Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Perustuksen mataluus

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 28.4.2015 klo:20:12
Hei,



Kuinkahan hätäinen tulisi olla tilanteen korjauksessa.

70-luvun lopulla rakennettu talo rinteessä, yläpäässä sokkeli jää esiin erittäin vähän, alapäässä senkin edestä.

Ei kellaria.



Sokkelin yläosa on matalimmillaan vain muutaman sentin maanpinnasta, täten alaohjauspuu on lähestulkoon maan tasolla matalimmillaan. Muuten ero ehkä n. 5-10cm. Kosteudenkatkaisu on rakenteessa asianmukaisesti hoidettu.

Rinteen ja talon välissä on harkoista tehty tukimuuri, johon on tehty jostain muovisto kosteussuoja

Lisäksi matalassapäässä on parveke rakenteet yläpuolella, joten pintavesiä ei tällä alueella liiku.

 

Kylpyhuone remontin yhteydessä vaihdettiin seinälevyt ja todettiin, että villat ja alajuoksu ovat aivan normaalit.

Joten ainakin tähän asti kosteuden hallinta alueella on toiminut hyvin.



Koen kuitenkin ongelmalliseksi, että ulkoverhous sekä runkorakenteet ovat erittäin lähellä maaperää.

Uskaltaakohan tuossa odottaa muutaman vuoden salaojaremonttia ja maanmuotoilua vai olisiko parasta jo vähän alustavasti madaltaa maan pintaa.

Ongelmana tässä on tukimuuri, joka ei luultavasti ylety syvälle maahan, sekä luultavasti joutuisi kaivamaan isolta alueelta, jotta kaadot toimisivat (asfalttia ja laattoja).

Auttaisikohan jos kaivaa tukimuurin vierestä esim 50cm levyiseltä alueelta maata pois ja tasaisi väliin ns pienen vasta kaadon tai tasaisen alueen. Näin ei ainakaan riinteestä ohjaustuisi niin paljon kosteutta suoraan taloa ja muuria kohti?

 




KRM
Kysymyksiä: 14 kpl
Jäsenen antama (29.4.2015 klo:18:24) kommentti

Näyttäisi siltä, ettei tuohon käytävään katetun alueen ulkopuolelta vettä ohjaudu, vai valuuko jotakin kautta. Oven kynnystä katsoessa saa kuvan, että lattiataso ja niin ollen myös alaohjauspuut ovat suhtkoht riittävällä korkeudella maan pinnasta. Vuorilaudoitus ulottuu toki kovasti alas mutta virheettömältä näyttää sekin. Onko jokin muu erityinen syy, mikä asarruttaa. Kuvista tai kysymystekstistä ei sellaista ilmene.



Jäsenen antama (29.4.2015 klo:19:54) kommentti

Vielä ei missään siis ole vaurioita tai kosteuden aiheuttamia ongelmia tällä alueella.



Vettä nyt ei oikeastaan tuolla katetulla alueella esiinny, mitä nyt oikein kovalla sateella voi vähäisiä määriä tulla.



Alaohjauspuu on tuossa kynnyspellin takana, varmaan sen vajaa. 2cm maasta, (sorapinnasta.)



Riskithän ovat isot lähinnä silloin jos alueelle jostain syystä nyt pääsisi vettä oikein paljon.



Salaojat ilmeisesti vielä jotenkin toimii ja maaperä on hiekkaperäistä. Vettä ei jää lammikoihin sateen jälkeen.



Lähinnä mietityttää, että olisiko jotain konkreettisia tekoja, joilla riskiä saisi pidettyä mahd pienenä, ennen kuin maanpinnan saa asiallisesti muotoiltua.  Katteen ja muurin kunnossa pito nyt ovat tietty hyviä keinoja.



 



 



 



Jäsenen antama (30.4.2015 klo:10:39) kommentti

No, täältä käsin osaan sanoa vain, että vaikuttaa ehjän korjaamiselta.






Virallinen vastaus
Olet ilmeisesti pitkään ollut huolissasi perustusten ja runkorakenteiden kuivana pysymisestä, siihen viittaa...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Perustuksen mataluus":
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

salaojat

mikä on salaojituksen minimi syvyys maaperässä,että toimii oikein eikä jäädy?? itellä onkelma sokkelin mataluus,riittäisikö n.40-50cm syvyys? entä routaeristeen paksuus n...

rossipohjan eristäminen

Onko parempi eristää rossipohja alhaalta kuin ylhäältä? Kyseessä on vanha talo, jossa vaikeutena ryömintätilan mataluus. Olemme myös miettineet lattialämmitystä, mutta e...

Rossipohjan lisäeristys

Onko parempi eristää rossipohja alhaalta kuin ylhäältä? Kyseessä on vanha talo, jossa vaikeutena ryömintätilan mataluus. Olemme myös miettineet lattialämmitystä, mutta e...

