Jäsenen HTT Neliöt laskee yleensä suunnittelija (arkkitehti),tuskin kukaan tarkastaa.Kuinka vanhasta talosta on kyse??
Jäsenen Profil Siis tarkoitin, että huoneiden koot (ei huoneistojen!) hiukan eroavat pohjapiirrustuksista, eli toinen makuuhuone on todellisuudessa hiukan isompi kuin piirrustuksissa ja toisin makuuhuone toisinpäin.
Jäsenen Monta "toinen makuuhuone on todellisuudessa hiukan isompi kuin piirrustuksissa ja toisin makuuhuone toisinpäin. "
Puhutko saman huoneiston vai eri huoneistojen makuuhuoneista? Jos toisen huoneiston (A) makuuhuone on suurempi kuin siinä toisessa (B) ja huoneistojen koot ovat saman suuruisia, niin silloin vastaavasti siinä toisessa huoneistossa (A) on joku toinen huone vastaavasti pienempi kuin siinä toisessa huoneistossa (B).
Jäsenen TKT Huolimatta laskentaohjeista huoneistoalojen laskenta/esitäminen on "kirjavaa" enemmän ja vähmmän epätarkkaa ja tästä syystä viranomaisetkaan eivät niitä käytä eivätkä esim. rakennuslupien yhteydessä niitä "siunaa" (jos ne esitetty ne ruksataan virallisista suunnitelmista yli). Kerrosalat ovat "virallisia" pinta-alatietoja.
Jäsenen TKT Niin kuin jo totesin "virallisia" oikeita huoneistoalatietoja ei ole saatavissa. Ainoa tapa on suorituttaa paikanpäällä ao. asiantuntijatahon toimesta asiaan kuuluva mittaus, mistä tulosteeena, suunnitelmiin, todellisuuteen ja laskentaohjeisiin perustuva kirjallinen selvitys/laskelma huoneistoalasta kuin myös eritetynä pinta-alat muista kiinteistöön kuuluvista tiloista.
Jäsenen Monta "Ei ainakaan huvita itse myydä asuntoa eteenpäin "väärillä" neliömäärillä."
Jäsenen vaihtoehtoja Asuntoa hankittaessa on mahdollista suorittaa tarkistusmittaus, ja suhteuttaa (ainakin "omassa päässä") kauppahinta todellisiin neliöihin.
Jäsenen HTT Miten kauppakirjassa (sanasta sanaan)on neliöt ilmoitettu?
Jäsenen Monta Niin sanoinkin, että jos ei ole muuta kuin selvittää asuinpinta-ala, joten senpä vuoksi puhuin juuri siistä, kun ajattelin koskevan myös tuota ostotapahtumaa, mutta enhän tietenkään voinut sitä sanoa eli epäillä, kun sanoit vain "myymisestä".
Jäsenen J394128229 Eikö 220 cm ole myös jokin huonekorkeuden raja? Eli lasketaanko erillsellä sisäänkäynnillä oleva huoneiston alapuolella oleva ikunallinen lämmin 220 cm korkea huone huoneistoalaan vai pitääkö se ilmoittaa yhtiöjärjestyksessä esim. varastotilana?
Lisää kommentti*
