Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kallistunut ulkovarasto

Muut

Kysytty: 16.5.2006 klo:9:24
Kysymyksessä on 80-luvun alussa rakennettu rivitaloyhtiö. Ostin muutama vuosi sitten ko. yhtiöstä asunnon. Myyjä ilmoitti ulkovaraston kallistuneen jo pian rakentamisen jälkeen ja joitain korjauksiakin suoritetun rakentajan toimesta, mutta ei ilmeisesti onnistuneesti. Olin siis tietoinen kallistumasta ostohetkellä. Varasto on jo silmälläkin katsottuna selkeästi kallellaan. Kallistuma on n. 2 cm metrin matkalla. Varaston ala on n. 2mx3m. Peustuksina on betonilaatta ja laatan toisessa reunassa on laatan alla n. metrin korkea sokkeli (talot ovat rinteessä). Laatta ei ole kiinni itse talon perustuksissa, mutta katto jatkuu taloon saakka, johon se on kiinnitetty. Varasto on vajonnut sokkelin vastakkaiselta (pihan) puolelta. Tässä epätasaisessa perustustavassa lienee kallistuman osasyy. Nyt vuosi sitten huomasin että joitakin vuosia sitten uusittu räystäskouru on kallellaan useita senttejä kallistuman suuntaan. Tästä aloin epäilemään että kallistuminen jatkuu yhä. Yhtiö lupasi mittailla että kallistuuko ulkovarasto yhä. Tästä voisi tulkita niin että yhtiö korjaa jos kallistuma jatkuu mutta ei muuten. Samoin vuosi sitten tutkin varaston edessä olleen painauman. Laattojen alla olikin onkalo jonne sain työnnettyä harjan varren koko mitaltaan. Onkalo oli kallistuman puolella. Nyt kysymys kuuluu että onko talyhtiö velvollinen korjaamaan kallistuman siinäkin tapauksessa vaikkei varasto kallistuisikaan enään. Lisäksi kysyisin korjausvinkkejä. Tarkoitus ei ole korjata aivan passiin, mutta estää lisäkallistumat ja saada hieman kallistumaa oikenemaan, silmälle se on jokatapauksessa "liian vino".



Virallinen vastaus
Tietämättä yhtiöjärjestyksestä mitään, olen sitä mieltä, että yhtiö on vastuussa kallistumisen korjauksesta. Osakas vastaa vain sisäpuolen pinnoista. Uretaaninosto voi olla korjaustapana paras.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Kallistunut ulkovarasto":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Varaston lukon korjaus - taloyhtiön vai osakkaan kustannus?

Paritaloyhtiössämme on kolme taloa eli kuusi asuntoa. Jokaiseen asuntoon kuuluu ulkovarasto, johon on erillinen ovi ulko-oven vieressä. Ulkovarasto on siis kiinni muussa...

eristys

on ulkovarasto josta teen lämpimän mitä pläjäytetään ensin seinän sisäpintaan työ vaiheittaan varaston seinä on lautaa...

Ulkovaraston kosteus.

Ostimme muutama kuukausi sitten omakotitalon,joka on rakennettu 1978.Talossamme on ulkovarasto,joka ns. kiinni talon kyljessä.Varasto on materiaaliltaan puuta,jossa on ku...

Alapohja

80 luvun talossa on nykyaikainen maanvarainen Betonilaatta.  Talossa on ollut ennen ulkovarasto (talon yhteydessä eli osa taloa.  Jälkeenpäin sii...

Kylmävaraston ilmanvaihto

Ulkovarasto sijaitsee harjakattoisen puuverhoillun autotallin päädyssä, erillisessä tilassa. Varasto on ilmeisesti liian tiivis koska varastossa oleviin kankaisiin on alk...

Outo haju kylmässä varastossa

Asun puuverhoillussa rivitaloyhtiössä ja huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto, varastoa vasten on sauna ja kylpyhuone. Varastossa on outo haju, Mieleen tulee perinteisen...

Parvekemateriaalia ja pohja

Kyseessä 70-luvun lopulla rakennettu talo jossa parveke on olohuoneen päädyn yläpuolella, eli koko parvekkeen alla on lämmin tila. Parvekkeella nyt muovimatto jonka alla...

