuotta vanha. Alkanut sisäyksikkö pitään oikein häiritsevää sirinää kokoajan kun laite päällä. Ei auta mitkään putsaukset. Mahtaakoha...

hiekkaa vai ei??

minkälaista raekooltaan on routimaton kiviaines? ajattelin kysyä että toimisko toi finnfoamin uritettu perusmuuria vasten laitettava routalevy pystysalaojana ilman hiekka...

Parketti vai laminaatti?

Olen ostanut juuri 50m2 kaksion ja siellä on todella huonossa kunnossa oleva lauta parketti lattia. Asunto sijaitsee pääkaupunki seudulla joten hionta ja lakkaus tulee ka...

salaojaputki

Tiedossa oli että salaojaputket liian pinnassa kellarin kohdalla. Talon edessä vettä ja rautakangella yritin tehdä reikää , että vesi imeytyisi paremmin maahan ja noin 10...

Uiva lattia?

Tarkoituksena nostaa lattia n.3cm. Ensimmäisenä tasoitan suurimmat vanhat valu virheet suoriksi. jonka jälkeen ajettelin laittaa 10-12mm huokolevyn ja sen päälle 18mm ymp...

Miksi ruoho ei kasva?

Jää oli polttanut takapihamme kauttaaltaan niin, ettei ruohoa ollut ollenkaan, pelkää maata. Isännöitsijä toi meille ruohonsiementä ja antoi ohjeet, joiden mukaan toimimm...