Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

salaojien tarkastuskaivojen pakollisuus

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 20.8.2014 klo:15:09
Milloin salaojien tarkastuskaivojen rakentaminen on tullut pakolliseksi? Vuonna 1979 rakennetun OK-talon kellarin ulkoportaiden sadevesikaivo on yhdistetty salaojaan. Onko menettely ollut silloin määräysten mukainen?



Niilo
Jäsenen   antama (23.3.2017 klo:12:37) kommentti

Niin, milloin tähän yllä esitettyyn kysymykseen saisi vastauksen? Siis milloin salaojien tarkastuskaivor on laissa säädetty pakollisiksi?



Vastaa sähköpostiini, annettu alla






Virallinen vastaus

Salaojien tarkastuskaivo

Kyllä salaojien tarkastuskaivot rakennuksen kulmissa ovat varmasti olleet normeissa niin kauan kuin salaojatkin. Niiden kauttahan voidaan linjastoa tarvittaessa puulata auki ja tarkastaa muutenkin toimivuus. Niiden purkuputki on joskus yhdistetty jopa likavesijärjestelmän kaivoon tai yleisesti sadevesien kokoojakaivoon, johon voidaan yhdistää nykyisinkin, kunhan kaivossa on padotusventtii, joka estää tulvimistilanteessa sadeveden virtaamisen salaojajärjestelmään ja kastelemasta koko rakennuksen pohjaa. Ulkoportaiden sadevesikaivon liittäminen salaojaan ei ole koskaan ollut normeissa sallittua, mutta katsoppa/tutkippa onko purkuputkena käytetty vain salaojaputkea ja johdettu sillä esim. hiekkapesään tai avo-ojaan. Niin tehtiin aiemmin varsin yleisesti. Nykyäänhän sade eli hulevedet johdetaan umpiputkella isommissa paikoissa omia linjastojaan pitkin jokiin tai mereen, koska biologisiin jätevedenpuhdistamoihin tuli ylikuormitusta ja liian puhdasta vettä, jolloin puhdistavat bakteerit kuolivat " ruuanpuutteeseen".
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / salaojien tarkastuskaivojen pakollisuus":
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (20.8.2014 klo:20:01) kommentti

Löytyisköhän jostain ihan oikeesti vielä tieto, että koska noita salaojien tarkastuskaivoja on alettu edellyttää määräysten tasolla? Minä kun olen oppipoikana uraani aloitellut 80-luvun loppupuolella, niin silloin vielä yleisesti käytännössä sivuutettiin tällaiset "turhuudet". Se että niitä ei tehty (prkl tommossi ennenkä ol ollu...) ei tietenkään tarkoita etteikö niitä olisi edellytetty, mut kun se muutosvastarinta on aika tahmea vastus.

Mut tosiasiassa 90-luvun alussa vasta vakiintui noiden käyttö mun kokemuksen perusteella, teinpähän ensimmäisiä pohjia niin että sadevedetkin johdettiin vielä salaojiin, ja oli semmoinen "näin ne on ennenkin tehty- juttu. Mitäpä sitä noviisi kokeneita kyseenalaisti silloin...

Todella suuri osa 80-lukuisista on ilman ensimmäistäkään tarkastuskaivoa salaojissa. Eikä niitä sitten näy niissä leimatuissa kuvissakaan, että jos ovat olleet määräyksissä, niin suurinpiirteisyyttä on ollut kunnantaloillakin...



