Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tupakan hajun leviäminen rakenteiden/ilmanvaihdon kautta. Miten korjata vika?

Muu ilmanvaihto

Kysytty: 25.2.2011 klo:7:46
Hei

Asuntooni leviää tupakan hajua toisesta asunnosta alakerrasta. Olen ymmärtänyt, että haju voi tulla tulo-/poistoilmaventtiilin kautta tai rakennevuotona.

Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto josta tuloventtiilit sisäseinillä.

Asunto haisee koko ajan tupakalle.Tupakan haju tarttuu jo vaatteisiin ja asunnon yleishajuna on nyt tupakka. asunnon tuulettaminen ei auta. Lisäksi aiheuttaa terveydellistä haittaa.

Isännöitsijä ei asiaan ota kantaa.

Mitä toimenpiteitä ihan käytännössä tarvitaan, jotta tämä haitta häviäisi.

Jos on rakenteissa vuoto, niin miten se saadaan havaittua ja miten se korjataan?

Jos taas kyse , että haju tulee ilmanvaihtoventtiiliien kautta, niin miten sen saa selville ja mitä korjaustoimenpiteitä pitää tehdä.

Tuloilma tulee katolta. talo on uudisrakennus ja kerrostalo. Asunto yksiö.

Tarkoituksena saada asunto asumiskelpoiseksi ja ilma puhtaaksi.

Ilmanpuhdistimen tietenkin voin hankkia, mutta se ei poista syytä eikä vikaa.

asuntp
Kysymyksiä: 14 kpl



Virallinen vastaus
Isännöitsijän on otettava asiaan kiinni. Kun talo on uusi, urakoitsijoiden...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muu ilmanvaihto / Tupakan hajun leviäminen rakenteiden/ilmanvaihdon kautta. Miten korjata vika?":
Jäsenen antama (25.2.2011 klo:8:52) kommentti

Asia kuuluu taloyhtiön hoitaa.Ota yhteysisännöitsijään.

Jäsenen antama (25.2.2011 klo:9:22) kommentti

Hae apua (oikeastaan tässä järjestyksessä)

1) isännöitsijältä/kiinteistönhoitohenkilökunnalta

2) kunnan terveysvalvontaviranomaiselta

3) kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta



Tässä tarvitaan ilmanvaihto- ja rakennusteknistä asiantuntemusta.


Jäsenen antama (5.3.2011 klo:20:57) kommentti

Hei



Olen käynyt kaikki nuo kolme vaihetta läpi ja rakennusvalvonnasta sanoivat ettei kuulu heille. Kukaan ei kuitenkaan suostu velvoittamaan tekemään mitään haitan poistamiseksi. Saman vastauksen sain kun ilmastointikanavassa tuloilmaventtiilissä (tuloilmaventtiilit siis asunnon sisäseinissä. Koneellinen tulo- ja poistoilma) on löydetty rakennuspölyä. Rakennusvalvonnasta on vastannut minulle, että tuloilmaventtiilissä ei saa olla yhtään rakennuspölyä ja hormit on puhdistettava, toinen sieltä taas sanoo, että näin on muttei voi tehdä asialle mitään. Miten saan urakoitsijan, rakennuttajan, isännöitsijän taloyhtiön velvoittamaan hormien puhdistukseen.

Jäsenen antama (5.3.2011 klo:21:54) kommentti

"Miten saan urakoitsijan, rakennuttajan, isännöitsijän taloyhtiön velvoittamaan hormien puhdistukseen."



Isännöitsijän / hallituksen "pakeille" vaan. He ottavat kantaa asiaan.

Jos ei, voit viedä asian yhtiökokoukseen As.OY-lain määrittämällä tavalla.

Jäsenen antama (6.3.2011 klo:1:11) kommentti

Ota yhteys kuntasi terveysviranomaisiin tai sieltä ohjataan Sinut vastaavan instanssin juttusille, jos kunnassasi ei ole terveysviranomaista, vaan "terveysviranomainen". Siis esitä vaatimus, ei toive!
Tuskinpa se tupakanhaju tulee ilmanvaihtokanavia, vaan rakenteitten saumojen läpi. Sekin selviää lähemmällä tarkastelulla.

Olisiko se mahdollisuus, että korvausilma otetaan tupakoivan läheisyydestä? Silloin sitä hajua esiintyy muissakin asunnoissa.

Jäsenen antama (28.5.2011 klo:11:55) kommentti

Vuositarkastuksen yhteydessä maaliskuussa tupakanhajun kulkeutuminen toisesta asunnosta minun asuntoon todettiin ja siihen merkittiin, että korjataan. Nyt sain kuitenkin rakennuttajalta vastauksen, että asialle ei tehdä mitään.



