Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Korjauskustannus?

Muut

Kysytty: 20.9.2005 klo:9:40
Tiedän, että vanhan omakotitalon korjausarvion antaminen on hankalaa, mutta yritetään kuitenkin. Kyseessä on puutalo tiilivuorauksella, joka on rakennettu 1950. eristemateriaalina on käytetty sahanpurua. Talossa on kellari, johon olisi tarkoitus rakentaa sauna ja kodinhoito tilat. kellarissa ei ole pinnoitetteu mittä valun päälle. Asuinkerroksessa on huoneita 5 (100 m2) kaikkien pintamateriaalit menevä uusiksi ja lisäksi kaikki kodinkoneet joudutaan uusimaan sekä keittiökaapisto. Kaikki märkätilat sekä kellarissa, että asuinkerroksen wc joudutaan uusimaan. 2. kerros on täysin rakentamatta ja eristämättä kylmänä tilana ja sen rakentaminen kolmeksi huoneeksi olisi myös edessä. Talon ulkopuolelta joudumme lisäämään sadevesikaivot ja jäteveden puhdistusyksikön.

JL2005
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Kokonaispinta-alaksi tulee noin 220 neliötä, kun otat kellarin ja ullakon käyttöön. Ulkopuoli menee pitkälti uusiksi, ja kellariin sekä ullakolle tulee täysin uutta tilaa. Täysin ilman mitään sitovuutta arvioin, että uusien tilojen rakentaminen maksaa 1 200 euroa neliö, koska tiloissa on märkätiloja. Ilmeisesti portaikot ovat valmiina. Peruskorjaus maksaa ehkä 600 euroa neliö. Riippuu tietenkin paljon siitä, miten paljon teet itse, tehdäänkö lämpöeristyksiä paljon, uusitaanko julkisivua, niin kokonaishinta jää alle 200 000 euron. Varmasti tuo maksaa yli 100 000 euroa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Korjauskustannus?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

KERROSTALOASUNNON REMONTIN KUSTANNUS / NELIÖ

Olemme hankkimassa 101 neliöistä kerrostaloasuntoa Turusta ja mietimme nyt mitä täyden remontin teettäminen maksaa. Talo on rakennettu vuonna 1966, ja siinä on tarpei...

Kaukolämmön lämmönvaihdin

Omakotitaloyhtiö, 8 erillistä taloa, kaukolämpö, jokaisessa talossa lämmönvaihdin ja siihen liittyvät mittaus- ja säätölaitteet, rakennettu 1985. Ikä nyt siis 25v. Yhdess...

Irronneet seinälaatat

6-huoneistoisessa rivitaloyhtiössämme yhdestä huoneistosta on kylpyhuoneen seinälaattoja irronnut yhdeltä seinältä. Alin laattarivi on kunnolla kiinni. Seinä on betonista...

Maaperän hajut ja mikrobit pääsevät taloon, kenellä korvausvastuu?

Hei, Meillä on noin 6 vuotta vanha soraharkoista rakennettu omakotitalo. Olemme huomanneet tympeää hajua etenkin pesuhuoneessamme. Käytimme homekoira...