Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

sadevesijärjestelmän jälkiasennus

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 12.10.2010 klo:16:16
Asun v.-89 rakennetussa rivitaloyhtiössä. Taloyhtiö on jälkikäteen kökkätyönä asentanut sadevesiä varten putkituksen ohjatakseen rännivedet hulevesikaivoon v.2001. Rivitalotontti on loivasti viettävä pitkittäissuunnassa.

Onko putket asennettu oikein kun oman (pääty)asuntoni kohdalla putket ovat pääosin vain 10-15 cm maanpinnan alapuolella? pintamaa on multavaa ja siinä kasvaa ruohoa, ei siis soraa tms. Yhdessä kohdassa putki paistaa maan pinnalla. Mikä olisi putken oikea / suositeltava asennussyvyys?

Putki on viime talven (2009-2010) aikana rikkoutunut pirstaleiksi noin 3-4 m matkalta. Voiko syynä olla maan routiminen? putken jäätymisen aiheuttama rikkoutuminen? Onko kyseessä asennusvirhe? Vai todennäköisimmin ns. aiheutettu vahinko"? Rikki mennyt putki sijaitsee kapeahkon pelastustien / kulkuväylän vieressä nurmikkoalueella, jossa ei pääsääntöisesti ole autoliikennettä. Kevättalkoiden aikaan tontille siirtolavan tuonut kuorma-auto on saattanut ajaa osin nurmikolla. Ilmeisesti henkilöautolla on peruutettu myös putken kohdalta. Ruohoa on myös leikattu päältäajettavalla ruohonleikkuukoneella.

Miten laajasti putkien kunto olis syytä tarkistaa? Riittääkö vain rikkoutuneen putken korvaaminen ehjällä putkenpalalla? Ja aurausmerkkien tms. asentamisella, jotta putken päältä ei vahingossa jatkossa ajettaisi.Putken sijaintia ei ole mitenkään merkitty. Onko taloyhtiö velvollinen suorittamaan korjauksen vai kohdistuuko korjaus-/ korvausvastuu putken päältä henkilöautolla ajaneeseen talon vieraaseen/ ko.asunnon omistajaan?



Virallinen vastaus
Tarkoituksellisesti putket on ilmeisesti asennettu hyvin pintaan. Jos niiden kaltevuus on sellainen, että vesi poistuu putkesta hulevesiputkeen,...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / sadevesijärjestelmän jälkiasennus":
Jäsenen antama (13.10.2010 klo:9:02) kommentti

Osakkaan tulee ilmoittaa vauriosta isännöitsijälle. Putket on asennettu periaatteessa ihan oikein, taloyhtiö on menetellyt viisaasti. Jos putki jäätyy talvella, sen huomaa siitä että rännikaivo tulvii yli, jolloin pitää asentaa esim. saattolämmitys putkeen tai ainakin varmistaa ettää kaadot talosta poispäin ovat riittävät. Vauriot pitää kuitenkin taloyhtiön korjata. Sen toimiiko putki oikein, näkee katsomalla putken päähän sateella. Tuleeko sieltä sama määrä vettä kuin rännistä?

Jäsenen antama (13.10.2010 klo:10:31) kommentti

" Putket on asennettu periaatteessa ihan oikein, taloyhtiö on menetellyt viisaasti."



Ei ole! Siis ei ole!



"Sen toimiiko putki oikein, näkee katsomalla putken päähän sateella. Tuleeko sieltä sama määrä vettä kuin rännistä?"



Halvalla saa halpoja neuvoja!

Jäsenen antama (13.10.2010 klo:11:46) kommentti

Taloyhtiö tekee korjauksen, siis tilaa ko töitä tekevältä yritykseltä.

Putket ovat turhan pinnassa, helpommalla olisi selvitty , jos ne alunperin olisi asennettu syvemmälle. Korjaus voi olla vieläkin mahdollista, senhän voi tehdä osaavan henkilön johdolla vaikka talkoilla, siis putken korjauksen sekä asennuksen nykyistä syvemmälle, jos se on mahdollista.




