Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kenen vastuu?

Muut

Kysytty: 25.10.2007 klo:8:47
Yli kaksi vuotta sitten myymämme kerrostaloasunto on nyt todettu homeiseksi. perhe on saanut astmaattisia oireita ja nyt asunnon on haistellut homekoira. Homekohtia löytyi monia; kylppäristä, kylppärin viereisestä komerosta ja kahden makuuhuoneen katosta. Katoissa ei tietääkseni näy mitään kosteusjälkiä, joten home tulee katon rakenteista. asunto on ylimmässä kerroksessa, asunnon yläpuolella ei ole vinttiä. Minun epäilyni on, että katto on vuotanut. Kylppäri on eri asia. Kylppäri oli remontoitu ennen kuin me muutimme siihen. Onko meillä jotain vastuuta asunnosta, vaikka kaksi vuotta myymisestä on jo kulunut. Jos rakenteissa on hometta onko taloyhtiö vastuussa?

Tip-tip
Kysymyksiä: 10 kpl



Virallinen vastaus
Mielestäni tässä tapauksessa vastuu on ensisijaisesti taloyhtiöllä. home on rakenteissa, ja ne kuuluvat taloyhtiölle. Vastuusi on osakkeesta kaksi vuotta. Tuon jälkeen myyjää on todella vaikea saada vastuuseen.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Kenen vastuu?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sähköjohdon vastuu

Vapaa-ajan tontillamme kulkee naapurille menevä sähköjohto, joka ei ole meidän käytössä ollekaan siis. Sähköjohdon pä&au...

Aluskate pakollinen?

Taloyhtiöömme (puutaloyhtiö) on tiilikatto korvattu peltikatolla v-96. Ruodelaudoitus on tiheä, muttei niin tiheä, etteikö sieltä näy peltiä lautojen välistä. Aluskatetta...

Avaimet käteen: aliurakat ja työturvallisuus

Olemme tekemässä sopimusta avaimet käteen -talotoimituksesta. Kuka vastaa talotehtaan palkkaamien aliurakoitsijoiden työstä ja työturvallisuudesta? Jos esim. talotehtaan...

pesuhuone

rivitalo rakennettu 2010 vesieriste tehty 1,50m korkeuteen loput jätetty tekekemättä kuulema sallittu onko näin ylhäältä kaksi laattaa halki koska vesieriste ei ylety sin...

Kenen vastuu korjata laatoitettu rikkoutunut seinä?

Kerrostalo rakennettu vuonna 84-86. Kylpyhuoneen seinät alkuperäislaatoituksessa, lattia muovimatto, saunassa muovimatto, alkuperäiset. Nyt yhdeltä seinältä, seinän puole...

myyjän vastuusta

Myimme talon viime keväänä 2010 ja nyt saimme tiedon ostajalta että siellä on ilmennyt kostausvaurio katossa. Asia on selvitetty vak.yhtiön puolelta ja todettu rakennusvi...

KENEN VASTUU?

HEI! OLEN OSTANUT OMAKOTITALON 2000 VUONNA JA NYT MINUA HUOLESTUTTAA KUN KEITTIÖN LAATTALATTIA IRTOILEE JA HALKEILEE.  KENEN VASTUU KORJAUKSESTA OMA VAI RAKENNUTTAJAN? T...

Rakenteiden eläminen

Kenen vastuu As. Oy:ssä vai onko kenenkään ?, 2 Paritalo asuntoa jotka rakennettu v. 2000.Talot on rakennettu ns. savimaalle ja näin ollen rakenteiden elämistä on huomatt...

remontissa kolhiintui kaappi

Asiakkaan remonttikohteessa tuli kolhu kaappiin joka oli tuotu keskelle työmaata. Kenen vastuu... ...

Väärin tehty viemäröinti

Ostimme talon viime kesänä ja olemme asuneet siinä nyt yli puoli vuotta (muutimme juhannuksena). Talon viemäröinti on toteutettu niin että ns. talousvesi menee saostuskai...

