Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Auenneesta muovimaton saumasta täysremonttiin

Muut

Kysytty: 27.10.2006 klo:9:43
Kylpyhuoneen ja saunan muovinen lattiamatto on saumattu saunan oven kohdalla. Suihkunurkkauksen ja saunan välissä on tiiliseinä, johon kiuas on kiinnitetty. Muovimatto on nostettu 15 cm tiiliseinää vasten molemmin puolin ja päädyssä. Muovimaton saumaus on auennut tiiliseinän koolauksen juuresta. Joko saumaus on tässä kärsinyt mekaanisen vahingon tai kosteus tiiliseinässä on avannut saumaa. Kyseessä on rivitalo, rakennettu 1980. Vuonna 1997 suihkunurkkauksen muovitapetitien puskusaumaukset alkoivat avautumaan ja tilalle laitettiin kaakelit. Muovitapetit poistettiin ja koska aikaisemmin kosteussulkua ei ollut, niin kosteussuluksi laitettiin Henkel Saxit. Seinä oli erittäin tiivis ja sileä, myös nurkat olivat ilman rakoja. Kaakelointi ulotettiin n. 2 metriä suihkusta, loput pitkänomaisesta kylpyhuoneesta on alkuperäisellä muovitapetilla, joka edelleen tiukasti kiinni. Saunan puolella tiiliseinän suojana on folio paneelin alla mutta tiilipäädyssä ei mitään, eli suoraan vasten koolausta, johon saunan oven karmi on kiinnitetty. Kosteustarkastuksessa havaittiin kosteutta auenneen sauman (5 cm) ja suihkukaivon välillä. Saunanpuoleisella seinäällä alimmaisen kaakelirivin takana on kosteutta. Saunan oven karmin harmaantunut alaosa antaa ymmärtää, että tiiliseinään imeytyy helposti kosteutta, joka ei siitä helposti poistu muovimton muodostaman ammeen takia. Alkuvaiheessa oli tarkoitus poistaa muovimatto ja tehdä koko lattiaan (pesuhuone+sauna) vedensuoja ja yhdistää se muovitapettiin ja ja kaakeleiden kosteussuojaan poistamalla alimmat kaakelit. Isännöitsijä ilmoitti kuitenkin myöhemmin, että nykymääräysten mukainen vedeneristys on oltava katkeamaton kattoon asti. Siksi myös kaakelit ja muovitapetit on purettava, eli projekti muuttuu hintavaksi täysremontiksi. Kuivatuskuluja lukuunottamatta hän katsoo koko remontin kuuluvan osakkaalle maksettavaksi. Yhtenä perusteluna on, että tällä hetkellä yksi osakas tekee täysremonttia omalla kustannuksellaan. Kyseessä ei kuitenkaan ole vesivahingosta, vaan kylpyhuoneen uusimisesta. Voiko isännöitsijä/taloyhtiö määrätä täysremonttiin ja onko sillä valta hyväksyä vain tietyt urakoitsijat? Tarkastelin isännöitsijän viittaamaan rakentamismääräykseen C2, kohta 7, mutta täyttä varmuutta täysremontin tarpeellisuudesta en siitä pysty lukemaan. Ongelmaksi koen myös, että saunan puoleiselle tiiliseinälle ei tehtäisi mitään, minusta tässä on se varsinainen ongelma ja sama rakenne joka asunnossa.

Jess
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Kysymys on varsin laajasta asiasta, ja hyvästä sekä laajasta kysymyksestä huolimatta epäselvyyksiä jää paljon. Toisaalta emme voi toimia tässä asiassa tuomareina. Yleinen periaate on, että omaehtoisesti aloitetussa märkätilan korjauksessa osakkeen omistaja maksaa myös vesieristeen tekemisen. Jos korjauksen aikana ilmene...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Auenneesta muovimaton saumasta täysremonttiin":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

vastuu vesivahingossa

Mikä on talonyhtiön vastuu osakkeessa jossa 20 vuotta vanhan muovimaton saumasta pääsi vettä rakenteeseen? talonyhtiö väittää että asukkaan olisi pitänyt huomata vahinko,...

lattialastylevy tuoksuu ummehtuneelle

Poistin yli 50 vuotisesta rakennuksesta vanhan laminaatin sekä muovimaton lattialastylevyn päältä ja siltikin lastylevy tuoksuu ummehtuneelle. lastyle...

Lattialaatan sauma-aine

Mitä voi tehdä kun saumasta ikävästi tulee harmaa kalkki esiin?...

vuotava lämminvesiputki

Kuparinen lämminvesiputki vuotaa juotos saumasta, voiko sitä paikata vai pitääkö vaihtaa koko putki. Vuoto on vielä vähäinen....

lumiesteet peltikatolle

voiko lumiesteet laittaa 40 vuotta vanhalle käsisaumatulle peltikatolle vai "kiertääkö" jäät sisään saumasta? Alla ei ole aluskatetta ja ullakko on kylmä....

