Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kattovuoto vuokra-asunnossa

Muut

Kysytty: 4.2.2013 klo:12:05
Hei meillee sattui ikävä vesivahinko juuri äsken. Vuokra-asuntomme katosta alkoi vesi vuotamaan läpi, ja keittiön ja pesuhuoneen tilojen katot märkänä ja väliseinä. Asunnossa asuu tällä hetkellä vuokralainen määräaikaisella sopimuksella mutta joudumme päästämään hänet menemään, koska asunto on tällä hetkellä niin huonossa tilassa ettei siellä voi nyt asua. Kysynkin siis joutuuko taloyhtiö korvaamaan meille tuon vuokralaisen kanssa sovitun määräaikaisen sopimuksen verran euroja, vai joudummeko me nuolemaan vaan näppejämme koska nyt vain kävi niin huono tuuri?? Tiedämme toki jo sen että taloyhtiö joutuu kaikki rakenteelliset ja aineelliset uudet keittiökalustot korvaamaan mutta onko heille velvollisuutta korvata meille muutaman kuukauden vuokraa, jota emme voi vaatia vuokralaiselta vahingon takia?



Virallinen vastaus
Taloyhtiöllä ei ole velvollisuutta maksaa menetettyä vuokratuloa, mutta yhtiövastikkeen perinnän se voi lopettaa korjauksen ajaksi. Tästä on todennäköisesti maininta taloyhtiön vastuujakotaulukossa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Kattovuoto vuokra-asunnossa":

Muuta aiheeseen liittyv�� luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Miten saan Heka oy(Hgin kaupungin vuokra-asunnot)vastuuseen kunnossapitovastuun laiminlyönnistä?

Asun Heka Oy:n (Hgin kaupungin vuokra-asunnot) vuokra-asunnossa.Kautta vuosien piha-alueet,ulkoportaat,katot ym. alueet ovat olleet huonosti/kokonaan hoitamatta,ei hiekot...

WC:n ilmanvaihtoventtiilin ääni.

Moikka! Hei tietääkö joku mistä mahtaisi johtua vessan ilmanvaihtoventtiilin kauhea meteli? Ääntä tulee jatkuvasti ja se on semmoista v...

ensiasuntoko?

Olemme rakentamassa omakotitaloa ensi kerran elämässä, aiemmin asuttu ulkomailla ja nyt vuokra-asunnossa. Saammeko tähän asuntolainaa ns ensiasuntoehdoilla, vai tuleeko i...

Vesivahingon arviointi

Omistamassamme vuokra-asunnossa sattui vesivahinko, mutta se mikä/kuka vesivahingon loppujen lopuksi on aiheuttanut on epäselvä ja kiistanalainen. Mikä on se taho, joka t...

Lattian äänieristys

Asun kaupungin vuokra-asunnossa. Ongelmana yläkerran asunnosta kuuluvat äänet; lapsen konttaus, musiikki, puhe, jopa jotku tietokoneen äänet sekä kaikki pienimmätkin ropi...

Asbestia tekstiileissä

Olen lukenut asbestista ja sen vaaroista ja jälkiviisaana sitten tajuan että olen luultavasti altistunut vuosia sitten, noin 7-8 vuotta sitten, asbestille kun vuokra-asun...

Kylpyhuonekalusteiden uusiminen vuokra-asunnossa

Olemme muuttaneet vuokra-asuntoon, jonka kylpyhuoneessa (wc, suihku ja sauna) on erittäin vähän säilytystilaa. Haluaisimme vaihtaa kylpyhuonekalusteet paremmiksi, jotta s...

pieni kattovuoto

Kysyisin että voinko joutua korvauksiin kun myymässämme vanhassa o.kotitalossa ilmeni pieni kattovuoto jiirissä joka on myöhemmin todettu virheelliseksi rakenteeksi.kat...

Vesikaton aluskatteiden korjaus

                                                                    Hei! Rivitaloyhtössämme on 2kpl kuuden osakehuoneistojen käsittävää rakennusta. Valm.vuosi 1984. Harja...

Miten tiivistää katon harjapelti ?