Perustuksen oikaiu

Sauna mökki hirrestä n.4x4m. laatan päällä.kallistunut noin 5cm koko laatta. voiko tätä oikaista jotenkin tunkkaamalla ja mitä alle ja miten.betoni laatan sisällä myös vi...

kivijalka kenollaan

Mitä mieltä olette kivijalasta joka on n. metrin korkeudelta kellarin maalattiasta sisäänpäin kallistunut kolmelta seinältä .Kivijalan sisäpuolella on rivinteeraus, joka...

tallin lattia

Autotallini lattiassa on koko matkalla pituus suunnassa halkeama.Tallin pituus n.6m.Halkeaman vierestä toiselta puolelta lattia kallistunut hieman seinäänpäin.Miten tämmö...

Laatan oikaisu

Kesämökin v. 67 tehty rantasauna vetelee viimeisiään, lahot hirret, vesi menee järveen, asbestia seinän ja muurin välissä jne. Olen tullut siihen tulokseen, että on viisa...

Ei tietoa

Moi meillä on pieni mökki järven rannalla joka on kallistunut vähän joka suuntaan. Mökki on hirsimökki lauta verhoilulla rakennettu varmaankin 50- 70 luvulla. Koska kysei...

UUDEN SEINÄN TEKO VANHAAN HIRSISEINÄÄN

VANHA HIRSISEINÄ ON KALLISTUNUT NOIN 7CM SISÄÄN PÄIN,AJATTELIN KOOLATA UUDEN SEINÄN.JOS KOOLAAN UUDEN SEINÄN NIIN VOIKO SEN TEHDÄ NIIN ETTÄ NAULAA 100X22 LAUDAN KOOLINKIE...

kallistuma

Talomme terassi on valettu betonilaatta, joka sittemin kallistunut tupaan päin.Eli, kun vettä sataa/lumi sulaa, talon sokkeli ui vedestä.Onkohan olemassa hoitoa tähän vai...

Omakotitalon pinta-ala ja myyjän vastuu

Ostimme juuri omakotitalon, josta ilmoitettiin esitteessä pita-alaksi 170/200m2. Asunto on 2 kerroksessa, ja yläkerran huoneistojen neliömääristä ei kopiosta saanut selvä...

Saunamökin lattia

Hei. Hirsisessä saunamökissä on kerrosala 10 m2, rakennusala 17 m2.  Rakennettu 2011. Mökin puulattia on kallistunut niin että kiukaan alle...

Varaston paloeristys

Rivitaloasunnosssmme on ulkoseinään rajautuva parin neliön kylmä ulkovarasto. Varaston yhdelle seinälle on asennettu gyproc-levyt. Seinä on...

eri korkuiset sokkelit

Tilanne: lautaverhoiltu lämmin ulkovarasto, joka on yhdeltä seinältään kiinni talossa. Varaston sokkeli on vain puolet talon sokkelin korkeudesta (40 cm) siten, että laud...

LÄMPIMÄN VARASTON KONDENSIO

Omakotitalomme yhteydessä on lämmin ulkovarasto, jossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ongelmana on varaston kosteus, jota alkoi ilmaantumaan sen jälkeen kun kasasimme...

oven asennusaukon koko sokkelissa?

Hei,Meillä on rakenteilla kylmä ulkovarasto/autotalli. Varastoon kulkee ovi ulkoseinästä ja ovi on kokoa 9x21. Sokkeli on kevytsoraharkoista ja aukkoa ei ole jätetty sokk...

Ulkoseinien maalaus

Hei!Rakennutimme omakotitalon 2 vuotta sitten (puutalo) ja ulkoseinät on maalattu Virtasen punaisella talomaalilla. Maalaus tapahtui ruiskulla ja tarkemmin maalipensselil...

Kylmän ulkovaraston seinien eristys?

Pihallani on muutaman neliön pieni kylmä ulkovarasto, jonka kaksi seinää on paljasta betonia ja kaksi seinää puuta. Ongelmana on ilmanvaihto...

Hometta seinissä

Viime vuoden heinä-elokuussa rakennettiin kylmä ulkovarasto, jonka pitäisi tuulettua ihan hyvin sekä ylä- että alapohjasta. Ulkoverhous on pystyyn lomittain naulattua lau...

ulkovarasto rakentamaton - mitä teen (teetän)?

Apua, ostin rivitaloasunnon vm 1986 jossa asunnon jatkona oleva ulkovarasto näyttää viimeistelemättömältä: pohjalla pilkottaa maa (hiekka) ja sisäseinät ovat hyllyttömät...

Maa viettää kohti asuntoa

Ostimme rinteeseen rakennetun rivitaloasunnon ja nyt kun lumet ovat alkaneet sulamaan on ilmennyt seuraavanlainen ongelma; asunnon edellinen omistaja (myyjä) on kaivanut...