Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ulkomaalaus

Maalaustyöt

Kysytty: 6.6.2020 klo:14:46
Asumme1920-luvulla valmistuneessa paritalossa. Talo on viimeksi maalattu 1985 silloisella Teholla. Tuuletusrakoa ulkoverhouksen alla ei ole. Kun tänä kesänä saadaan ulkoverhouksen pikkuvauriot korjattua on talo tarkoitus maalata kokonaan ensi keväänä. Riittääkö vain irtoavan maalin poistaminen ja paljastuneiden paikkojen pohjustaminen ja sitten maalaus kaiken yli?Mitä maalia pitäisi käyttää? Maalataanko nykyisellä Teholla vai oikealla öljymaalilla kuten Uula tai Virtanen.Saako kaikki maalit sävytettyä tarkoin alkuperäisen suunnitelman mukaisesti kun kyseessä on suojelukohde?



Virallinen vastaus
Vesihöyryn pitää päästä poistumaan vapaasti ulkoseinän laudoituksen läpi, koska sen alla ei ole tuuletusväliä. Älä maalaa pintaa öljymaalilla, vaan mahdollisimman paljon vesihöyryä läpaisevällä maalilla, silloin maali pysyy paremmin ulkolaudan pinnassa.
Uskoisin, että esittämäsi käsittely riittää ja 34 vuotta seinälaudoituksessa ollut Teho maali on jo siinä kunnossa, että päästää vesihöyryä lavitseen. Koko nykyinen pinta on syytä käsitellä maalinpesuaineella, huuhtoa hyvin ja antaa kuivuahyvin ennen uutta maalausta. Ota nykyisestä maalipinnasta talon varjoiselta puolelta tms. paikasta vähiten virttynyt maalinpala, josta väriliikkeissä olevilla laitteilla tarkastelemalla saadaan sekoitettua maali, joka on lähes alkuperäinen sävyltään. Kiinni jääneen vanhan Teho maalin pysyvyys seinässä on hyvä varmistaa pesun, huuhdonnan ja kuivauksen jälkeen, jos irtoamista tapahtuu, niin kaikista seinäpinnoista se pitää poistaa, mutta ei hiekkapuhaltamalla, vaan jää- tai soodapuhaltamalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Maalaustyöt / Ulkomaalaus":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (7.6.2020 klo:6:05) kommentti

Onpa erikoinen ohje: "Älä maalaa pintaa öljymaalilla vaan mahdollisimman paljon vesihöyryä läpäisevällä maalilla". Vastaajalla on mennyt puurot ja vellit sekaisin. Asia on juuri päinvastoin. Luulisi sen tajuavan siitäkin että Teho on ollut seinässä 34 vuotta. Vesimaali olisi alkanut kuoria jo 20 vuotta sitten.

Jäsenen antama (8.6.2020 klo:9:38) kommentti

Kysyjä ilmaittaa, että ulkoverhouksen takana ei ole tuuletusrakoa. Rakennuksen sisäilmastosta tuleva vesihöyryn muodossa oleva kosteusvirta pysähtyy tuuletusraon puuttuessa ulkolaudoitukseen, jolloin se tiivstyy kylmässä laudoituksessa osittain vedeksi ja laudoitusta tutkittaessa sanomme, että se on märkä. Usein luullaan, että öljymaalit ovat vesihöyryä läpäiseviä, näin ei kuitenkaan ole, vaan öljymaalit ovat erittäin tiiviitä ja vesihöyryä läpäisemättömiä. Siksi öljymaalilla maalattu pinta lohkeilee ja irtoaa, koska sitä kautta kosteus tulee väkisin ulos laudoituksesta ja jäljelle jäänyt kosteus käynnistää herkästi lahoamisen. Öljymaaleihin verrattuna akrylaattimaalit, joissa sideaineena on akrylaattidispersio, ovat hengittäviä maaleja, joiden vesihöyrynläpäisykyky on hyvä.

Jäsenen   antama (11.6.2020 klo:3:44) kommentti

Talo on maalattu 1985 niin täytyy olla hurjan näköinen kun maali on irronnut seinistä jo kymmeniä vuosia sitten. Olisi hienoa nähdä kuva josta asia näkyy kaikessa karmeudessaan. Talon ulkolaudoitus pitää uusia koska se on laho.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Saunamökki

Sauna pukuhuoneella kevyt hirrestä,miten ,millä ja milloin tulee sisäpinnat ja ulkomaalaus tehdä,sekä sauna että pukuhuone....

Työn osuus urakasta

Paljonko työn osuus on rakennuskustannuksista? Talon ja katon pystytys tulee talotehtaalta ja olen saanut tarjouksen jossa työn osuus (ei ulkomaalaus, sähköurakka, LVI) o...

Ulkomaalaus

Asumme rivitalossa, jossa on ensi kesänä tarkoitus tehdä ulkomaalaus. Voiko osakas tehdä maalauksen itse, ostamallaan maalit. ( Taloyhtiö päättää talon värin.) Omistusasu...

Rakennusaikaisten vakuuksien vapauttaminen vaikka työt on kesken

Kiitos vastauksesta. Taloyhtiön hallinta on luovutettu uudelle hallitukselle ja rakennusvalvonta on tehnyt lopputarkastuksen kohteelle vaikka mielestämme se ei...

Betonirakenteen pinnoitus ja siistiminen

Hei, asumme talossa M39 ja sen ulkomaalaus alkaa nyt väreinä Virtasen Rosala (vanha roosa) ja Elgö (tummanruskea). Ikkunat ovat tai tulevat olemaan valk...

Projektinne?

Hei! Luin tuttavallani lehteänne. Siinä haettiin peruskorjauskohdetta projektiinne. Olen nyt myöhässä, mutta onko vastaavia hakuja tulossa tänä vuonna? Itse asun -57 va...

purueristeisen talon sisäseinien panelointi

Taloni on 20-luvulla rakennettu ja siinä on purueristys. Olohuoneen on joku edellisistä asukkaista pinnoittanut gyprocilla vanhan seinän päälle ja yläkerran toisessa maku...

Talon remontti ja laajennus

Harkitsemme v. -52 rakennetun talon ostoa ja kiinnostaisi saada ammattilaisen mielipide taloon suunnittelemistamme remontti- ja laajennustöistä. Talossa on tällä hetk...

mitä maalia punamullan päälle

Kyseessä 1890 rakennetun talon ulkomaalaus. Maalattu aiemmin punamullalla, joka lähtee harjatessa . Maalipinta lienee tosi vanha. Harjaamalla lähtee palj...

Petos / valehtelu osake kaupassa

Ostin rivitalo-asokkeen viime keväänä. Osakkeen omistaja oli myös tämän pienen taloyhtiön isännöitsijä. Asunto kaipasi pintaremonttia (parketin hionta, seinien maalau...