Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Korjaus remontin takuu aika 2vuotta

Muut

Kysytty: 23.4.2019 klo:21:49
Onko rakennus firma korjaus vastuussa jos remontin virheet ja puutteet on todettu 2 vuoden takuu aikana. Pitääkö rakennus firma korjata viat takuuaikana vai voiko ja tekeekö sen jälkeen. Kun  2v takuuaika menee umpeen rakennus firma voi jättää tekemättä viat ja puutteet. 

Milloin pidetään 2 vuoden takuuajan lopputarkastus ennen vai jälkeen viimeisen voimassaolo päivän.

Kuka korjaa lopputarkastuksessa todetut viat ja puutteet



Virallinen vastaus
Jos teillä on urakkasopimus Yse 98 (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot) mukaan tehtynä urakoitsijan kanssa, niin takuuaika on 24 kuukautta.  Takuuajan vakuutena on yleensä sopimuksissa 2% verottomasta urakkahinnasta.  Tätä rahaa voidaan käyttää, jos urakoitsija ei hoida todettuja takuutöitä sovitun ajan kuluessa.

Jos taas urakasopimus on tehty RYS-9 (Rakennusalan töitä koskevat kuluttajasopimusehdot)  mukaan, ei urakalla ol takuuaikaa, vaan rakennusaikana todetut virheet  ja kohtuulisen tarkasteluajan jälkeen todetut virheeton urakoitsijan korjattava kohtuullisen ajan kuluessa.  Verottomasta urakkasummsast voidaan jättää maksamatta 3 %. Jos töitä ei ole tekemättä, on tuo 3% maksettava 14 vrk:n kuluessa urakoitsijalle.

Jälkimmäisessä tapauksessa ottakaa yhteyttä kuluttajasuojavirastoon. Sieltä selviää, onko apua saatavissa erimilisyyksiin.

Jos urakkasopimus ei sido urakoitsijaa, on todennäköistä, että kaikki virheet ja puutteet jäävän tilaajan vastattavaksi.



 

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Korjaus remontin takuu aika 2vuotta":
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

oven ulkolasin maksaja

ostin rivitalo-osakkeen,jonka oven ulkolasi on särkynyt edellisen omistajan aikana,tuulenpuuskan lyötyä oven auki. myyjä on luvannut maksaa oven korjauksen.kysyisin kenel...

Hormi painuu ja painaa takkaa kahdelta suunnalta

Otsikko yksityisen asiantuntijan lausunto.Rivitalo on luovutettu vuonna 2000.Isännöitsijän ehdottamat toimenpiteet-Puretaan hormit ja takat ja rakennetaan uudelleen kevyt...

Kattoremontti

Hei. 80 luvun omakotitaloon tehtiin keväällä kattoremontti. Remontin teki kattoihin erikoistunut firma. He jättivät vanhat ruode laudat paikallee...

takuu ja vastuu

kun teettää remontti firmalla kylpyhuone remontin minkalainen takuu tai laki sääteinen vastuu aika on...

urakan vastuu

JOS URAKOITSIJA TEKEE TYÖNSÄ TUNTITAKSALLA,NIIN ONKO HÄN SAMALLA TAVALLA VASTUUSSA KESÄMÖKIN TEOSTA ,KUN ETTÄ HÄN TEKISI SEN URAKALLA.VASTUU 2VUOTTA?...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

TAKUUSTA

Kylpyhuoneemme lattian laatoitus napsuu ja suurin osa laatoista "kumajaa" koputettaessa. Remontin tehneen yrityksen työnjohtaja/toimitusjohtaja kävi katsomassa lattiaa 3....

Levy saumat.

Asumme 10/2009 valmistuneessa paritalossa. Pari kuukautta sitten rakentaja teki takuu remontin, jossa pääasiassa korjattiin halkeamia seinissä. Nyt jo huomasimme, että os...

