Maanrakennustöihin kuuluvien töiden hinta-arviota?

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 9.5.2013 klo:20:23

Olemme neuvotelleet pk-seudun läheisyydessä sijaitsevan tontin ostosta, mutta myyjä on kiinnostunut kaupoista vain jos palkkaamme hänet tekemään tontin maarakennustyöt. Myyjällä on oma yritys ja kaivinkone, mutta ei suurta kokemusta talon pohjatöistä.

Olemme suunnitelleet paikalle kaksikerroksista maanvaraiselle laatalle perustettavaa valmistaloa (esim. Design-Talo, ulkomitoiltaan n. 12 x 8 m). Tontilla on kallio melko pinnassa. Paalutus ei ole tarpeen. Räjäyttämään voi joutua jossain kohdassa. Paikalla on aiemmin ollut talo, jonka alla oleva pari metriä korkea kevytsoraharkoilla reunustettu kellari (n. 10 x 10 m) on tulevan talon paikalla. kellari ulottuu osin kallioon asti. Mitä tuolle kellarille kannattaisi mielestänne tehdä? Kannattaisiko se täyttää (kokonaan soralla vai miten?) vai yrittää jättää talon alle? Budjettimme on melko tiukka, joten kovin kallis ratkaisu ei tule kyseeseen.

Olemme miettineet maanrakennustöiden tarjoamista osaurakoina, joista maksaisimme kunkin osaurakan suorituksen jälkeen. Alla on hahmoteltuna ajattelemiamme maanrakennustöitä, mutta mikä olisi sopiva hinta kullekin urakalle (työn osuus) ja mitä muita töitä maanrakennustöihin voisi mahdollisesti kuulua? Mitkä työvaiheet (jos ollenkaan) olisivat sellaisia, jotka olisi syytä suosiolla jättää kokeneemman maanrakennusyrityksen tehtäväksi. Palkkaisimme toki vastaavan mestarin valvomaan töiden suoritusta.

takapihalta kaadettujen puiden kannot ja risut pois ja takapihan tasausta täyttömaalla (takapihan mitat n. 20 x 25 m)
maankaivuutyöt tulevan talon kohdalta (kellarikuoppa tosin kattaa alueen lähes kokonaan), suodatinkankaat, täyttö ja tiivistys
ojien kaivuut sähköjohtoa, vesijohtoa ja viemäriä sekä puhelin/internetkaapelia varten (matkaa 10-15 metriä per oja)
perusvesikaivon ja salaojien kaivuu, salaoja- ja sadevesiputkien sekä -kaivojen asennus
perustusten sisäpuolinen täyttö ja tiivistys, perustusten ulkopuolinen routa- ja vedeneristys sekä täyttö

Materiaalit maksaisimme itse. Osaatteko myös karkeasti arvioida paljonko tarvittaville materiaaleille tulisi hintaa?

AnttiN

Kysymyksiä: 7 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Tarjousta ei kannata pyytää mainitsemissasi paloissa, koska kaivukaluston siirt...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Maanrakennustöihin kuuluvien töiden hinta-arviota?":