Meillä ilmeni viime viikolla kattovuoto, jonka syyksi on löytynyt katon harjapellin tiivisteiden pois lähtelminen. Kattomme on Rannilan katto ja sillä on ikää noin 17 vuo...

vesi eristyksen pettäminen

asun 4 huoneiston rivitalo osakeyhtiössä joka on rakennettu 1998,meitä on 3 osakasta ja yksi asunto on vuokralla. Tässä vuokra asunnossa on nyt sattunut vesivahinko. Vess...

Taloyhtiön vai osakkaan vastuulla

Rivitaloyhtiössä viemäriputki on laskenut niin  paljon, että se on kaivettava korjaamista varten auki. Yhden tai kahden huoneiston lattia on avat...

Onko kaikissa 70-luvun seinätasoitteissa asbestia?

Eli siis asun v. 1975 rakennetussa elementtikerrostalon vuokra-asunnossa. Olemme poranneet jonkin verran reikiä seiniin mm. hyllyjen kiinnitystä varten, mutta s...

rivitalon rakentaminen

mistä saisin tietoa rivarin rakentamisesta,pohjapiirusuksia,kustanne arvioita mahdollisia paketti ratkasuja.ajatuksena rakentaa nuorille vuokra asuntoja.4huoneistoa pääty...

Laminaattilattia

Kun laittaa laminaattilattian vuokra-asunnon muovimaton päälle, jääkö siitä mitään lähtemättömiä jälkiä/vaurioita muovimaton yleiskuntoon, kun sen ottaa pois 3-4 vuoden p...

Homevaurio

Rivitalo asuntoomme (pesuhuoneeseen) tehtiin taloyhtiön kustannuksella mikrobi-itiöilmanäytetutkimus terveystarkastajan käskystä. Siinä todettiin että varsinkin toksisten...

Edelleen kattovuodosta....

Kattovuoto havaittiin 3,5 vuoden jälkeen, vesi tuli läpi. Tarkemmissa tutkimuksissa läpiviennit olivat väärin tehty ja rakennekuvien mukaiset tuuletusrimat puuttuivat kok...

Keittiökaapiston pistävä haju

Olen aiemmin kysynyt keittiökaapiston hajusta (mutta en saa enää? esittää aiheeseen liittyen jatkokysymystä). Nyt on tarkistettu, ettei ap-k...

Laminaattilattian korjaus

Vuokra-asunnon laminaattilattian saumat kupruilevat. Vuokranantaja saattaa vaatia koko lattian uusimista. Onko muita vaihtoehtoja? Epäilee syyksi lattian pesua v&aum...

Vesi lattiasaumassa.

Moikka! Hei muutin uuteen vuokra-asuntoon 1.3.2017 ja olen huomannut, että jokaisen suihkukerran jälkeen jää lattiakaivon reunojen saumoihin vettä...

Korjaukset

Urakoitsija tulee korjaamaan virheitänsä ja joutuu irrottamaan lattian kaakelit, parketin, keittiön kaapistot jne. Asunto ei ole tietenkään asumiskelvollinen, ei ainakaan...

Lisä kysymyksia lattiavaurioista ja koiran puremasta tapetista

Hei.Kysyin tässä koirani puremasta tapetista ja kulumisen kautta tuleesta muvilattian vaurioista. Haluaisin nyt kysyä: 1)Kuinka nopeasti tälläisestä voi syntyä homevaurio...

kerrostalohuoneiston seinän osapoisto

Kuinka paljon tulee suurinpiirtein kustannuksia poistaa keittiön ja olohuoneen välistä seinää. Jos itse tekee niin mitä tarvikkeita tarvitaan, vuokrataanko jostain. Mitä...

vuokra-asunnon ylikuuma pesuhuoneen patteri

Vuokra-asuntoni pesuhuoneen patteriratkaisu on todella eriskummallinen vaikka talo on rakennettu vuonna 2003. Patteri ottaa lämmön suoraan kuumasta käyttövedestä eikä si...

Julksivulle telineet

Hei! Haluaisin tietää karkean arvion siitä, paljonko HAKI-telineiden vuokrakustannukset ovat (€/telineneliö/vrk)? Kyseessä on rappauksen kohteena olevat julkisivut, yhtee...