Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pohjatyöt huolestuttaa

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 7.11.2011 klo:16:24
Olen ostamassa alkuvuodesta valmistunutta taloa tuttavaltani. Koska kyseessä on tuttu niin satun tietämään, että rakennusvaiheessa pohjien teossa täytemaa ja kapillaarikatko meni väärinpäin. Eli ensin laitettiin kapillaarikatko jonka päälle tuli suodatinkangas ja tämän päälle vielä täytemaa. Haluaisinkin selvittää ennen kauppojen toteutumista voiko tämän (virheen?) vuoksi kosteus nousta lattian kautta taloon? Tuskin siitä muuta haittaa voi olla?



Virallinen vastaus
Kiviainesten rakeisuudet pitäisi tietää. Varsinkin tuo täytemaan laatu ja määrä ratkaisee paljon. kapillaarikatko katkaisee kosteuden kapillaarisen nousun, mutta täytemaassa kosteus kuitenkin on lähellä sataa prosenttia. Rakenne ilmeisesti kuitenkin toimii, mutta varmuutta en pysty sanomaan. Normaali vesihöyrypaine on sisältä maahan, joten mitään kovin isoa ristiä rakenteessa ei ole.

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Pohjatyöt huolestuttaa":
Jäsenen antama (8.11.2011 klo:8:13) kommentti

Sen kapillaarikatkon voi laittaa joko anturatason alapuolelle tai maanvaraisen lattian alapuolelle.

Jäsenen antama (8.11.2011 klo:9:05) kommentti

Miten niin väärinpäin, oikeinpäinhän se noinkin on. Pääasia, että kapillaarikerros ei katkea anturan alla, vaan jatkuu yhtenäisenä kaivannon reunasta reunaan ja salaojasta salaojaan yli koko rakennusalan. Silloin se on oikein tehty.



Suunnittelijoiden yhä suosima tapa piirtää ainoa katkokerros laatan alle on edelleen oikein toteutettuna hyvä. Suunnitelmista vain usein puuttuu katkeamaton yhteys tämän kerroksen ja salaojien välillä. Ja jos tätä virhettä ei toteutuksessa korjata, on tuo mainitsemasi tapa paljon turvallisempi.



Itse laitan aina tuon katkon alimmaiseksi, anturatason alle. Miksi kierrättää kapillaarinousua ensin ylös ja tuoda seinänviertä takaisin alas? Silti täytän ylimmänkin parikymmentä senttiä salaojasoralla. Tämä siltä varalta, jos salaojat joskus tulvivat ja orsivesi pääsee nousemaan täyttöön. Sekä ajatellen sitä 20 vuoden päästä sattuvaa putkirikkoa...

Jäsenen antama (8.11.2011 klo:10:00) kommentti

Kiitos vastauksista. Itse olen ihan vihreä näissä asioissa ja siksi haluankin laajempaa näkökulmaa näistä asioista enemmän tietäviltä. Itselleni on vain päähän jäänyt soimaan "pohjat tehtiin väärin päin". Tarkistin vielä asiaa ja sainkin vastauksen ihan kuvien kera. Rakenne on seuraavanlainen: Tasaiselle soralle valettiin antura ja tämän päälle sokkeli. Sokkelin sisäpuolelle alimmaiseksi laitettiin kapillaarikatko (~300mm) ja loppu (noin 1m) täytettiin hienolla hiekalla. Kapillaarikatko ei siis mene anturoiden alle ja näin ollen ei jatku salaojasta salaojaan.



Toivottavasti tämä selvitti hiukan asioita ja saan vastauksen siihen onko tämä ihan normaali käytäntö ja riskitön rakenne?

Jäsenen antama (8.11.2011 klo:10:08) kommentti

Mitä on tuo tasainen sora? Ja mitä ainesta katko?



Jos anturan alla on salaojasoraa tai muuta hyvin läpäisevää, tuo toimii, vaikkakin hölmösti tehty. Jos katkon alla on tiivistä sepeliä, on toteutus huonompi, kuin kumpikaan aiemmin mainittu.

Jäsenen antama (8.11.2011 klo:13:42) kommentti

Katkon luulisin olevan pestyä salaojasepeliä. http://hanu.pp.fi/pohja.jpg Kuvassa suodatinkankaan alla näkyy kapillarikatko ja sen päällä levitetään täytemaata (hiekkaa).