Jäsenen antama (13.10.2010 klo:12:08) kommentti

Niin tietysti jos haluaa maksaa enemmän, niin voihan ne putket asentaa metrin syvyyteen, eristää putkikouruilla, tarvitaan sepeli- ja hiekkatäyttö ym. ja tämä kaikki tietenkin kaivinkoneella minkä vuoksi piha myllätään ylösalaisin. Samalla rikotaan talon routaeristeet ja rakennetaan routaeristeet uudestaan sekä nurmikko ja istutukset laitetaan jälleen kuntoon. Näin massivisia maansiirtotöitä ei kökkätyöllä tehdä, ei edes osaavan henkilön johdolla. Pienessäkin taloyhtiössä on laskettava urakkaan 10-15000 euroa. Kuitenkin alijäähtynyt vesi voi jäätyä eristyksistä huolimatta putkeen ja aiheuttaa veden virtaamisen paineella kellariin eli sinne mistä sitä yritetään pois. Rännikaivon jäätyminen ei ole katastrofi, jos kaadot ovat talosta poispäin niin kuin pitää. Ja yleensä ne pintaan asennetut putket eivät jäädy, jos on vähänkään viettoa putkessa. Sitä paitsi sadevesijärjestelmää tarvitaan lähinnä kesän rankkasateiden varalta. Järjen käyttö on sallittua. Jos sadevesijärjestelmä toimii (ei jäädy) on ihan sama miten syvällä putket ovat.

Jäsenen antama (13.10.2010 klo:22:27) kommentti

Rikkoutunut putkenosa uusitaan ja lisäksi kulkutien viereen nurmikolle putken lähelle laitetaan SUURI kivenjärkäle suojaamaan yliajolta.    

Putki voi olla pinnassa jos maakerros on ohut ja alla on kallio.

Jäsenen antama (14.10.2010 klo:11:52) kommentti

Halpakorjaus,

Tarkoitin vain rikkoutuneen putken osalta talkootyötä , siis uusi putki ja vähän syvemmälle jos mahdollista. Jos kysyy selvää ongelmaa, miksi pitää selvittää aivan muuta, eli koko talonyhtiön hulavesiputkiston uusimista.

Jäsenen antama (14.10.2010 klo:13:30) kommentti

Ymmäträtkös quad33! Se on se helevetinmoinen pätemisen tarve ja näyttää, että "täältä pesee ja linkoaa". Se on siinä!

Jäsenen antama (14.10.2010 klo:18:18) kommentti

Siis oletin että putki on tietenkin pinnassa siksi, että se on haluttu asentaa routasuojan yläpuolelle, niin ettei tarvitse rikkoa routasuojausta. Routasuoja on yleensä n. 30 cm:n syvyydessä. Jos tämä yksi putki pitää saada syvemmälle, niin kai sitten kaikki muutkin samalla tavoin asennetut (ja koko systeemi).

Tämän toisen nimimerkin toivoisin puhuvan vain asiasta.
"Ei ole! Siis ei ole!" "Halvalla saa halpoja neuvoja!" Ovatko nämä sitten viisaita lausuntoja, sen jokainen voi arvioida?


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylmä laminaatti

 Hei.!Olen asunut kesästä lähtien n.130m2 ok-talossa talo on rakennettu v.2005 ongelma on kylmä laminaattilattia.talossa on kattolämmitys tarkoituksena on jossain vaihees...

Sadevesijärjestelmä

Velvoittaako laki rakentamaan erilliseen autotalliin myös sadevesijärjestelmän, jos se vaaditaan asuinrakennukseen vai voimmeko rakentaa tallin ilman sadevesijärjestelmää...

Perusvesikaivosta

Voiko maasuodattamon kokoomakaivo ja salaoja- ja sadevesijärjestelmän perusvesikaivo olla sama kaivo kun molemmista kuitenkin johdettaisiin vedet ojaan? Mitä suurinpiirte...

sadevesi

taloni on 10 vuotta sitten rakennettu ja sadevedet on ohjattu koko ajan salaojaputkiin ennen kuin otin asian esille ja tein muutokset. sokkeli ja sen ympäristö on pysynyt...

Sadevesijärjestelmä+pihakivetys

Olemme harkinneet pihakivetystä mäntykangasrinteeseen sijoitetun talomme pohjoispuoleiselle pihalle (rinteen yläpuoli). Talo on rakennettu v.82. Mitä meidän tulee ottaa h...

Vanhaan torppaan sadevesijärjestelmä?

Olemme uusimassa satavuotiaan torpan kattoa. Talossa alunperin päreet, sittemmin kolmiorimahuopakatto, joka laitetaan nytkin (kokonaan uusi). Budjetin kanssa tiukkaa tehd...

Suunnittelun hinta?

Paljonko maksaa n. 400 neliön omakotitalon (rinneratkaisu) sadevesijärjestelmän suunnittelu? Entä itse järjestelmän hinta?...

