Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kellarikerros vai ei

Muut

Kysytty: 2.5.2011 klo:13:39
Moi!
Olemme suunnittelemassa omakotitaloa Turkuun. Asemakaavan jäykkyyden vuoksi (1+u), arkkitehti piirsi meille kellarikerroksen taloomme. Maa on peltotontti ja pitää paaluttaa. Isäntää huolestuttaa kovasti salaojat ja kosteusvauriot ymv kellarikerroksen kohdalla, mitä mieltä olette? Kokemuksia? Millä em. ongelmat voitaisiin estää, tuleeko kovin kalliiksi?
Talon yhteyteen tulee tupla-autotalli, joten myös tonttitilan säästämiseksi tämä kellarikerros on ollut ajatuksena.
Mistä saisi vielä lisäinfoa..?



Virallinen vastaus
Asemakaavamerkinnän perusteella kellariin ei saa rakentaa kerrosalaan luettavaa tilaa. Kannattaa ensin selvittää asia rakennustarkastuksen kanssa. Kellarikerroksen rakentamien tulee suhteellisesti kalliimmaksi kuin maantasoon rakennettava. arkkitehti osaa suunnitella rakenteet rakennesuunnittelija kanssa. Tarvittaessa salaoja- ja sadevedet pumputaan kaupungin sadevesiverkostoon. Jätevedet pumputaan jätevesiverkostoon.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / kellarikerros vai ei":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lämmin kellarikerros

vähentääkö kellarikerros paalutuksen tarvetta? voiko kellarikerroksen rakentaa tasamaalle vai vaikuttaako maan laatu?...

Lämmin kellarikerros

Olen ostamassa tonttia ja haluan rakentaa talon, jossa on lämmin kellarikerros. Niin mitä tulee ottaa huomioon tontin ostossa? Onko tasamaalle ja savipohjalle kalliimpi...

saunatilat kellariin

asumme 50-luvulla rakennetussa rintamamiestalossa,talo on muuten remontoitu muuten täysin 2000-luvulla mutta talon sisällä ei ole saunatiloja.....talossa on kellarikerros...

Perustuksen ulkopuolinen kosteus- ja lämmöneristys

Tarkoituksenani on kaivattaa ensi keväänä perustus (kellarikerros) auki -45 rakennetusta talosta ja asentaa patolevy kosteuseristeeksi ja sen ulkopuolelle lämmöneristys s...

Lattian eristäminen?

Voiko lattialämmityksen asentaa eristämättömään lattiaan, vai meneekö lämpö madoille? Kyseessä on vanhan talon kellarikerros, jonka lattia on valettu maata vasten. Huonek...

2-kerroksen tuloilmaventtiilit

Asumme vanhassa puutalossa, jossa kaksi kerrosta sekä remontoitu kellarikerros. Tuloilmaventtiileitä on kellarissa ja 1-kerroksessa mutta 2-kerroksessa ei yhtään. 2-kerro...

Routaeristys

Kannattako laittaa routaeristys anturan alle talossa joka on joskus myös talvella kylmillään.Talossa on täys kellarikerros,puolet maan alla?...

takan perustus välipohjalle

Millainen perustus olisi paras vihtoehto takan alle, välipohjaan. Takan alla on kellarikerros eikä suoraan sen alla ole väliseiniä....

Kerrosten laskeminen

Meillä on suunnittelutarveratkaisu/poikkeuslupapäätös 1 1/2 kerroksiselle talolle. Jos rakennamme puolentoista kerroksen lisäksi kellaritilaa, josta osa on varsinaista ma...

Kellarikerroksen eristäminen

Asumme 40-luvulla tehdyssä puolitoista kerroksissa rintamamies talossa. Kellarikerros on tehty asuttavaksi. Edelliset asukkaat olivat lisänneet sokkelin maanpäällisen osa...