Vaikea selittää "tasainen sora" joten tässä siitäkin kuva: http://hanu.pp.fi/antura.jpg



Toivottavasti nämä kuvat osaavat selittää asian paremmin kuin minä.

Jäsenen antama (8.11.2011 klo:20:31) kommentti

Salaojasepeliä näyttäisi olevan katko juu. Anturan alapuolinen täyttö näytti sitten olevan luonnonsoraa, vaikkakin murskan läpi käyneenä.



Pyydä nyt kumminkin piirustukset nähtäväksesi ja katso, miten niissä on määrätty. Tuollaista vaihtoehtoa kun en ole missään vielä kuullut toteutettavan, ainakaan suunnitelmien mukaan.



Jaa miksikö verrata papereihin? Kun ei se enää vaikuta mihinkään.

Siksi, että jos rakentaja on tuossa kohden kävellyt omien ajatuskulkujensa mukaan suunnitelmien yli, niin tämä taatusti toistuu muuallakin rakennuskokonaisuudessa. Ja jos VTJ:n aktiivisuudesta tuosta kohden voi jotain päätellä, niin kenenkään estämättä.



Jos taas tuo on suunnitelmien mukainen toteutus, niin toivottavasti joku muu on piirtänyt loput. Pääsetkö jyvälle?

Jäsenen antama (8.11.2011 klo:23:01) kommentti

Joo. Kiitoksia eiköhän näillä pääse hiukka eteenpän asiassa.

Jäsenen antama (22.2.2012 klo:10:57) kommentti

Vähän vanha keskustelu jo, mutta muistelisin että eräissä kunnissa edellytetään (tai on joskus edellytetty) laatan alla olevien putkien peittämistä hienolla maa-aineksella (jota kuvissa näkyi olevan). Itsellä kapillaarikatko perustusten alla ja sisätäyttö kokonaisuudessaan salaojasepelillä. Vaikea uskoa kuitenkaan, että kuvien mukaisesta ratkaisusta aiheutuisi ongelmia, jos katko on tarpeeksi korkea ja etenkin jos salaojat & kaadot on tehty oikein...


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ammattilaisen (LY) hyväksyntä

Arvoisa Rakentaja:Uusin keittiön sähköistystä, mm. uudet astianpk ja liesituuletin; uusia pistokkeita ja valaisimia; vanhan lieden uusintakytkentä. Pohjatyöt teki sähköas...

Lattialaatan maalaaminen

Voiko lattialaatta maalata ja millaiset pohjatyöt?Kyseessä takkahuoneen laattalattia, jonka alla vesikiertoinen lattialämmitys....

Lupien, valvojan ja maapohjatöiden hintoja

Paljonko maksaa rakennuslupa , sähköliittymä , vesi- ja viemäriliittymä sekä maanajo ja pohjatyöt (tontti 2000m2 ja peltoa)...

Lakattujen sisäportaiden maalaus

Miten tehdä pohjatyöt, hionta ym? Millä maalilla voi maalata? Pitääkö askelmat maalata eri maalilla ?...

Mikä slammauslaasti sokkeliin?

Tulevana kesänä pitäisi maalata omakotitalomme julkisivu ja samalla saada sokkeli kuntoon. Harkkosokkeli on ennestään maalattu, mutta ilmeisen ohuelti kun harkkosaumat ja...

Tapetointiongelma

Gyproclevyseiniin pohjatyöt tehty taspottalla ja seinät maalattu vesiohenteisella maalilla. Tapetti on non-wovenia. Ensimmäinen vuota meni hyvin mutta toiseen ilmestyi ku...

maalatun ponttilautalattian uudelleen maalaus

Meillä on tarkoitus maalata vanha puulattia uudelleen. Millaiset pohjatyöt olisi hyvä tehdä? Millainen maali?Vanha maali on kulunut paljon jo pois ja lattiasta lähtee osi...

Rakennushankkeen raaka työjärjestys

Olemme rakennuslupaa vielä vaille, LVI- ja S- suunnitelmat käynnissä josta alkaa kilpailutus. vastaava mestarimme/pääsuunnittelijamme jolta olemme myös kilpailutusapua os...

Omakotitalonpohjat

 Olen aikeissa rakentaa kastelli Economy 100 talon ja autotallin. Olisin halunnut tietää missä suuruusluokassa pohjatyöt tällaiselle talolle ovat?  Asunto tulee Siuntion...

