Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kerrostaloasunnon laajentaminen ullakolle

Muut

Kysytty: 24.7.2005 klo:12:44
Olemme harkitsemassa pieneksi käyneen asunnon laajentamista yläpuolella olevaan kylmään ullakkotilaan. Taloyhtiö on halukas myymään tilaa ja kysyisinkin mitä kaikkia lupia hankkeen etenemisessä tarvitaan, sekä taloyhtiön että omasta puolestani? Talo on -45 rakennettu pien-puukerrostalo jossa on 2 kerrosta + ullakko. Asuntoja on yhteensä 8, ja rappukäytäviä 2. Yhtiöllä ei ole varsinaista isännöitsijää yhtiön pienuudesta johtuen vaan hallintoa hoitaa yhtiön hallitus. Ullakolle saa kaavojen mukaan rakentaa asuintilaa ja siellä onkin asuttu joskus 50-60luvulla. Asuinrakenteita, mm entisen kylpyhuoneen kaakeileita ja tapettia on vieläkin näkyvissä. Suurin osa eristeitä myöten on kuitenkin purettu pois ja tilalle on rakennettu ns häkkivarastoja. Pystyisittekö arvioimaan rakennusmateriaalikustannuksia. Olemme onnellisessa asemassa siinä, että ystäväpiiriin lukeutuu suunnittelijoita sekä kirvesmiehiä, jotka tekevät työn laillisesti mutta huokeammalla. Pinta-ala nykyisella asunnollani on 42m2 ja laajennus olisi lattiapinta-alaltaan siis sama. Arvioisin, että yli 160cm korkeaa tilaan jäisi ullakolle n 15-20m2. Käynti asunnosta ullakolle tulisi sisäkautta (huoneiston katon puhkaisu ja portaat), sekä myös rappukäytävän kautta. Nykyisin ullakolle johtaa jo valmiiksi 2 ovea, joista toinen suoraan asuntoni yläpuolelle. Ullakolla on jo valmiiksi kattoluukku jota toivottavasti voisi hyödyntää kattoikkunana. Rakennus-, ja sähkötöiden lisäksi muita suunnitelmia ei ole. Entä kuinka rakennetun uuden tilan, sekä jäljelle jäävän kylmän ullakkotilan ilmanvaihto tulisi järjestää.?

p.r.
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Kun kaava sallii ullakolle asuintiloja, tuossa ei tarvita muita lupia kuin rakennuslupa. Teetät su...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Kerrostaloasunnon laajentaminen ullakolle":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kerrostaloasunnon lattiaremontin lopputarkastus

Onko kerrostaloasunnon lattiaremontin lopputarkastus pakollinen?...

Lisälasi kerrostaloon

Kannattaako liikenteen melua ja kylmyyttä vastaan laittaa vanhan kerrostaloasunnon ikkunoihin lisälasit? Minkälainen ratkaisu toimii tässä tarkoituksessa?...

Kylpyhuoneen minimikorkeus?

Onko kerrostaloasunnon kylpyhuoneelle määritelty minimikorkeutta? Putkiremontin tuloksena välikatto olisi laskeutumassa 210 senttiin suihkutilassa mikä tuntuu matalalta....

Harjaristikon muuttaminen

Neliöt alkaa kaymään pieniksi omakotitalossa ja katse suuntautui ullakolle. Ullakolle mahtuisi muutama lisähuone jos kattoristikot eivät olisi harjaristikoita. http://www...

paloluukku

onko paloluukku ullakolle/yläpohjaan pakollinen? Kyseessä 1-kerroksinen omakotitalo, jossa käyttöullakko. Luukku on julkisivukuviin piirrettynnäkyvimpään päätyyn, joten s...

Ilmalämpöpumpun sijoittaminen ullakolle

Voiko ilmalämpöpumpun ulkoyksikön sijoittaa ullakolle. Etuna lienee edullisempi ympäristö ja näin ilman lämmitytarve pienenee, koska musta peltikatto on jo varsin hyvä au...

omakotitalon paloluukku

tarvitaanko paloluukkua jos ullakolle on sisäpuolinen kulkureitti...

askelma tikkaat

Hei,olis tarkoitus rakentaa askelma portaat/tikkaat ulkotilaan käyttö ullakolle löytyykö ohjeita/piirustuksia niistä?...

Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön asentaminen

Sanotaan ettei ulkoyksikköä voi laittaa ullakolle, mutta minullapa se on valtava ja avoimet lappeet. Kuis silloin ?...

Karon korottaminen

Millä periaateella katon voi nostaa jos halutan lisää tilaa ullakolle. Katto on uusi ja kaikin puolin terve, uusittu 2004, edellisen omistajan toimesta......

hiiret

onkohan keksitty mitään hajustetta jota voisi suihkuttaa kivijalkaan jolla estettäisiin hiirten hakeutuminen ullakolle näin syksyllä vai onko ainoa mahdollisuus asentaa v...

ullakon tuuletus

Ei ole ullakolle minkäänlaista tuuletusta,pari kysymystä.Ulkoseinä on lauta ja pinta on rapattu,onko helppo tehdä reikä vai halkeaako rappaus helposti.Minkä kokoiset tuul...

Lisälämmöneristys

Onko mitään estettä asentaa ullakolle eristystilaan puhallusvillan päälle lisäeristeeksi levymäistä eristevillaa?...

Apua ison remontin aloittajalle

Kohteena olisi vanha puurunkoinen pienkerrostalo, jossa on 7 asuntoa ja mahdollisuus rakentaa vintille vielä kaksi yksiötä lisää. Talossa täytyy tehdä remonttia lähinnä w...

Viemäriputken halkaisija

Olen suunnittelemassa asuntoni laajennusta yläpuolella sijaitsevalle ullakolle. 4kerroksinen kerrostalo on rakennettu 1927. Pohjapiirrustuksia ja ullakolla kulkevia (vanh...

portaitten mitoitus

Kysymyksessä on -24 rakennetun puutalo-osakkeen portaat ullakko- ja kellaritilaan. Ullakolle on rakennettu makuuhuone ja wc, mitkä eivät täytä huonetilan vaatimuksia kosk...

ullakolle rakentaminen

meillä on harjakattoisessa omakotitalossa ullakko, joka on täysin käyttämättä. Onko mahdollista rakentaa sinne lisähuone tai -huoneita? Mistä pitää aloittaa hanke ja mite...

Ilmanvaihtoputkiston eristäminen vanhassa savuhormissa.

Olen asentamassa koneellista lämmöntalteenotolla varustettua ilmanvaihtojärjestelmää vanhaan 50-luvun, 1 1/2 kerroksiseen taloon. Laitteisto on sijoitettu kylmä ullakolle...

Vanhan tiiliseinän rappaus

 Vuonna 1927 rakennetun kerrostaloasunnon makuhuoneen tiiliseinästä on poistettu kokonaan vanha rappaus joka oli paikoin tullut irti seinän pinnasta.Mikä olisi sopivin ra...

Miten hoituu lämmitys kun huone jaetaan kahdeksi?

Olemme ostaneet kerrostaloasunnon, jonka yhden isohkon huoneen ajattelimme jakaa kahdeksi lastenhuoneeksi. Huoneessa on kuitenkin vain yksi patteri. Miten lämmitys hoidet...

Ongelmia remontoidun asunnon parketin kanssa...vai voiko kyseessä olla laminaatti?

Ostimme remontoidun kerrostaloasunnon, johon oli juuri asennettu uusi pähkinäparketti. Muutettuamme, ja asuntoon tutustuttuamme löysimme kohtia, joista parketti narisee j...

Suunnittelu- ja valvontakustannukset

Kerrostaloasunnon , 40 m2 täys remontti: lattiat, seinät ja katot uusitaan. Keittokomero kokonaan. Putkitöitä vain keittiöaltaan kytkentä, sähkötöitä vain nimeksi.Paljonk...

Pääsulakkeen koko

Ostimme uuden kerrostaloasunnon, jossa tehty täydellinen remonnti myös sähkötöineen.Jo edellisen omistajan vuokralainen ollut yhteydessä huoltomieheen pääsulakkeen palaes...

Vesieristys

Taloyhtiö tekee kosteusvaurioituneessa kerrostaloasunnon suihkunurkkauksessa remonttia. Tarkoitus on laittaa uusi vesieriste vain suihkunurkkauksen seiniin 90cmx72cm...

vanhan rakennuksen kuivattaminen

Eräässä myynnissä olleessa kerrostaloasunnon kerrostalossa oltiin tekemässä perusmuurin vesieristyksen korjaus ja rakennuksen kuivatusurakka.Mitä tuo tarkoittaa käytännös...