Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Onko salaojaremontilla kiire?

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 3.12.2018 klo:12:34
Saimme salaojatarjouksen. Kysynkin, miten kiire olisi uusia salaojat (täystiilitalo 1982). Mitä itse asiassa tapahtuu, jos sokkeli on kostea. Mihin kosteus nousee tai mitä vaikutuksia sillä on?



Virallinen vastaus

Salaojien kiireellisyys 1982 rakennetussa talossa on kiinni siitä, toimivatko salaojat tällä hetkellä. Asiaa voi tarkastella salaojan tarkistuskaivojen tilanteesta onko vedenpinta kaivoissa tavoitetasossa, myös perusvesikaivon toimvuus on tarkitettava. Lisäksi salaojien juoksutusta oi tarkistaa ohjaamalla ulkopuolista vettä ja tarkistamalla, että se kulkeutuu eteenpäin. Salaojien tekninen käyttöikä on 30-50 vuotta, joten voi ajatella, että ko salaojat ovat lähitulevaisuudessa uusimisen tarpeessa.
Mikäli sokkeli on jatkuvasti kostea voi epäillä salaojien kuntoa, tai täyttömaiden sokkelin vierustalla oleevan kosteutta siirtävää maa-ainesta. Mikäli sokkeli on jatkuvasti markana, kosteus rapauttaa sokkelia. Kosteus nousee kapillarisesti ja sen pysäyttämiseksi rakennuksen runko ja pintarakenteet on yleensä eristettu bitumihuopakaistallasokkelin yläosassa.
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Onko salaojaremontilla kiire?":
HS
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (30.12.2018 klo:12:38) kommentti

Mekin saimme täystiilitaloon salaojan kaivuu tarjouksen. Jäimme kuitenkin miettimään mikä on täystiilitalon harkon normaali kosteus. Myyjä väitti 40 olevan korkea. (Nyt siis välillä pakastaa ja välillä on kostea plussakeli)

Talo on rakennettu kallion kylkeen niin että alakerros on maan sisällä toiselta reunalta kallioon tukien. Tämä tarkoittaisi meillä laajaa kallioon louhittua uraa ympäri talon jos salaoja tulisi. Talo on rakennettu - 91. (ja sokkelin rappinkikin on pysynyt pakoillaan) 


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Miten nopeasti voi takan muurata...

Meillä on tällähetkellä Jukka-talon runkopystytys menossa. Lattiavalu olisi ma 29.11 ja takan muuraus on jo sovittu pe 10.12 Muurarilla on aika kiire aikojen kanssa ja m...

Kallista lämpöäkö?

Taloyhtiön toimesta remontoidaan 4 m2:n pesuhuoneeni eli seinälaatat uusitaan ja lattian muovimatto korvataan laatoilla. Urakoitsija tarjoaa samassa yhteydessä lattialämm...

Betonia vauhdilla

Kysyisin onko betonin toimittajalla minkäläanen vastuu ?? Tilasin betonia tontille pumppu-autolla onteloiaattojen saumauksen yhteydessä valettiin myös reunalle palkki mas...

Bitumihuovan asentaminen

Tämä kysymys pohjautuu edelliseen kysymykseen (25.8. Anturan ja sokkelin eristäminen), tarvitsisimme tarkennettua tietoa eristämisestä: Pitääkö bitumihuopa nostaa ylös a...

Kissojen ulkohäkki/aitaus

Hei, tuli sanomista vuokranantajani kanssa aikomastani kissaaitauksesta ok-talon pihaan, hän pelkää että ko.rakennelma vaatii rak.luvan.Onko näin..?Tekisin siitä täysin p...

1970-luvun talo

Minkälaisiin yllätyksiin syytä varautua 1970-luvun alussa rakennetun talon kanssa. Talo yksitasoinen. Lämmitys öljyllä. Onko tiettyjä tuon ajan rakentamiseen liittyviä vi...

sauna laatoitus

ostin mökin jossa saunatilassa on lattiassa laatta ja laatan alla betoni ja betonin alla umpilaudoitus ja tämän jälkeen villa ja harvalaudoitus.onko tämä oikeen tehty? ve...

sauna laatoitus

ostin mökin jossa saunatilassa on lattiassa laatta ja laatan alla betoni ja betonin alla umpilaudoitus ja tämän jälkeen villa ja harvalaudoitus.onko tämä oikeen tehty? ve...