Leivinuunin kaakelointi

Leivinuuni rakennettu tiilestä ja maalattu ilman tasoitusta. Uunista halutaan siisti, helposti puhdistettava. Voiko uunin kaakeloida? Mitä kaakeleita kannattaa käyttää va...

Vanhan talon lattian naulaamisen kunnostus ennen pintakäsittelyä

Tarkoitus on maalata tämä siistiksi, ja pohjatyöt kyllä onnistuvat, mutta miten tehdään naulauksen korjaus ? Olisiko naulat syytä lyödä syvemmälle,tai jollain muulla tav...

Uusien laattojen ja putkien asennusjärjestys

Vanhan kerrostalon kylpyhuoneremontin yhteydessä uusitaan sekä kylpyhuoneen laatoitus seiniin ja lattialle, että uudet käyttövesiputket pintavetoina seinän takana olevast...

lastulevylattian pinnoite?????? mitä....miten ja kuinka tehdään????

Voiko pontatun lattialastulevyn päälle laatoittaa ja kuinka toimitaan...?????entä kuinka samaiseen lattiaan saisi muovimaton kiinnitettyä...eli kuinka pohjatyöt tehdään.....

Muovipinnoitetun peltikaton maalaus

V-.96 valmistuneessa talossamme on muovipinnoitettu peltikatto, josta pinnoite lähtee paikoitellen ja kauttaaltaan pinta on  niinkuin vahvan siitepölun peittämä. Voiko ta...

Valmisuaste

Pystyisittekö arvioimaan kohteen valmiusasteen prosentteina, kun tehty on:- runko + ulkoseinien panelointi- ikkunat ja ovet asennetu- peltikatto + rännit + kattoturvatuot...

pohjatyö

meillä on suunnitteilla huvimaja jonka olisi noin 3m halkaisijaltaan tarkoitus myös grillata kevyellä kaasugrillillä minkälaiset pohjatyöt se vaatii ja pitääkö jonkinlais...

Pihalaatoituksen uusiminen

Mikähän on järkevä hinta n.45m2 vanhan pihakiveyksen uusintaan+pohjatöille,sekä n.5m2 uuden kiveyksen lisärakentamiselle ja tietenkin pohjatöille?Vanhan laatoituksen purk...

Pihalaatoituksen uusiminen syksyllä

Onko haittaa jos vanhan pihalaatoituksen uusii vielä näin myöhään syksyllä, kovien sateiden jälkeen kun maa on aivan märkää.Homma on kuitenkin tarkoitus tehdä ennen maan...

Routa

Moi! Autotalli on kesän jäljiltä pystyssä muuten mutta lattia on eristämättä ja valamatta ja jää siis ensikesän hommiksi, talli seisoo hiekkamaalla ja muuten pohjatyöt on...

Rakentamisen aloitus muutama vuosi sitten tehdylle pohjalle

Teimme autotallille pohjatyöt päärakennuksen pohjatöiden yhteydessä muutama vuosi sitten. Pohjarakenteena on kovan (mutta routivan) savikerroksen päällä suodatinkangas, n...

Pihatien pohja

Ajattelin uusia pihatien pinnan, koska nykyinen päällyste ei ime sadevettä. Multakerroksen päällä on muutama sentti singeliä. Miten teen pohjatyöt, jotta rakenne ei olisi...

Sadevesirännien kunnostus

Meillä on sinkittyä peltiä olevat vesirännit ja ne olisi tarkoitus paikata vuotavien saumojen kohdilta ja maalata uudelleen. Mikä olisi parhaiten sopiva paikkausmenetelmä...

Vanhan talon lattia

Remontoimme 1930-luvulla rakennettua hirsitaloa. Purimme vanhan lautalattian sen huonon kunnon vuoksi ja alta löytyi ns. multapenkki. Millä tavoin pitäisi tehdä pohjatyöt...

1 vai 1/2 kerrosta, kun pitää paaluttaa?

Ajomme rakentaa n.130 neliöisen omakotitalon. Tontimme on syvää savikkoa(n.20-40m)joten paalutus on välttämätöntä! Onko näin ollen edullisempaa rakentaa kyseiset neliöt y...

laminaatin rakoilu

asensin laminaatin puolitoistavuotta sitten,pohjatyöt tehty kunnolla,lattia ennen asennusta oikaistu ja jiiritetty suoraan,nyt vähän joka rivissä isompia ja pienempiä rak...