Jäsenen antama (20.8.2014 klo:21:38) kommentti

Tietääkseni missään ei pakoteta tekemään salaojitusta ja -kaivoja jos itselle rakentaa. Rakennuslupa tosin voidaan kieltää jos salaojia ei ole suunnitelmissa tai kohde ei läpäise lopputarkastusta. 70- luvulla ja 80-luvun alussa salaojat tehtiin (jos tehtiin) vähän "sinnepäin", kaivot yleensä vain ylimmässä ja alimassa kohdassa verkostoa. Usein myös liitetiin "salaa" salaojat jätevesiviemäriin. Tuo toimi mutta kun jotkut "viisaat" liittivät sadevesiviemärit salaojakaivoihin niin kuivatusjärjestelmästä tuli perustusten kastelujärjestelmä. Lisäksi salaojaputki oli vain jotain 70-/80-millistä tai saviputkea (70-luvulla). Vielä 2000-luvun alussa oli jopa RT-kortistossa/-kirjoissa virheellisiä kuvia salaojan korkeusasemasta eli se oli usein anturan alapinnan yläpuolella. Samaa oli tietenkin tuoteselosteissa/-kuvissa eli suomeksi mainoksissa.



Jäsenen antama (20.8.2014 klo:23:12) kommentti

No nyt...

Tietääkseni missään ei tehdä eroa sille, rakentaako itselle vai toisille.

Tiiliputki (savi) muuten toimisi loistavasti vielä tänäkin päivänä, mutta kun kukaan ei osaa sitä enää asentaa. Niin onneksi on nykyään näitä "for dummies" materiaaleja. Vaikka niitäkin todistetusti pystytään asentamaan väärin...

Tuo sekaviemäröinti oli 70- ja vielä 80-luvuillakin ihan yleinen ja hyväksytty käytäntö kaava-alueillakin. Hulevesien johtamiseen on heräilty pätkittäin vasta myöhemmin.



Jäsenen antama (20.8.2014 klo:23:33) kommentti

Tiiliputkessa se huono puoli että tuppaa hajoaan vanhana kun järjestelmää pitää huuhtoa?



Eli kun "myyrä" meinaa jumittua/jumittuu ja alkaa tärryyttään niinsaviputki herkäasti hajoaa. Lisäksi vaikeahko mutta ei mahdoton liittää uuteen "muovijärjestelmään". Lisäksi tarvitsee todella tukevan alustan jotta "saumahuovat" eivät aukea maan hieman painuessa?



Itselle saa tehdä monta asiaa "oman pään mukaan" mutta yleensä myyntiin jo uutena tehtävät pitää tehdä "yleisten rakennusohjeiden" mukaan?



Jäsenen antama (20.8.2014 klo:23:49) kommentti

Itselle ja myyntiin tuleville ei ole mitään erilaisia vaatimuksia. Ja piste. Tuollainen asenne on suurin syy siihen, että meillä on helvetisti kelvotonta rakennuskantaa kierrossa.

Usein kuultu myyntiargumentti on, että tämä on hyvin tehty kun tein sen itselle. Tämä tarkoittaa suomennettuna sitä, että on fuskattu kaikessa mahdollisessa säästöjä tavoitellessa. Nämä itselle tehdyt ovat siis juuri sinunkin mainitsemiasi pommeja.

Noista tiiliputkista, kunhan mainitsin. Kun todellisella osaajalla materiaali ei ole rajoite. Kaikki onnistuu. Nämä nykyiset normit on laadittu kädettömille, ettei osaamisen puute estäisi tekemistä. Osaa siis asentaa vaikkei niin osaiskaan.

Tiiliputkista et tunnu tietävän sitten yhtään mitään. Ovat satavuotiaina vielä täydessä lujuudessaan ja juuri siinä asennustarkkuudessa, kuin tekijä osannut. Osaajalla oikein, nykykädettömälle en suosittelisi. Mut satavuotiaita happamaan pohjasaveen upotettuja laiskasti sorastettuja peltosalaojia huuhdellessa eli pestessä ei ole sitten niin pienintäkään murhetta materiaalin kestävyydestä. Tai korjausojiin liitosta naputtaessa, luunkovaa tavaraa ovat ja terävää piikkiä tarvitaan reiäntekoon...