Mitä oikeasti voin tehdä. Kuten aikaisemmin olenkin kirjoittanut olen käynyt isännöitsijän hallituksen ja terveysviranomaisen läpi ja kaikki ohittavat aiheen.



Korvausilma tulee talon katolta. Rakennuksessa on koneellinen tulo - ja poistoilma. Mutta tupakanhaju tässä tapauksessa mitä ilmeisemmin tulee rakenteiden kautta suoraan ihan kuin lattian läpi. Asuntoni haisee tupakalle ja tupakan haju voimistuu aina kun alakerran asukas alkaa polttaa ja hän polttaa noin 5-10 minuutin välein.

Jäsenen antama (28.5.2011 klo:13:20) kommentti

Sinun on syytä ottaa rakennusalan asiantuntija (ei missään tapauksessa juristia, ei ole rakennusalan asiantuntija), joka tutkii mistä se haju tulee. Kun se on todettu, niin silloin lähdet ajamaan sitä yksityisesti.



Eihän rakennuttaja myönnä mitään, jos ei rakenteiden omistaja sitä pane myöntämään/hoitamaan.

Oletko osakkeenomistaja?


Jäsenen antama (28.5.2011 klo:16:11) kommentti

Kyllä, olen osakkeenomistaja. Minkälaista / millä nimikkeellä olevaa rakennusalanasiantuntijaa suosittelisit?


Jäsenen antama (28.5.2011 klo:16:32) kommentti

Nimike ei ole pääasia, vaan se, että kyseinen asiantuntija omaa vahvan rakennusalan teorian ja ennen kaikkea vahvan käytännön kokemuksen ollen itse myös "lapion, vasaran ja kirveen varressa" kiinni hyvän tovin ja nähnyt muutakin kuin luuhannut pöydän ääressä siistissä konttorissa.

Ja mikä myös tärkeää: sillä ei saa oma lompakko ajaa asiakkaan edun edelle (yleensä vain rahastavat) sekä asiakkaaan etu, jossa on järki mukana. On pystyttävä olemaan realisti siten, että ei myöskään anna asiakkaalle unelmia, vaan faktaa.

Asiantuntijan on osattava lähteä viemään asiaa eteenpäin ja myös osattava arvioida onko eteenpäin viennillä menestymisen mahdollisuuksia ja  siten tunnettava myös rakennuslakia ja rakennusmääräyksiä, jolloin sadaan faktaa.

Tässä tapauksessa on myös selvitettävä sekä rakennuttajan ja rakentajan/urakoitsijan että isännöitsijä/hallitus (kaikki) suhteet ja intressit. Onko taloyhtiö "sama" kuin rakennuttaja vielä/enää ts. mikä taho todellisuudessa omistaa rakennuksen.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteus - tiivistyykö virheellisellä toiminnalla?

Sauna-pesuhuone-pukuhuone-käytävä kellarissa; 60-l talon rakenteet.Pyykin kuivausta pesuhuoneessa ja pesuhuoneen käytön jälkeen: Pitäisikö ovi pitää kiinni ja tapahtuisik...

Haju

Huomasimme, että pistorasioiden kautta tulee hajua ja tilasimme sisäilmamittauksen (arvostetusta firmasta). Mittauksen tulos oli puhdas ja mittaajan mukaan haju haisee vi...

Kerrostalon ilmanvaihto ei toimi oikein

1950-luvulla rakennetun kerrostalon ylimmässä, neljännessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa ilmanvaihto toimii varsinkin kylminä vuodenaikoina...

Viemärin haju pesuhuoneessa

Meillä on koneellinen ilmanvaihto. Ruuvasin yläkerran wc:n poistoilmaventtiiliä lähes kiinni lavuaarin hajulukosta tulevan hajun vuoksi. Aamulla alakerran pesuhuoneessa o...

Rintamiestaloon koneellinen ilmanvaihto

Ajattelin koneellisen ilmanvaihdon laittoa mutta toimiiko tuollainen purueristeisen talon kanssa? Vaatiiko kosteussulun (muovin/paperin) seiniin? Onko vaarana että alipai...

korvausilmaventtiilit

Kyseessä painovoimainen ilmanvaihto. Uskaltaako korvausilmaventtiilit laittaa (tällä hetkellä korvausilma tulee ikkunoista tai rakenteiden kautta tai lattianrajasta) kun...

Lattiakaivon reikä

Mikä olisi paras konsti korjata lattiakaivon hajulukossa oleva ylimääräinen reikä?Pystyykö kaksipuoleisella nauhalla kiinnitetty muovisuikale estämään viemärinhajun?Tällä...

