Rakentamattoman tontin läpi kulkeminen

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 10.2.2017 klo:18:43

Hei, ostimme kaupungilta tontin uudelta kaava-alueelta, mutta emme ole vielä aloittaneet rakentamista. Kaava-alueelle tulee vielä uusia tontteja, joihin rakennetaan kunnallistekniikkaa. Nyt huomasimme, että tonttimme läpi oli tehty työmaatie alueelle, johon vielä rakennetaan kunnallistekniikkaa. Pitäisikö kaupungin kysyä meiltä lupa tontin läpikulkuun, vaikka emme olekkaan vielä aloittaneet rakentamista tontille? Meillä on tarkoitus aloittaa rakentaminen, kun routa on sulanut. Luulen, että routa on nyt syvemmällä, koska tontin läpi on ajettu raskaalla kalustolla. Lisäksi tontillemme on ilmestynyt kivikasoja tien teon seurauksena. Mitkä ovat meidän oikeudet rakentamattoman tontin omistajina vai voiko kaupungin maaurakoitsijat mielivaltaisesti kulkea mistä haluavat?

Virallinen vastaus

Jos olette jo ostaneet tontin ja se on sopimuksen mukaan teidän käytössänne eikä kauppakirjassa ole mitään varaumia urakoitsijan käytöstä, kaupungilla eikä kaupungin urakoitsjoilla ole oikeutta käyttää teidän tonnttianne. Kaupungilla on kaksi mahdollisuutta: Palauttaa tonti ennalleen tai antaa rahallinen korvaus. Arviosi roudan ulottumisesta alemmas liikenten johdosta on usein käytännössä todettu tosiasia.

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Rakentamattoman tontin läpi kulkeminen":