Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Aiheeton lasku

Muut

Kysytty: 30.11.2015 klo:19:50
Sain isännöitsijätoimistolta laskun 4000 euroa ja maksuaikaa 9 päivää. Syy: aiheutettu vesivahinko. Hallitus tai isännöitsijä eivät ole ollut ennen tätä laskua missään yhteydessä tässä asiassa asukkaaseen. Vuosi sitten asuntooni tuli jonkun yhtiön edustaja, joka halusi päästä asuntoni terassille. Syy: alakerran huoneistoon tulee aina silloin tällöin vettä. Hän tutki ja valokuvasi kolme kertaa terassia ja siinä olevia lattiakaivoja. Ei löytänyt mitään huomautettavaa, epäili, että tiivisteet/eristeet ovat saattaneet murtua/kulua. Asia jäi siihen. Jälleen joku on käynyt "tutkimassa" tilannetta ja tullut siihen tulokseen, että yksi viidestä lattiakaivosta on ollut tukossa ja siksi vesi meni naapuriin. Terassilla ei oltu tällä kertaa käyty. Onko tämä peruste laskulle ja eikö asukasta tarvitse kuulla asiassa?  Mitä pitäisi tehdä?



Virallinen vastaus
Hyvin on epämääräinen tilanne. On totta että osakkaalla on tietty huolelllisuusvelvoite huoneiston ylläpidossa. Jos syntyy vahinko, niin osakkaalle saattaa aiheutua vahingonkorvausvastuu jos voidaan osoittaa hänen huolimattoman to...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Aiheeton lasku":
profiilikuva
Juha Saarimäki
Juha Saarimäki
Helsinki, Suomi
Lakimies
Jäsenen antama (7.12.2015 klo:12:28) kommentti

K?iitos vastauksesta. Naapuri oli valittanut vesivahingosta helmikuussa 2015 ja terassiani, jonka yksi lattiakaivo viidestä olisi syypää vesivahinkoon, tutkittiin vasta syyskuussa 2015.  Samaa terassia tutkitiin noin vuosi aikaisemmin ja samasta syystä. Silloin ei löydetty terassilta mitään syytä vesivahinkoon ainakaan terassista tai lattiakaivoista. Näin totesi suullisesti terassia tutkinut henkilö.Isännöitsijä tai taloyhtiö eivät ole koskaan olleet asukkaaseen missään yhteydessä tässä asiassa. Lähetetty lasku oli ensimmäinen yhteydenotto. 




Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rakentajan vastuu vahingoista???

Olemme muuttaneet kolmen erillistalon taloyhtiöön.Talvella ennenkuin talot olivat edes valmiita sähkömittari oli hajonnut.Nyt tuli lasku taloyhtiöön sähkölaitokselta.Kai...

Urakan pitkittyminen

Pienurakkasopimuksessamme on tehty urakan päättymiselle takaraja. Urakka ei valmistunut ajallaan, nyt ylityksestä on kulunut jo kohta täydet kolme kuukautta. Viimeinen la...

Ikkunoiden ympäripellitys

Firma kävi pellittämässä ikkunat ja ovenpielet yllättäen uudiskohteessani, vaikka rappauta ei ole tehty ja lähetti 1890€ laskun. Ikkunoiden yläosassa pellitetty siten, et...

kuka maksaa?

Kysyisin siitä että eikö kaupunki ole velvollinen toimittamaan viemäröinnin vesimittarille/ tontin rajalle kustannuksitta? Meillä jouduttiin vähän louhimaan tietä jotta s...

konesumakaton ruoteet

Hei, olen suunnitellut laittavani vanhan huopapala katteen päälle konesaumapeltikattoa kysyn mikä on ruoteen jako kun lasku noin 1:2 teen ja ruode 22x100?...

Onko kuivakaivon asennus OK?

Hei! (yritys nro. 2)Oheisen kuvan mukainen uusi, siis käyttämätön kuivakaivo. Ammattilainen on sen tehnyt, mutta amatöörinä minä hiukan ihmettelen.Kyseessä muistaakseni V...

Putken tulppaus

Ostimme osakkeen, jossa oli aijemmin tehty peruskorjauksia, oli jätetty kylpyhuoneen lattiapintaan yli kymmenen senttiä korkeita vesiputken pätkiä ammeen taakse.Teimme ky...

Talo savimaalla, rinne tontilla ja painuu rinteen puolelta.

Eli meillä talo rinnetontilla. Talo on rakennettu -62. Tontti on savimaata ja talo on painunut rinteen puolelta n.8cm. Rinne lähtee laskemaan melko jyrkästi jo noin 1.5m...