Mut tosiaan, eivät kuulu tämän päivä


Jäsenen antama (21.8.2014 klo:1:56) kommentti

Morjensta ! Tuolta löytyy pirun hyvin eri vuosikymmenien rakennustyylejä vanhemmista taloista, vois ol jotai apua http://www.hometalkoot.fi/




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

sadevesiviemärit

Onko uudiskohteissa nykyisin määrätty sadevesiviemärien pakollisuus ja antaako ryl tähän jonkin asennusohjeen?...

Salaojien tarkastuskaivojen etsintä ?

Tervehdys,Olen siirtynyt pari viikkoa sitten ensimmäisen omakotitaloni omistajaksi (rak. 1987). Kevätrumbaan kuuluu myös ainakin ajatuksen tasolla salaojien tarkastus. As...

viemäröinti

Kiitos vastauksesta, kuluu aikaa ennenkuin saan luvat sun muut uusille liittymille.  Nuo padotusventtiilit rakennuttajalta täysin unohtuneet. Voiko ne asentaa t...

Asemakaava

Asemakaavassa määrätty 1/2k I u 3/4. Lisäksi määrätty, että kellarikerros on pakollinen. Tontti on kuitenkin lähes tasamaata. Millaisen talon voi ja kannattaisi rakentaa?...

Salaojien sijainti

Mikä on oikea salaojien sijainti anturaan nähden ?...

Salaojien laitto vanhaan taloon

Salaojien ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen vanhaan rakennukseen kaupunkialueella...

salaojat

voiko salaojien purkuputken pään jättää ojassa näkyville,vai meneekö siitä pakkasherra perustuksiin?...

Salaojitus vanhaan taloon?

Kannattaako mielestänne salaojien rakentaminen 40 vuotta sitten rakennettuun taloon, jossa  sokkelipinta on noin 40 cm korkealla? Maan kaltevuus on kyllä hieman ulospäin....

salaojien uusiminen perusmuurin sisäpuolelle lattian alla?

Millainen vaihtoehto on toimimattomien salaojien uusiminen niin, että salaojat asennetaan sisäkautta talon kellarikerroksen lattian alle eli siis perusmuurin sisäpuolelle...

kivituhkasaumaus

Laitamme kenttäkiveä 40 cm leveälti talon seinän viereen, ja saumaamme sen kivituhkalla. Siitä ulospäin metrin leveydeltä kivituhkapolku. Alla on sepeliä ja mursketta, pi...

Salojien toimivuuden tarkistaminen keväällä

-96 rakennettu paritalo, johon tehty salaojien uusiminen pari vuotta sitten. Avasin salaojien tarkistuskaivot, mutta niissä ei vesi virtaa, vaikka lumet ovat sulaneet tod...

Sadevesiputkiston talviolot?

Sadevesiputkisto asennetaan yleensä routasuojauksen alle salaojien joko viereen tai hieman ylemmäksi, miten mielestänne pakkanen kulkeutuu ko. putkistossa sisään rännikai...

Salaojien teko/Maankaivuu

Olemme ostamassa vanhaa rintamamiestaloa. Ostamassamme kohteessa on ensimmäisenä työmaana salaojien kaivuu. Talon ulkomitat ovat 8x7. Talo sijaitsee kalliolla ja salaojie...

Perustus kalliolle?

Kiikarissa oleva talo on perustettu kalliolle, tontin pohja kokonaan kalliota. Perustuksissa kuulemma louhepatja joka toimii salaojana ja routaeristeenä ts erillistä ro...

Jätevesiputkisto

Kaksi kertaa on tilattu kunnan suunnittelija jätevesijärjestelmälle. Ei ole tullut. Olen lainannut oppikirjan ja ajattelin suunnitella itse ja esitellä...

Onko huoleni turha

Ostin pari vuotta sitten v.76 rakennetun puurakenteisen ok-talon.talo on rakennettu maanvastaiselle betonilaatalle.Maanpinnan kaltevuus on yhden seinän osalta taloon päin...