Oikeanlainen salaojitus omakotitalolle?

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 14.4.2006 klo:13:58

Olen ostamassa 2000 luvulla rakennettua omakotitaloa, jota ei ole salaojitettu. Rakentajan mukaan salaojitusta ei ole betonivaluperusteiseen puutaloon tehty, koska perusmaa on vettä läpäisevää lajia. Lisäksi kaivanto vietti takapihan puolelle. Rakentajan mukaan ratkaisu oli oikea, koska naapurin salaojan purkuputki on ollut koko asumisen ajan kuiva. Minkälainen salaojitus on riittävä seuraavilla tiedoilla ja mitä se tulisi maksamaan itse tehtynä? Rakennuksen peruskaivanto on yläosaltaan n. 1,2 m syvä ja se on maastonmukaisesti kalteva, tieltä poispäin siten, että pihapuolen kaivannon syvyys on n. 1,5 m. Kaivanto ulottuu kaikilta osin 1,5 m perustuslinjan ulkopuolelle. Rakentajan kertomana perusmaa oli 0,5 m syvyydeltä turvepitoista aluskasvillisuutta, jonka jälkeen seurasi n. 0,7 m paksuinen savipitoinen hiesurakka, jossa runsaasti kiveä. Tämän jälkeen tuli vastaan vettä läpäisevä hiesmoreeni, jonka syvyydeltä rakennusperustusten täyttö alkanut.

Tulistelija Käyttäjä on mies

Kysymyksiä: 34 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Jos naapurin salaoja on ollut kuiva, niin todennäköisesti siellä salaojan alapuolella on kerros salaojasoraa, joka johtaa vedet pois. Ei ole erilaisia salaojaratkaisuja. Talon ympäri rakennetaan salaoja vähintään 30 cm anturan alapuolelle. Edelleenkin arvio jopa itse tehtynä on yli viisituhatta. Hinta riippuu siitä, mihin purkuvedet voidaan johtaa. Hiesu-, eli silttimoreeni ei ole kovin hyvin vettä läpäisevä, ja se on routivaa. Mielestäni tuossa kannattaa tehdä koekaivanto ennen kaupan tekemistä, tai ainakin kirjata tarkkaan ylös myyjän selostus siitä, miten perustaminen on toteutettu. Jos tuo ei kuitenkaan ole tehty selostuksen mukaan, löytyy maksaja. Käytä asiantuntijaa, jotta ei tule ostettua huonoa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Oikeanlainen salaojitus omakotitalolle?":