Olenko velvollinen maksamaan?

Terve! Tein tässä viime kesänä oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin omistamaani 1972 rakennettuun kerrostalokaksioon, jossa oli alkuperäiset varusteet ja pinnat, ja joka si...

Uusi sähköpatteri taloudellisempi kuin vanha?

En löytänyt tai sitten en vaan osannut etsiä, mutta säästääkö uudet sähköpatterit rahaa vanhoihin sähköpattere...

Jäteveden lasku väärin

Meille asennettiin viime kesänä Vestellin-harmaavesisuodatin, toimii hyvin, mutta poistoputken lasku oli vain noin vajaa 5 cm avo-ojaan, jossa siinäkin on tosi vähän lask...

Oikeudellista neuvoa pattitilanteeseen!

Teetimme kaverin kanssa maansiirtofirmalla kahden vierekkäisen tontin maansiirrot, paalutukset ja perustusten teot yht noin 400 neliötä kahdella 1000 neliön tontilla. Ede...

Urakoitsijan pitkittynyt laskutus

Hei, Tontillemme v 2004 heinä- ja lokakuussa kaivuu-urakan tehnyt urakoitisija sai laskutettua silloisen työnsä vasta viime viikolla, siis kolme vuotta työn jälkeen. Kun...

Muutostyölasku

Kävimme 2010 toukokuussa tavarantoimittajan luona valitsemassa materiaalit ja kalusteet uuteen rivitalo asuntoon Hämeenlinnassa. Muutostöitä olivat takka, sälekaihtimet,...

Yläkerran Wc

Voiko yläkerran Wc poistoputkena käyttää 75 mm putkea? Satamillisen putken asentaminen seinän sisään on hankalaa.  Pöntöstä n. 80 cm matkalla lasku 10 cm josta pystyyn al...

Pation perustus?

Avopation koko 3,4x3m. Toinen pää maan tasolla ja toisessa päässä 25cm lasku. Savimaata. Maahan lyödään 150cm syvyyteen meneviä 32mm kierretankoja, joiden päälle 100x100...

saunan lattia

   Miten pitäisi korjata 1960-70 luvulla rakennetun rantasaunan lattia.Kyseessä on puulämmitteinen sauna ja lattia on betonia. Muuten sauna on alkuperäisessä kunnossa, mu...

salaojan liittäminen

Olen rakentamassa autotallia ja nyt pohjan teko vaiheessa ongelmana on sala ojalle saatava lasku, voiko autotallin salaojan liittää asuinrakennuksen salaoja linjaan. onko...

Myyjän oikeuksista kiinteistökaupassa?

Kysymyksessä on kuluttajien välinen vanhan kiinteistön kauppa myyjän näkökulmasta katsottuna.Ostaja väittää milloin mitäkin asiaa rakennusvirheeksi (ei muka ole tehty sen...

sadevesi

Mikä on sadevesiputken pienin toimiva lasku? Uponor neuvoo jopa 5mm/1m. Talomme sokkelin täyttömaana oli hiekkaa. Voinko laittaa sen uudelleen vai korvaanko sen jollain m...

maksanko minä jos pääurakoitsija ei maksa aliurakoitsij

Teetimme avaimet käteen remontin kevättalvella. Urakka kattoi mm. putkityön tarvikkeineen ja sen myös pääurakoitsijalle maksoimme. Nyt kesällä putkiliikkeeltä tuli lasku...

sähkölämmitys

voisittekohan heittää jotain arviota kun olen ostamassa 72m2 kerrostalo kämppää jossa on suorasähkölämmitys.. nykyinen omistaja näytti kyllä vuoden lasku joilla vuosi kul...

Veden paineen vaikutus virtaukseen?

Miten veden paine vaikuttaa virtaukseen? Esimerkiksi jos putken halkaisija 110mm ja virtaus on 1m/s ja se lasketaan r²*π*virtaus = 55mm²*π*1000mm on 9,50 litraa...

anturan alapuolen sora

kuinka paljon on omakotitalon pohjasoran hinta ajettuna ja jyrättynä per kuutio kustannusarvio-ohjelmissa? minun pohjan tilavuus on <600 m3 (n.600 m2) ja lasku yli 5000 e...

Huopa välipohjan betonin päälle?

Kyseessä on 50 luvun lopulla valmistunut purulaatikko ja tarkoitus olisi ottaa purut lattiasta pois ja laittaa huopa betonin päälle ja huovan päälle kantavat ja puhallusv...