Maksu osuuksien mukaan

Taloyhtiössä tehdään ensi kesänä sadevesijärjestelmän rakentaminen. Taloyhtiö ottaa lainan, Miten osakkaat maksavt tämän lainan. Maksetaanko se osakkeiden mukaan vai , Me...

salaojien uusiminen/ eristys

Kun tehdään salaoja remonttia ja salaojat tulee kaikille sivuille, mutta sadevesi viemäröinti vain yhdelle sivuille maahan, kannattaako laittaa routaeristys myös niille s...

salaojien kaivusyvyys

Hei! Rintamamiestalomme kellariin tulee vettä ja aiomme tehdä salaojat ja sadevesijärjestelmän kuntoon. Kellari ei ole koko talon kokoinen eikä edes talon nurkassa vaan t...

Sokkelin vesieristys eristeiden alle vai päälle?

Hei, Toivomme pikaista vastausta.Kohde on -82 rakennettu sandwich betonielementtitalo maanvaraisella laatalla. Olemme salaojittaneet talon ympäri uudelleen ja asentaneet...

Ruotaeristeiden erot

Teemme sadevesijärjestelmää vanhaan omakotitaloon. Talon ympärille on tarkoitus laittaa vaakaan ruotaeristettä. Miten routaeristeet eroavat toisistaan?Onko Finfoam FL300...

Puutarhan vesipisteen jätevesien ohjaus sadevesikaivoon

Olemme uusimassa omatkotilaomme salaojat ja sadevesijärjestelmän. Ohjaamme sadevedet omaan kaivoonsa. Tähän astikin niin on tehty, paitsi talomme takapihalta , jossa ränn...

Salaojitus valmiiseen taloon

Osa taloyhtiömme taloista on rinteessä puoliksi maan alla. Maan alla oleva osa on yläkertaa pienempi, joten alakerran maata vasten oleva seinä on talon alla. Maata vasten...

Hulevedet sakokaivoon

Jätevesijärjestelmä uusitaan nykymääräysten mukaiseksi joskus. Mitä luultavammin nykyinen määräykset täyttävä umpikaivo mustille vesille säilytetään, ja harmaat vedet joh...

Sadeveden talteenotto

Uusin talomme sadevesijärjestelmän, siihen tuli Ruukin kourut, putket ym. Tilausvaiheessa myyjä esitti myös ns. vesirosvon (laite, joka ottaa syöksytorvesta "ulosottona"...

sadevesijärjestelmästä

Meillä on 50-luvulla rakennettu omakotitalo, jonka kellarissa teemme remonttia. Olemme purkaneet vanhat valut pois ja kaivaneet huonekorkeutta lisää. Maa talon sisällä ke...

Riittääkö pelkkä sadevesijärjestelmä

Hei, olemme rakentamassa uutta autotallia ja pihasaunaa vuonna 1955 rakennetun talomme pihapiiriin. Koska tontilla kuitenkin joudutaan kaivamaan, olimme aikeissa samal...

Salaojien purku omaan kaivoon ja pumppusysteemi

Tarkoitus olisi tehdä salaojitus-ja sadevesijärjestelmät 50-luvun pieneen rintamamiestaloon. Ongelmaksi tuli kunnan sadevesikaivon korkeus eli ainakaan salaojavesiä emme...

Sadevesiviemäröinti

Olin suunnitellut talooni nykyaikaisen sadevesijärjestelmän rännikaivoineen ja maanalaisine putkineen. Rakennustarkastaja sanoi että seuraa jo olemassa olevia ratkaisuja...

Salaojien uusiminen

Moi! Tarkoitus uusia -90 rakennetun omakotitalon salaojat. Talo sijaitsee erittäin voimakkaalla savipohjalla. Tarkoitus kaivaa n 1.2m leveä kaivanto talon ympäri aina...

tunkkainen haju

Ostimme n. puoli vuotta sitten rinneparitalon. Huomasimme jonkinajan kuluttua, että alakerran eteisessä + vessassa, jossa seinä on maan alla, tuntuu tunkkainen haju. Olem...

Padotusventtiili

Nyt kun taloyhtiön salaojaremontissa on sössitty jo siihenasti että on aika peittää jäljet, niin havaitsin että putket on vedetty niin että sadevesijärjestelmän vedet oh...

Maanvarainen laatta

Harkitsen talon ostamista, jossa on havaittu kosteutta rajatulla alueella. Alla on piirustus seinästä ja alapohjasta. Talo on tehty 70-luvun alkupuolella. Homekoira on me...