Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkeli kostea

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 17.4.2019 klo:18:24
Omakotitalomme valmistui 2016. Kyseessä on Lakan harkoista tehty kivitalo, tehty massanvaihto, maanvarainen betonilaatta. Pohjoispuolen sokkelin alaosa on usein kostea etenkin sateiden jälkeen (useita päiviä, muut sivut kuivat). Kaivelin sokkelin vierustalla olevaa sorakerrosta, kuvat liitteenä. Patolevy ei ulottuu useasta kohtaa rappauksen alareunaan, sorakerros ulottui yli patolevyn yläreunan. Salaojitus tehty. Kysyisin mistä tuo kosteus johtuu, onko patolevyt asennettu ”liian” alas? Ostimme talon valmiina, joten emme ole itse olleet mukana perustamisvaiheessa. Miten asia tulisi korjata? Onko vastuu vielä rakennuttajalla, jos epäillään virheitä perustustöissä, vaikka ns 2 vuoden takuuaika umpeutunut?






Virallinen vastaus
Kyllä myyjän vastuu on edelleen voimassa.  Osta samanlaista patolevyä kuin vanhakin on.  Irroita  ja puhdista vanha ylälista. Leikkaa patolevystä sopivaa noin. 300 mm leveää kaistaa ja asenna se vanhan patolevyn yläreunan päälle niin, että yläreuna on suora.Tämän jälkeen asenna ylälista lopullisesti paikoilleen niin, että se tulee rappauksen päälle. Asenna patolevy lopullisesti paikoilleen tlälistan sisään.  Tasaa maat ja lisää soraa tarvittaessa.

Teillä on hyvin onnistunut talokauppa takana.  Itse en moisen homman takia pilaisi sitä.  

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Sokkeli kostea":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

sokkeli kosteus ja kalkki

ostettiin 1992 rakennettu hirsitalo jossa sokkeli kosteahko ja matala ja kalkkiraitoja ympäriinsä. sokkeli harkoista ja päällä harmahtava laastikerros, vieressä melkohien...

Sokkelissa vähän sammalta

Asumme vuonna 2001 rakennetussa rivitalossa. Huomasin, että sokkelin alaosassa maanrajassa kasvaa hieman sammalta, ehkä noin sentin paksuudelta muutaman metrin leveydeltä...

Patolevyn asennus

Olisi tarkoitus uusia salaojat ja laittaa patolevy. Kun kaivutyöt on tehty ja havaitaan , että sokkeli on märkä tai kostea, niin pitääkö...

Sokkelin kastuminen

Kuukausi sitten kyselin neuvoja sokkelin kastumiseen sateella. Tein neuvojenne mukaan ja kaivoin patolevyn esiin. Nyt kosteus ei enää sateella nouse sokkelia pitkin alhaa...

Sokkeliosan tuuletus

Minulla on uudisrakennus ja sokkeli on rakennettu 340mm leveistä eristämättömistä harkoista, kellaritilan korkeus on n.2m ja kahdelta sivulta lähes maan alla.Sokkeliin on...

Sokkeliosan tuuletus

Minulla on uudisrakennus ja sokkeli on rakennettu 340mm leveistä eristämättömistä harkoista, kellaritilan korkeus on n.2m ja kahdelta sivulta lähes maan alla.Sokkeliin on...

Betoni sokkelin kosteus!

Olen ostamassa taloa joka on rakennettu 50-luvulla betonilaatalle. Talon ymräriltä puuttuu salaojitus ja sokkeli on kostea ja se on myös kostuttanut lämpöeristeenä olevan...

Onko salaojaremontilla kiire?

Saimme salaojatarjouksen. Kysynkin, miten kiire olisi uusia salaojat (täystiilitalo 1982). Mitä itse asiassa tapahtuu, jos sokkeli on kostea. Mihin kosteus nous...

kellarin kosteus ja sokkelin rapautuminen

Rintamamiestalon kellariin tulee vettä ja sokkeli on rapautunut ja joistakin kohtia on halkeemia, saattaa olla n. 1-2 cm Sokkeli on maalattu ja maalin takaa alk...

