Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

tontin rakentamisen hankaluus

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 12.2.2006 klo:9:30
Omistan hehtaarin tontin jossa on hiekkainen loiva mäki joka jatkuu pitkittäis suuntaan läpi tontin.mäen sivulla on tasamaata joka on pehmeää kosteikkoa,mäki olisi talon levyinen 14m mutta tien ja pihan osuus jäisi lyhyeen voiko siis tuohon kosteikkoon yleensä pihaa tai taloa tehdä?tosin kaivurilla saisi tuosta hiekka mäestä leveämmälle alalle maata?mäki nousee tuosta kosteikosta noin 5m.



Virallinen vastaus
Pihan voi kosteikkoon tehdä, mutta talo kannattaa rakentaa mäelle. Ota hankkeelle kunnon pääsuunnittelija. Hän osaa sijoittaa talon hyvin, ja silti pihaa riittää. Talon muoto ratkaisee paljon sijoituksen tonttiin.

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / tontin rakentamisen hankaluus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tie puistoalueelle vastoin asemakaavaa?

Ostin kaupungilta tontin, joka asemakaavan mukaan rajoittui puistoalueeseen. (Alue on uudisaluetta, johon nyt aletaan siis rakentamaan uutta asuinaluetta). Asemakaavassa...

Talopaketin tarjoajalta myös tontti?

Olemme kiinnostuneet avaimet käteen -rakentamisesta siten, että rakentaja/talopaketin toimittaja hoitaa talon rakentamisen lisäksi myös tontin oston yhteistyössä kanssamm...

Rakennuslupa

Ostimme haja-asutusalueelta asuinpientaloalueeksi kaavoitetun tontin. Ennen kaupan tekoa on myönnetty suunnittelutarveratkaisu omakotitalon rakentamiselle. Rakennuslupa o...

Tontin ostaminen ja lohkominen

Olemme ostamassa avovaimon isovanhemmilta tontin ja olisin halunnut tietää miten tuo lohkominen suoritetaan ja mitä muita toimenpiteitä tehdään sekä mitä maksuja tulee ma...

KVV:n perustaminen ja rakentaminen

Olemme suunnittelemassa ok-taloa luonnostaan 2-osaisen tontin etuosaan. Tämä etuosa on nousevaa rinnettä, samoin takaosa. Tontin poikki kulkee oja ja sen molemminpuolinen...

Vastuu vahingosta

Hei, olen rakentannut talo.Nyt vasta talon rakentamisen jalkeen sain tietää, että minun talon alle jäi minun halintajaon naapurin talon pohjavedenpurk...

Perustus kahteentasoon

Hei, suunnittelemme täyskaksikerroksista omakotitaloa. Haluamme olohuoneeseen korkeampaa tilaa, mutta emme kuitenkaan ensisijaisesti haluaisi käyttää yläkerran lattianeli...

Pihatason nosto

Hei! Kuinka paljon saa nostaa pihansa tasoa? Uudet naapurikiinteistöt ovat rakentamisen ohessa nostaneet tontin tasojaan toista metriä emmekä haluaisi jäädä täysin kuopp...

rakennusmääräys

Tontin ehtona on, että tulee rakentaa vähintään 25% ja enintään 75 % ensimmäisen kerroksen päälle. Voiko rakennusvirasto kieltää rakentamisen jos piirrustuksissa yläke...

Puunkaadoista

Haluaisin kaataa omalta tontilta puun. Tonttimme sijaitsee asemakaava-alueella, ja puukin on vielä julkisivun puolella, joten maisematyölupahommiksi menee. Lupahommat ova...

Tontti kellarilliselle talolle

Hei! Olemme etsimässä tonttia ja haluaisimme rakentaa kellarillisen talon. Olemme löytäneet tonttin, jotka sijaintinsa yms suhteen vaikuttaa hyvältä, mutta tontin sopivu...

Palomääräykset

Jos rakentaa tontillensa jotakin tiettyä metrimäärää lähemmäs naapuria, astuu joukko määräyksiä paloturvallisuuden suhteen voimaan, mikä sinänsä on hyvä asia. Ovatko näm...

Kustannusarvio perusteita

Miten voi olla mahdollista että kun kyselemme eri henkilöiltä rakennus projektin hintoja ne asettuvat noin 150 000 euron kohdalle talossamme, kun teidän ohjelma laski arv...

TIERASITE

Kiinteistöllämme kulkee pihatie, jolla naapurikiinteistöllä on siihen rasiteoikeus. Olemme kunnostaneet pihatien ja asfaltoineet sen. Voimmeko vaatia naapuriamme, joka...

rakennetyypit

kertoisitko mitä tulee rakennetyypeittäin väliseinien rakentamisen?(tulee rivitaloon)...

hakisin tieoikeuden purkamista...

Ostimme tonttimme (hajaasutusalue) kolme vuotta sitten. myyjä vaati itselleen tieoikeuden lohkottavan tontin reunaa pitkin, koska hänellä ei muuten olisi pääsyä omille ma...

Tieoikeus ja sen purkaminen

Ostimme tonttimme (hajaasutusalue) kolme vuotta sitten. myyjä vaati itselleen tieoikeuden lohkottavan tontin reunaa pitkin, koska hänellä ei muuten olisi pääsyä omille ma...

Savusaunan rakentaminen omakotitaloalueelle, kaupunkiin?

Onkohan mahdollista saada lupa savusaunan rakentamisen omakotitalon pihaan? Onko savusaunasta ympäristöhaittoja?...

Aikataulu

Löytyisikö jostain omakotitalon rakentamisaikataulua, jossa on eri vaiheet lueteltu rakentamisen etenemisjärjestyksessä. Aikataulua voisi hyödyntää sekä työn etenemisen v...

paritalon rakentaminen

Mitkä on paritalon rakentamisen määräykset? Pitääkä talojen esim.olla samanlaiset pohjaratkaisultaan?...

Talaksen rakentaminen

Olen joskus lukenut rakentamisen oppaassa ohjeita talaksen rakentamisesta. Löytyykö mahdollisesti kirjallista aineistoa?...

Rakentaminen valitusajalla

Hei..kun rakennustarkastaja on myöntänyt luvan rakentamiselle niin saako naapuri aloittaa rakentamisen vaikka raja naapurilla on valitus meneillään?...

Yläkertavarauksen käyttöönotto talvella

Voiko yläkertavarauksen rakentamisen aloittaa talvella vai tuleeko jotain kosteus ongelmaa kun välipohjassa vähenee eristeet keskeltä?...

Tontin lohkoaminen

Mistä saisi parhaiten tietoa tontin lohkoamisesta ja voiko lohkotun tontin vielä lohkoa?...

Vaikuttaako rasitteet kiinteistöveroon?

Vaikuttaako tontin läpi menevä rasitetie kiinteistöveroon mitenkään? Tie vie kuitenkin tontin pinta-alasta 25%....