Hirsirakenteisen vanhan talon viiston yläpohjan eristäminen

Olemme hankkineet vanhan hirsirungon (8,8*10,5), jota olemme remontoineet kesämökiksi. Ensi kesänä olisi viiston yläpohjan eristäminen. Vintissä olevalle parvelle (joka o...

rintamamiestalon yläkerran eristäminen

Tarkoituksena olisi purkaa yläkerrasta sisäpuolelta pois kattorakenteet ja ns. sivu-ullakot, lisätilan saamiseksiMikä olisi paras tapa eristää katto/seinärakenteet ja mit...

Takan perustus/liikuntasauma

Hei!Kuinka suosittelette toimimaan seuraavassa tilanteessa: Huone kantavan ontelolaatta-alapohjan päällä (200mm ontelo + 150mm EPS päällä + 70mm pintavalu) Takalle on val...

Salaojituksen tarpeellisuus

Onko vastaavaa hyötyä kustannuksiin nähden teettää salaojitus kiinteistön perustuksen ympärille? Kyseessä on -74 valmistunut loivalla harjakatolla varustettu omakotitalo....

Venevajan perustus vesirajaan

Vanhan venevajan toinen vesirajaan tehty betoniperustus on jäiden ja veden takia murtunut. Mikä voisi olla hyvä ja helppo tapa vanhan perustuksen korvaamiseen. Vettä on p...

sadevedet 65 salaojaputkeen

voiko sadevedet johtaa rännikaivosta 65 salaoja putkella kaivoon josta ne johdettaisiin 100 salaojaputkella tontin reunassa olevaan avo-ojaan?salaojat kuivattaisivat sama...

Uusi talo vanhojen perustusten päälle ja kellarin tekeminen

Kyseessä rakennus, joka valmistunut 1970, ns. Puutalo, päädyt tiiltä, julkisivut lautaa, runko puuta.Perustukset kiertävät 160 cm syvyydessä jokaisen rakennuksen seinän a...

Leivinuunin perustaminen

Mökissäni on rossipohja ja sen alle olen valanut teräsbetonilaatan mahdollista leivinuunia varten. Välissä on siis ilmaa eli ajattelin tukea uunin perustuksen esim. teräs...

Vesi- ja routaeristyksen ja salaojituksen mahdollinen hinta

  Joudumme korjaamaan taloyhtiömme perustuksen vesi- ja routaeristyksen kosteusvaurioiden    takia. Tarkoituksena teettää uusi bitumi-, patolevy- ja routaeristys ja salao...

Perustuksen vahvistaminen vanhaan rakennukseen routavaurioiden estämiseksi

Savipitoinen tontti routiessaan aiheuttaa rakennuksen elämisen. PowerPile Oy tarjoaa ratkaisuksi geopolymeerimenetelmää perustuksen vakavoittamiseksi. Saad...

Paaluttaminen

Voiko anturattoman perustuksen vahvistaa paaluilla?Kiitos...

piipun perustus

kysyisin rossi pojaisen piipun perustuksen eristaämistä päältä päin latiia remontin yhteydessä hella jää pois päältä...

muottiharkko ja perustusvauriot

Kysyisin voiko muottiharkkoja käyttää perustuksen korjaamiseen, eli pala palalta uudestaan tekemiseen? Tarkoitan esim. Lakka mh 300 -tyyppisiä betonimuottiharkkoja. Sitte...

vyöryntäsuoja

kiinnostaisi tietää mitä tarkoittaa vyöryntäsuoja perustuksen ympärille...

piippu

Minkäsvahvuisen perustuksen 9.5 m korkea ja 3 reikäinen piippu vaatii??...

Takan perustuksen eristäminen

Mökissäni on rossipohja ja olen ajatellut eristää takan ja savupiipun perustuksen.Mikä olisi sopiva eriste ja eristepaksuus(utetaanilevy)?Millä kiinnitetään?Kiitos vastau...

takan perustukset

olen lukenut netistä ,että takan perustuksen voi muurata kevytsoraharkoista,mutta miten tehdään se loppu eli yläpää minkä päälle takka tulee(tulikiven harmaja)...

perustus

minkäkaisen perustuksen tarvitsen 15neliön saunalle riittääkö että poistaa vain pintamaan johon tulee laatta ja pilariharkot.kohde on saaressa joten suuret kaivaukset han...

Savea perustuksen reunalle?

Voinko laittaa perustuksen viereen savea vettä eristäväksi maaksi. Voiko noin 20cm.n kerros routiessaan rikkoa legasora peustusta?...

perustuksen teko

Hei, voiko onnistua tehdä anturan valu yksin, jos esimerkiksi pumpat ensin betoni anturaan koko perustuksen pitkin, siteen sen jalkeen teet tärytys, betoni tilavuus suunn...

Perustukset

Voiko mökkiin jossa on kivijalka,mutta ei maansisään menevää perustusta,jäljestäpäin valaa perustuksen?Jos voi niin kuinka se tehdään?Kiitoksin...

Paaluttaminen

Jos talon perustuksessa ei ole anturaa ja talo tulee korjata eikö oisi parasta aloittaa perustuksen jollain tavoin vahvistamisesta?KIITOS...