Katto vuotaa

Vettä on tullut peltikaton ja piipun saumasta. Mikäs aine olis tohon parasta paikkaamaan tilanne?...

Kalkki

Onko mitään keinoa saada mustasta kaakelin saumasta kalkki pois ? Olen kokeillut kaikki mahdolliset pesuaineet, joiden pitäisi poistaa kalkki....

TASAHUOPAKATON KATTOIKKUNAN TIIVISTE

Mistähän ja minkälaista kattoikkunan tiivistettä on tarjolla,kun kattoikkunan ´saumasta tiputtaa vettä sisäpuolelle. Viime kesänä otettiin vanha leveä tiiviste pois,kun...

Laminaattilattia

Kun laittaa laminaattilattian vuokra-asunnon muovimaton päälle, jääkö siitä mitään lähtemättömiä jälkiä/vaurioita muovimaton yleiskuntoon, kun sen ottaa pois 3-4 vuoden p...

kahden seinämateriaalin liitos

miten tehdään vessan kahitiiliseinän ja kipsilyvyseinän välinen sauma siten ettei tuleva laattoitus ratkea saumasta toinen kahi seinä jatkuu...

Pesutilan halkeamat

Hei, meillä on n. 2 vuotta sitten valmistuneessa ok- talossa pesuhuoneessa ikkunan vieress pieni halkeama. Kohta ei ole suorassa vesikosketuksessa eikä juuri n&...

Keittiökalusteen oven alareunan suojaaminen kastumiselta

Keittiöfirma ei varoittanut siitä, että vähäinenkin mdf/melamiinikalusteovien alareunoihin valuva kosteus pääsee saumasta turvottamaan...

OK-talon saunan rakenteiden tiivistäminen

Kiitos vastauksesta. Noin yleisesti kysyisin vielä, että pitääkö - ja miksi - FF-PIR -levyillä eristetyn ja uretaanivaahdolla tiivistetyt sa...

lattiakaivon tiiviste

Kuuluuko lattiakaivon pohjan ja korokerenkaan saumaan tiiviste? Nuolen osoittamasta saumasta löytyi siivouksen yhteydessä repaleinen osittain kiinni oleva tiivi...

Vuolukiviuunin saumojen uusiminen

Talossamme on vuolukiviuuni jonka jotkut saumat ovat tummuneet, vaikuttaa että saumasta puskee jotain ruskeaa ainetta jonka kerran jo rapsutin kevyesti pois. Nyt kesän ai...

Kylpyhuoneen lattialaatoitus

Hei!Kylpyhuoneen alimman ja toiseksi alimman seinälaatan saumasta pääsi vettä lattiaa kiertävän silikonisauman taakse ja sieltä ympäri huonetta. Huoneen pitäisi olla nyt...

Kylpyhuoneen saumaukset ja proput

Hei,muutimme uuteen asuntoon, jossa on kylpyhuoneen porattu saumohin useita reikiä ja niissä jäljellä vielä proput. Useat proput todella tiukassa, onko ideaa millä ne sai...

mäntylautalattian asennus

piti purkaa mökin mantylautalattiaa väärältä puolelta metrin matkalta. eli naaraspontin puolelta. lisäksi lauta on n.36 mm paksua ponttitava...

hirsimökin jatkaminen

 miten liitetään uuden hirsimökin päätykatto vanhan mökin päätyseinään? Muuten kaikki selvää, paitsi mielessä kytee pelko veden pääsystä rakenteisiin ko. saumasta....

2-5mm:n raosta tuulee

Olen villoittamassa seiniä mökillä. Ja havaitsin, että tuulee "mielenkiintoisesti" sisään seinän tuulikuitulevyn ja katon raakapontin välisestä saumasta/raosta. Tuulellah...

Kylpyhuoneen silikonit

Rivari, rakennettu 2000. Kylpyhuoneen silikonit, lattian ja seinän rajassa olevat, vaativat uusimista - sauma muutamasta kohdasta auennut. Onko hyvä saada kaikki vanha si...

Lattianrajasta vetää

Asumme 1991 rakennetussa paritalossa. Ongelma on veto seinän ja lattian rajasta ja näin ollen kylmät lattiat. Saumasta mitattu lämpötila on +15 astetta kun huonelämpö muu...

Laminaatti rakoilee

Tervehdys !Onko mitään tehtävissä (korjaus mielessä) kun laminaatti alkaa rakoilla/nousta limittäin saumoista ?Eli mistähän syystä tämä keittiön laminaattimme on mahtanut...

Kosteus laatan alla

Kylpyhuoneen laattojen alla tuntuu olevan kosteutta suihkujen kohdalla. Vettä tihkuu lattian ja seinän välisen silikonisauman välistä seinälaattojen saumakohdista. Laiton...

Silikonien uusiminen

Poistin vanhoja silikoneja seinän ja lattian välisestä saumasta terävällä puukolla ja epäonnekseni viilsin kosteussulkuun, tässä on käytetty sellaista kumikangasta. Mitä...