Sokkelin korjaus

Olisin kysynyt mitä ehdotatte rintamamiestalon sokkelin korjaukseen. Taloa on laajennettu vuonna 1987 ja tähän osaan on tehty salaojitus ja sokkeli ok. Samoin talon sillä...

Autokatoksen kosteus

Hei, yhdeltä sivulta aukiolevan ja lämpimiin tiloihin muilta sivuilta päättyvän katoksen sokkeli on jo vuosia saanut jostakin kosteutta ja kos...

Kapillaarikatko

Terve, Onko mitään tehtävissä seuraavassa ongelmassa? Omakotitalo rakennutettu v.2005.Sokkeli tuntuu olevan kostea varsinkin saumoista näin kev&...

outo haju makuuhuoneessa

Hei! Asumme vuonna -79 rakennetussa omakotitalossa, jossa on ns. valesokkeli. Reilu kuukausi sitten yhteen makuuhuoneistamme alkoi tulemaan outoa kellarimaista hajua. Ha...

Hienoa hiekkaa laatan alla

Talossa oli 8 vuoden ajan sekä salaojat että maanpohjaisen laatan alus täytetty hienolla hiekalla. Sokkeli oli kostea ympäri vuoden ja rouhepinnoite halkeili. Nyt salao...

Sokkelin kosteus?

Talomme rakennettu vuonna 2011-2012 ja huomasin nyt juuri jouluaattona, lumien sulettua kyseisen ilmiön talomme sokkelissa?? mistä voi johtua?? ilmiötä kun ei ole missään...

Suihkunurkan sokkelin vesieristys

Mikä on oikea tapa rakentaa suihkunurkkaukseen Kahi-tiilestä sokkeli vesieristyksen kannalta.1. Rakentaa sokkeli lattian vesieristeen päälle ja lisäksi vesieristää myös r...

Bitumin levitys

Voiko näillä keleillä levittää bitumiliuoksen harkkoseinään kellarin osalle?Harkkopinta on jonkin verran kostea....

Kostea tila

Terve,tarkoitus olisi laajentaa talon kylkeen varastotila, jossa lattiakaivollinen kostea tila. Varastotilaan tulisi oma sisäänkäynti. Samalla kohtaa seinän toisella puol...

kostean hajun tunnetta

eli asunnossa on sisällä jatkuvasti vähän sellainen kostea haju. voisi vaikka verrata esim yön jälkeiseen tilaan makuu huoneessa. siellähän usien on sellainen kostea ilma...

Kostea laikku tiiliverhoilussa

Talomme on valkotiiliverhoiltu, tiiliverhoiluun ilmestyi pyöreä noin 50cm halkaisijan kokoinen kostea laikku. Laikku on katoksessa joten siihen ei suoraan pääse sadevesi...

kalkkihärmä sokkelissa

Aiheesta on kirjoitettu paljon, mutta yksi asia kummastuttaa. Meillä on maatilan pihapiirissä pari vanhaa rakennusta, joissa ei ole salaojia lainkaan.  Toi...

rintamamiestalon sokkeli

kuinka jatkan rintamamiestalon kellarin sokkelia alaspäin 15 senttiä kun sokkeli on 45 senttiä paksu ja koko sokkeli on tehty lattia laatan päälle. pitäisi saada sauna ja...

Kosteutta perustuksessa

Autokatoksessamme on seinään kiinnitettynä sähkökaappi, noin 10 cm irti perustuksista. Sähkökaapin kohdalla on sokkeli jatkuvasti märkä, katoksessa on pihalaattaa kiinni...

Hirsitalon pystytys ja alahirsien kastuminen

Lamellihirsitalo on pystytysvaiheessa. Vielä on viimeiset hirret asentamatta ja kirvesmiehet on sahailleet siten että lattiavalun ja hirren väliin on mennyt sahanpurua. L...

Miten sokkelin alaosa ja liitoskohta kallion/ moreenimaan kanssa kannattaisi käsitellä salaojaremontissa

Hei,Asennan 50-luvun taloon salaojia. Sokkeli on rakennettu kolmelta sivulta suoraan kalliolle ja yhdeltä sivulta moreenille. Anturaa ei ole. Laitan patolevyn ja eristeen...