Venttiilit eivät vedä

Muutimme pari vuotta vanhaan paritaloon, jossa on koneellinen ilmanvaihto (poistoilma). A4-paperi ei kuitenkaan pysy poistoventtiilien päällä, miten kannattaisi lähteä se...

tupakan haju

Remontoin vanhaa kerrostalo asuntoa jonne on liimattu muovimatto joka huoneeseen.Asunnossa on tupakoitu ja haju on tarttunut matossa olevaan karvaan.Olen repinyt muovimat...

jumi syö kalusteet?

Omituinen ilmiö suht uudessa keittiössä(alle 2 v): laminaattitason alta tai liitoskohdasta putoilee jauhoa ihan kuin joku ötökkä järsisi sitä. Mistä voisi olla kysymys? M...

Teknisen tilan ilmanvaihto

Teknisen tilan ilmanvaihto pitäisi järjestää. Kyseiseen tilaan on pääsy vain ulkokautta ja tilassa on maalämpöpumppu, vesimittari, ryhmäkeskus ja ilmanvaihtokone. Voisiko...

haju eristeissä/kosteusvaurio?

Ostimme -57 rakennetun puolitoista kerroksisen talon, jossa olemme asuneet nyt kuukauden. Taloa ostaessamme kuntotarkastaja huomasi erillisessä "kylmässä eteisessä"(jonka...

Lasikuitutapettien halkeilu

Meillä on v. 1999 rakennetun 1-tasoisen rivitaloasunnon lasikuitutapeteissa ikkunan karmien kohdalla (tai siis niiden yläpuolella) pystyhalkeamia, jotka ulottuvat katon s...

Kylpyhuoneen ovi

Miten saisi tupakan tummentaman kylppärin oven hyvän näköiseksi? Ovessa muovipinta, ollut valkea. Voiko sen maalata tai päällystää esim. kontaktimuovin tapaisella...jolla...

Katetun verannan maapohjan haju

Hei, meillä on -78 rakennettu talo, jossa kylmä veranta. Lattian alla maapohja (hiekka/savi). Maapohja tuoksahtaa maakellarilta. Ilmeisesti tilaan pääse hieman sadevettä...

tupakansavu leviää asuntoon

HeiMissä vika kun tupakansavu leviää toisesta, mitä luultavammin alakerran asunnosta omaan asuntooni. Itse en polta. Asunnossa on tulo - ja poistoilmaventtiilit. Tuloilma...

savuttaa

Olohuoneessa oleva kiertoilmatakka alkoi savuttamaan takana sijaitsevan huoneen sisään katon ja seinän välistä. Nuohooja kielsi takan käytön. Nyt seinä on musta ja takka...

koneellinen ilmanvaihto kesällä

Vuonna 1997 rakennetussa omakotitalossa on on koneellinen ilmanvaihto (MUH ilmava 100). Kysymys kuuuluu, että voiko kesällä pitää esim takaovea t...

Hajuhaitta vain talon yläkerran WC:ssä

Terve,Olemme asuneet reilun kuukauden 87 valmistuneessa omakotitalossa. Aika ajoin yläkerran WC:ssä haisee samanlainen viemärilöyhkä kuin hanoja ei olisi käytetty pitkään...

WC:n haju

Onko normaalia, että wc:pytyn juurella, viemärin kohdalla tuoksuu hiukan kostealta/tunkkaiselta? Eli siis siinä kohtaa missä putki menee lattian alle. Pytyn juurella on n...

ilma kiertää väärinpäin

Omistan kaksikerroksisen vuonna 59 rkennetun kerrostalon jossa on alipaineinen ilmanvaihto. Jostain syystä ilmanvaihdon kautta kahteen huoneistoon tulee ajoittain viemäri...

Emäksinen haju allaskaapin alla

Hei, Ostimme omakotitalon (rakennettu 1992, joka on ollut yli vuoden asumattomana) tietoisina talon alla olevasta vesiongelmasta, joka johtuu virheellisestä salaojista. S...

pesän saumat

meillä on alle puolivuotta vanha tiilerin jussi takka. pesän takaosan pystysaumaan on muodostunut hiushalkeama alhaalta ylös usean "varvin" matkan. Käyttöönotto ja lämmit...

vuotavat ikkunat?

Talvella kovilla pakkasilla ikkunoitten sisäpintaan alalaitaan muodostuu kosteutta/jäätä.Misä vika.Ikkunat ovat 3 kerroksiset.Vain sisemmässä ikkunassa tiivisteet.Keskim...

Painovoimainen ilmanvaihto mökissä/vapaa-ajan asunnossa

Rakennus on puolitoistakerroksinen eikä siinä oli aukkoja korvausilmaa varten. Poisto on vain alakerran tulisijan hormin kautta. POortaikko on avoin yläkertaan. Näin talv...