Miten toimia

Ostimme 20 vuotiaan, 2krs rivarin jossa s ja kh yläkerrassa. Kh:n lattiaan on edellistä edellisen omistajan toimesta lisätty lattialämmitys ja lattia on täysin kaadoton....

Pihaportaiden kaide ja portti

Hei.  Taloyhtiömme on uusi jossa kulkee rantaan noin 60m pitkät portaat jotka ovat jyrkät. Puoliväliin on rakennettu huilaus tasanne sekä...

kylppäriremontin kustannusten jako

Asumme v.-86 rakennetussa rivitalossa. Olimme aikeissa myydä huoneistoa, mutta paremmin tarkasteltuamme asuntoa, huomasimme kylpyhuoneen suihkunurkkauksen muovimaton saum...

Kenellä vastuu?

Ostin vuonna -68 rakennetun kerrostalo-osakkeen 1 1/2 vuotta sitten. Edellistä omistajaa edellinen oli tehnyt vuonna -01 huoneistoon remontin, jonka yhteydessä myös kylpy...

vesivahinko

khh:een lattiaremontin yhteydessä löyty kosteusvaurio jonka aiheuttajaksi ilmeni käyttövesiputkeen porattu kipsilevy ruuvi. kosteuskartoittaja kävi ja porasi lattiassa...

Kenen on vastuu

Valitsin suunnittelijan kanssa kylpyhuoneen laatat ja myyjä toimitti laatat kohteeseen. Laatoittaja laatoitti lattian sopimuksen mukaan, mutta laatoituksen valmistuttua h...

Korokerenkaat

Ostimme neljä vuotta sitten rakennetun talon. Kävi ilmi että kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattiakaivot on jätetty syvälle ja korokerenkaita on laitettu useampi pääll...

autotalli

ostimme tontin keväällä 2006.paalutuksen ja raivaustöiden jälkeen tuli ilmi että naapuritontilla sijaitseva autotalli osittain meidänpuolella sekä raja-aita.kauppakirjass...

Urakoitsijan vai rakennuttajan vastuu koneen hajotessa?

Kivitalomme tasoitusurakan yhteydessä urakoitsijan ruiskutuskoneen sähkömoottori hajosi. Urakoitsijan mukaan tämä johtui siitä, että tonttikeskuksesta tulevan virran määr...

LVI urakoitsijan vastuu N:o 2

Kyseessä on maaputkiston liittäminen talon vesijohtoverkkoon.Tietojeni mukaan kuuma-ja kylmäjohto on kytketty väärinpäin.Haluaisin tämän tiedon siksi,että olen muuttanut...

Saunan panelointi

Ostimme talon jossa on tehty sauna / pesuhuone remontti 3 vuotta sitten. Saunan pystypanelointi on tehty siten, että siellä ei ole rakenteessa tuulettuvaa väliä. Remontin...

Asunto-osakeyhtiö osakkeeseen lisärakennuksia

Mitä sanoo laki ja kenen on vastuu. Kuinka isännöitsijä ratkaisee tapaukse, jossa erääseen huoneistoon jälkeenpäin tehty sauna on aiheuttanut vesiongelmia alakerran asukk...

ongelma viemäri vesistä

v.1965 rakennetussa omakotitalossa on n. kellarin lattian tasolta johdettu salaoja vedet putkessa kunnan viemäriin.Viemäri on tukkeutunut vuosien aikana useita kertoja ja...

Vakuutukset kunnossa

Asukas teettää kotinsa remontin ulkopuolisilla. Kuka on vastuussa palkattujen rakennusmiesten vakuutuksista? Entä työkoneista, rakennustarvikkeista jne? Haaverin sattuess...

Uuden talon lattia natisee

Ostettiin talo 2 vuotta sitten rakentajalta. Rossipohjalla puulattia. Nyt lattia on alkanut natisemaan ja paukkumaan kunnolla siinä kavellessä. Laminaatti ei ääntele vaan...