Kylmä varasto

Olisin rakentamassa n. 3,5x7,0 m kylmää varastoa pelti vuorauksella ja katolla harkkojen päälle. mistä saisi jonkinlaisen perus piirustuksen rungolle. Kiire ! T. Tapio Su...

Efel-takat

Kuka osaisi kertoa, kuka Suomessa myy Efel-merkkisiä valurautakaminoita esim. Harmony. Asialla kiire. Pikaisia vastauksia odotetaan.  nim. Jussiksi tulet...

Talon laajennus ylös-vai sivullepäin??

Ostamme ehkä 60 neliösen talon. Taloa pitäisi laajentaa saunalla ja parilla huoneella ja mietimme  teemmekö sen ylös päin vai sivulle päin. Pankki haluaisi jonkinlaisen k...

Salaojitus 60-luvun taloon

1960-luvun lopulla rakennetussa talossa ei ole salaojitusta. Millainen kiire sen tekemisessä on ? Mitä aiheuttaa tekemättömyys? Kuinka paljon maksaa-...

Finnfoamin u arvo

Aiheesta löytyy ristiriitaista tietoa, niin kysyn täältä. Montako prosenttia parempaa finnfoami on styroxiin nähden eristävyydeltään?  Mulla tehtiin täytöt 150mm mukaan k...

Ruuvipaalu tai kierrepaalu

Vapaahaku antoi tuloksen 0 kummallakin kysymyksellä. Haluaisin tietää vain puhelinnumeron tai muu yhteystiedon. Asialla olisi kova kiire....

Koeponnistus

Hei, Selittäisittekö maallikolle, mitä on koeponnistus? Ois tosi kiire vastauksen kanssa... Lisäksi: Meillä ollaan putkia laittamassa ja ollaan sovittu että men...

peruskorjaussuunnitelma

Olemme 50-luvun alussa valmistuneen omakotitalon arvoituksen ratkaisijoita. Talon on tehnyt itse mies tarvikkeista, jotka ovat kirjavat (= lue: koottu mistä sattuu). Alak...

sokeritoukat

Onkohan meillä ilmenneet "toukat" sokeritoukkia? Hopean värisiä ,nopeita ,pimeässä viiihtyviä(valot sytyttää ,niin jo tulee kiire niille), n 1cm.Tosi ällöjä ja kotiin tul...

silikonisaumoista

Kylpyhuoneeseemme olisi kiire laittaa uusia silikonisaumoja. Kuinka kauan laatoituksen tulisi kuivua, ennenkuin uusien saumojen laittaminen olisi mahdollista?...

Keväisin vettä harkkomuurissa

Talomme on rinteessä. Perustus on harkkomuurista, joka on suojattu patolevyllä. Parina viime keväänä varaston kohdalta on kuitenkin vuotanut muurin läpi vettä n. parin vi...

Vakuuksista!!

Taloyhtiössämme(rs-kohde) on tehty vuositakuu korjauksia koko kesä ja syksy.Asuntojen sisäosat on korjattu,joten vakuudet on niiltä osin vapautettu.Ulkoalueet ovat toistu...

Pääsuunnittelijan vastuu

Ihmettelen, onko näillä pääsuunnittelijoilla ja vastaavilla mestareilla mitään käytännön merkitystä, muussa kuin leimasimena olossa. Otimme arvostetun kalliin suunnittelu...

Vuotava puserrusliitin?

Keittiön kuparinen kylmävesiputki on jatkettu 15/12 puserrusliittimellä, jotta se sopisi uuteen hanaamme. Neljä päivää sitten huomasin että liitin on märkä, ei kuitenkaa...

PADOTUSVENTTIILIKAIVOT SANITEETTITILOIHIN.

Onko lattiakaivovalikoimassanne padotusventtiilillä, esim. pallop.venttili, olevia lattiakaivoja jotka on asennettavissa em. tarkoitukseen uudisrakennuksen viemärikaivoik...

Jatkoa edelliseen kysymykseen 30.5

Kysymys oli: Kuka korvaa kosteusvaurion (kiire). Ensinnäkin ostovuosi tuli väärin, eli olen ostanut asunnon 2 1/2 vuotta sitten. Nyt ilmeni, että kosteus on tullut ky...

salaojavesi vuotaa viemäriin

Talon (vm. 72) alla 1.5 metrin syvyydessä runsas vesipatja, jonka taloa ympäröivä vastikaan rakennettu salaojajärjestelmä kuivaa (salaojakaivon vesipinta 1.5 metrin syvyy...