Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastuukysymykset/10-vuotistarkastus

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 2.10.2006 klo:0:32
Rivitaloyhtiössämme on jokin aika sitten suoritettu 10-vuotistarkastus. Merkittävin valituksen aihe on se, että pihallamme sijaitsevat tukimuurit, joilla on pengerretty rinteessä sijaitsevaa tonttiamme, eivät pysy pystyssä. Ongelma on yksinkertaisesti se, että muurit ovat noin 150-200 cm korkeita, ja niiden kannatteleva maamassa on pahasti routivaa ja heikosti vettä läpäisevää rakennusjätettä ja savimaata. Selvityksemme mukaan tukimuurille olisi pitänyt valaa betonijalusta ja teräsanturat. Myös vettä läpäisevä sorakerros salaojituksineen olisi tarvittu maamassan ja muurin väliin. Rakentaja kiistää vastuunsa, koska suunnitelmissa ei ole poikkileikkauspiirroksia siitä, miten pengerrykset olisi pitänyt tehdä. Toinen muureista on kaatunut lasten hiekkalaatikon päälle, joten voidaan puhua jopa terveydelle vaarallisesta rakennus-/rakennevirheestä. Kenen on vastuu? Rakentajalla, rakennuttajalla, rakennusvalvojalla vai yhtiöllä?

Puuhailija Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 15 kpl



Virallinen vastaus
Todennäköisesti tuo vastuu selviää vain oikeuskäsittelyssä. Valvojan käyttäminen ei vapauta urakoitsijaa vastuusta. Rakennuttaja on edellyttänyt hyvää työtä. Leikkausta tuosta ei ilmeisesti ole tarvittu, ja työselityksessä saattaa olla tuosta jotain mainintaa. Rakennusu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Vastuukysymykset/10-vuotistarkastus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

mILLOIN VIIMEISTÄÄN ON TEHTÄVÄ 10 VUOTISTARKASTUS TALOYHTIÖSSÄ JA ILMOITETTAVA RAKENTAJALLE.

Milloin viimeistään on suoritettava taloyhtiön 10 vuotistarkastus ja ilmoitettava rakentajalle 10 vuotistarkastuksessa ilmenneistä vioista?...

Höyrysulku/korjaaminen

Kyseessä 80- luvun OKT joka remontoitu perusteellisesti. Seinien höyrysulku uusittu ja sisäkaton vanhat läpiviennit sovittu paikattavan ja uudet tiivistettävän.Koneelline...

Vastuu lisäkellarista - asuntoyhtiö

Paritaloyhtiöömme on saatu lisärakennuslupaa, joilla laajennetaan asuntoja lisähuoneilla ja mm. kellareilla. Yhtiökokouksessa puheenaiheeksi noussee kellarien vastuukysym...

putkityöt

Kerrostaloasuntoon tehdään keittiöremonttia. Keittiön patterin kävi siirtämässä putkimies (kävi paikalla kolme kertaa, koska vuoti siirron jälkeen). Tutki samalla vesipis...

Saumojen halkeilu

Monta kysymystä oli jo aiemmin, mutta en ihan tarkkaa vastausta löytänyt. Eli olen asunut 1,5 vuotta uutena ostamassani talossa. Kylpyhuoneen suihkunurkan seinälaattojen...

Kerrostalohuoneisto ostaminen

Mitä tulee huomioida ostaessaan kerrostalohuoneistoa ? Mitä dokumenttejä tulee pyyttää välittäjältä ? Onko tärkeää teettää kuntotarkastus myöskin kerrostalohuoneistoon( a...

Uuden (viallisen?) asunnon myyminen

Asuntomme on nyt lähes kaksi vuotta vanha ja ostimme sen aikanaan suoraan rakentajalta. Asunnossamme jo muutaman kuukauden jälkeen ostosta häiritsevä ääni, joka on pahimm...

Rakennushankkeen vastuuhenkilöt

Hei! Ostimme reilu vuosi sitten "avaimet käteen" -periaatteella talon joka valmistui kesällä 2003, jolloin saimme hallinta- ja omistusoikeuden kiinteistöön. Luvat ja p...

Rakennusmiehen palkkaus verokortilla

Hei, olemme mahdollisesti palkkaamaassa talon kivirungon pystyttämiseen työntekijäporukan verokortilla. Mitähän kaikkea siinä pitäisi o...