Saunan panelointi

Ostimme talon jossa on tehty sauna / pesuhuone remontti 3 vuotta sitten. Saunan pystypanelointi on tehty siten, että siellä ei ole rakenteessa tuulettuvaa väliä. Remontin...

kATTILANVAIHTO

OSTIMME  PIENEN OSAKEYHTIÖN JOHON ILMEISESTI TEHTY REMONTTI 1989, PARI VUOTTA SITTEN RUVETTIIN VALITTAMAAN ETTÄ PAKKASELLA LÄMMÖT EI RIITÄ, OLOHUONEEN PATTERI EI LÄMPENE,...

Halkeamia kylpyhuoneen lattialaattojen saumoissa

Teetimme perusteellisen kylpyhuoneremontin kerrostaloasunnossa kaksi vuotta sitten (lattialämmitys+vesieristys+laatoitus), työ tarkistettiin remontin jälkeen. Nyt vuokral...

Lämminvesivaraajat eivät tuota lämmintä vettä?

Meillä on talossa kaksi lattialla seisovaa lämminvesivaraajaa, joista ei aika ajoin tule lämmintä vettä. Joudun sähkökeskuksesta aika ajoin käsiohjaamaan lämmityksen pääl...

lasikuitu tapetti kupruilee

   Moi! Huoneisto ollut tyhjillään ja kylmänä 2vuotta nyt katossa oleva lasikuitu tapetti kupruilee sieltä täältä se on asenettu maalin ja liiman kanssa.Miten korjaan ilm...

Irtoilevat laatat

Taloyhtiössa on tehty kylpyhuone- ja saunaremontti 1996. Nyt kylpyhuoneessa on laatat seinistä alkaneet irtoilla laajoilta alueilta ja pysyvät seinällä pahimmassa kohdass...

vesivahinko

Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhtiön piikkiin,vaikka muovimatossa tai kai...

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

Liitoskohdan eristäminen

Heips,tehdessäni noin pari vuotta sitten 60-luvun taloomme aika mittavan remontin sekä laajennus osan.Nyt kysyisinkin että seinän eristys josta uusi osa lähti laajenemaan...

Vanhan talon alapohjan/sokkelin tuuletus

Kiitos paljon ystävällisestä vastauksesta! Mietin vielä sellaista, että millaiseen vuodenaikaan lattian avaus ja mahdolliset työtoimet kuten...

Tulisijan perustus

Rintamamiestalon lattian alta löytyi vanhan tulisijan perustus,jossa käytetty paljon kiviä,nyt perustuksen korjaus työn alla.Mikä on käsityksenne, olisiko juotosbetoni oi...

Keittiön lattia laatoista osa onttoja

Elikkä olen rakentanut omakotitalon joka valmistui v.2004, keittiön lattioita laatoitessani taisin sanerauslaastin sekoitella vähän huonosti jolloin jälkikäteen huomasin...

MÄRKÄTILAT

ASUNTO-OSAKKEEN KYLPPÄRI ON MENNYT HUONOON KUNTOON JA ASUNTOA OLLAAN NYT MYYMÄSSÄ. URAKOITSIJA TEKEE REMONTIN.MITÄ TÄYTYY MUISTAA ,MITEN JAKAUTUU VASTUU JA TAKUU MÄRKÄTIL...

Välipohja

3 vuotta sitten teetin vesikattoremontin omakotitaloon.  Vanha kate oli vuotanut pieneltä alalta joilta kohdin kattoruoteet olivat mustuneet.  Sovimme ett&...

reys-8 1995

Onko tämä urakkasopimus pätevä, kun on sovittu noudatettavaksi näitä reys-8-1995 ehtoja. Takuuhan niissä tulee kuluttajansuojalain peru...

mitä tarkoittaa rakentajan takuu?

Ostimme ½kerroksisen talon joka on valmistunut 2005 joulukuussa. Rakennusliike valmisti talon. Nyt muutaman kuukauden asumisen jälkeen katostamme oli mennyt tiiliä sisään...

Patolevyt siellä sun täällä

Taloyhtiössämme on tehty ulkopuolista vesi- ja viemäriputkiurakkaa salaojan kaivuineen jne. Maan ja seinän eristeeksi on laitettu Platon-levyä. Talosta on eristetty vain...