Harkkoseinän lisäeristys

Ok-talomme kellarikerros on rakennettu lecaharkoista, jossa on 60 mm EPS eristys. Haluaisimme parantaa lämmöneristystä sisäpuolisella lisäeristyksellä. Miten ja millä mat...

Kytketty rakennus.

Onko kysymys kytketystä rakennuksesta, kun neljä loma-asunto paritaloa liitetään toisiinsa katoksilla.Jos on kytketty rakennus, puhutaanko silloin yhdestä rakennuksesta v...

vettä tihkuu kellarikerroksen nurkasta

kyseessä siis kellarikerros, jossa sauna, suihkut ja kodinhoitohuone. kodinhoitohuoneen yhdestä nurkasta tihkuu vettä/kosteutta. sen verran vain, että nurkka on selvästi...

sokkelin viereen sepeli, laatoitus vai asfaltti?

Teemme piharemonttia.  Sokkelin vieressä on aiemmin ollut asfaltti. Asfaltti on ollut kiinni talon seinustassa ja maa kaataa selvästi talosta pois päi...

Ukkossuojaus

Hei.Haluttaisiin ukkossuojaus rakenteilla olevaan uuteen taloon (kellarikerros+pääkerros+parvikerros). Katto on tiilikuviopeltiä.Katsoin ohjeita täältä, mutta ilmeisesti...

millainen kylmäkellarin rakenne tulisi olla?

Olemme rakentamassa kellarikerroksellista omakotitaloa. Suunnitelmissa olisi rakentaa pottukellari tähän kerrokseen siten että kys. tilan 3 seinää (hiekka)maata vasten ja...

Kuistin alusen ongelma

Meillä on 50-luvun puolitoistakerroksinen ok-talo eli kellarikerros asuinkerrosten alla. Sisääntulokuistin alla on kuitenkin tila, jonne ei pääse mistään. Yksi tuuletuslu...

Routiminen

Onko routimisvaara jos talon ulkopuolisia täyttöjä ei tee talveksi?Kellarikerros on rakennettu eristevaluharkosta kallion päälle ja alla on 30cm kapillaari soratäyttö. Ke...

Betonilattian kastuminen

Tuleeko ongelmaa jos viime syksynä valettu betonilattia kastuu nyt keväällä? Viime syksynä tehtiin kellarikerros ja sen lattiavalu, hovia ei keretty valaa. Muotitus on pä...

Kellarin eristys

Voinko hyödyntää maavarasen kellarini lisäeristeenä hankkimaani uretaanilevyä,elementit ovat 80mm paksuja,uretaanin molemmin puolin maalattu pelti(vanhan kylmähuoneen sei...

Ensimmäistä taloa ostamassa

Olemme ostamassa ensiasunnoksi 1960 valmistunutta taloa joka on rintamamies tyylinen, talossa on kellarikerros jossa sauna ja autotalli,keskikerroksessa 3h ja veranta sek...

Kellarin märkätilat

Miten lämpöharkkorakenteisen kellarikerroksen märkatilät (ts sauna, pesuhuone ja khh) toteutetaan tuon höyrynsulun osalta? Pesuhuoneeseen tulee tietysti vesieriste, joka...

Patolevy, routaeristys ja radonsuoja

Meillä 1948 rakennettu talo, jossa on 2 kerrosta + kellarikerros. Talo seisoo alarinteessä joten toisessa päässä muurista näkyy ~35 sm kun taas toisessa päässä 60 sm.Sala...

Rintamamiestalon kellarin sisäpuolinen eristäminen

Hei,Pitääkö paikansa, että jos asumiskäytössä oleva kellarikerros eristetään sisältäpäin niin rakenteen pitää olla tiivis?Mneekö näin polyuretaanilevyt asennettuna siten,...

Kellarin tilat

 Hei, kiitos vastauksistanne kellarista, mutta onko Suomessa yleiset, selkeät ja tarkat määräykset kellarista? Minun tapauksessani: kellarikerros...