Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Maa-aines painunut talon alla

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 9.6.2011 klo:9:45
Hei, v. 1990 rakennetu tiilivuorattu talo. Savipohjainen peltotontti. Tonttia korotettu talon alla n. metrin verran sekalaisella maa-aineksella ja talo rakennettu teräspaaluille. Terassia tehdessäni huomasin että talon sokkelin vierestä maata (hiekkaa) kaivaessa vastaan tulikin yhtäkkiä pelkkää tyhjää! Lisää kaivettuani huomasin että joko maa-aines on vuosien mittaan painunut koko talon alla (n.30cm!!) tai sitten sitä ei koskaan ole täytettykään lattian pohjan tasalle (onko mahdollista ??) Kyseessä siis teräspaalujen varaan rakennettu talo, en tiedä kuinka pohja on tehty mutta joka tapauksessa talossa on "betonilattia", lattialämmitys sähköllä. Itse talo on suorassa eikä mitenkään painunut, myöskään sokkelissa ei ole mitään halkeamia (anturaa ei ole). Pitäisikö tuosta jotenkin huolestua vai onko normaalia että pohjan alla on 30cm tyhjää tilaa ??




Virallinen vastaus
Betonilaatta on aikanaan valettu päin kiviainesta. On tyypillistä ja jopa tarkoitus, että maa kuivuu ja painuu irti laatasta. Tästä ei tarvitse olla huolissaan. Tärkeintä on, että viemärit on aikanaan rakennettu oikein, ja ne ovat pysyneet talon mukana. Kannattaa seurata, etteivät putkien muhvit irtoa talon alla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Maa-aines painunut talon alla":
Jäsenen antama (9.6.2011 klo:12:05) kommentti

Ei voi väittää,että se olisi normaalia, mutta selitys löytynee niistä teräspaaluista. Eikö sinulla ole siitä talosta mitään rakennekuvia, jos on noinkin mielenkiintoinen perustustapa valittu,luulisi siitä löytyvän suunnitelmatkin.

Jäsenen antama (9.6.2011 klo:17:48) kommentti

Katso rakennekuvista, mitä siellä talon alla pitäisi olla.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakentajan vastuu

Kuuluuko rankentajan maksaa jälkikäteen asennettun terassin purku ja uudellen asennus, kun joudutaan korjaamaan terassin alta painunut maa-aines(lisäämään maata terassin...

Halkeillut harkkomuuri

Talossamme on kellariin vievien portaiden sivustalle tehty harkkomuuri, joka erottaa portaikon maanalaiset osat maasta. Muuri on menneenä talvena routinut niin pahasti, e...

Kylpytilojen lattian rakenne

Purkasin -63 rakennetun talon pesuhuoneen ja saunan. Vanha lattiarakenne seuraava: laatoitus, n.30mm betonivalu, n.40mm lecasora, bitumimassa tms., betonivalu n.60mm ja...

lattiapintamateriaalin valinta

Hei, Kysymykseni koskee lattiapintamateriaalin valintaa rivitaloyhtiöön. Yhtiössä on maaperäisestä kosteudesta johtuva kosteusvahinko ja asu...

Rossipohja

Hei.Meillä on remontin kohteena vanha rintamamiestalo.Talo on peruskorjattu kokonaan ja purut myös poistettu ja tilalle laitettu ekovillat.Seinissä on 15 s...

Patolevy ja talon alla oleva kosteus

Tarkoituksemme on sokkelipinnoitteen irtoamisen vuoksi vaihtaa 80-luvulla rakennetun talomme sokkelin viereinen maa-aines, tarkistaa salaojat ja pinnoittaa sokkeli uudell...

Rossipohja paljaalle kalliolle vai ei

50-luvulla rakennetussa kesämökissä on rossipohja. Viemäriremonttia aloitettaessa alapohjassa todettiin kosteutta ja lahoja rakenteita. Lattia on nyt kokonaan purettu. Ko...

salaojitus

hei, kysyisin tällaista asiaa, Kerrostalomme (kolme kerrosta)  makaa betonipaaluilla, mutta nyt on pihamaa pudonnut 50cm, talo ei ole pudonnut. Myös talon alta on maa pud...

pihalle terassi

Haluaisin tehdä pihalle terassiksi betonilaatan ja pällystää sen klinkkereillä. Osa laatasta jäisi "hyllyksi" rinteeseen pilareiden varaan. Maa-aines on noin metri karkea...

Maapohja käyttö

Voiko vanhan talon rossipohjan alta kosteuden takia pois otettua maa-ainesta käyttää piha-alueelle esim. nurmikkopohjan ja kuoppien tasaukseen vai onko maa-aines vietävä...

Rossipohja

1920-luvulla rakennettu talo. Alunperin kylmä veranta, jossain vaiheessa muutettu lämpimäksi tilaksi. Ongelmana liian pieni tuuletustila ja hieno multamain...

Sadevesikaivo halkaistu

Yksi talon rännikaivoista on asennettu osittain ison kiven/kallion päälle. Koska kallio on eri tasossa kuin ympäröivä maa-aines, on asia ratkaistu niin, että kaivo on hal...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

kadonnut maa

Voiko olla minkään syyn varjolla hyväksyttävä rakennustapa, että omakotitalon ympärillä oleva maantäyttö on tehty puulavetin varaan, siihen routasuojalevy ja ohut kerros...

Täytöt

Moi.Sisäpuolisettäytöt tehtiin sateen piiskatessa ja luonnollisesti maa-aines oli/on aivan märkää.Pakkasten saavuttua jopa kapillaari on routinut ja melkolailla kauttaalt...

Verannan lattian rakennePurimme

Purimme v.1986 rakennetun ryhmäpuutarhamökkimme verannan. Veranta on ikkunallinen ja ovi on. Millainen rakenne uuteen verannan lattiaan tulisi rakentaa? Mö...

Patolevyn asennus

Se maa-aines, mikä rae koko routalevyn päälle? ...

pilarit ja kosteussulku

Voisiko, kannattaisiko levittää muovi pilari-anturan ympärille, siis vaakatasoon. Anturan alla ei ole. Kyseessä on hivenen hiesukostea rinne. Maa-aines kylläkin vaihdetaa...

oviaukko kellarin seinään

olen tekemässä rintamamiesmalliseen taloon kellariin(puoliksi maan alla) oviaukon ikkunan kohdalle. Kuinka menettelen, jotta teen varmasti oikein ulkopuolelle tulevien po...

Salaoja

Kivijalan vieressä, anturasta noin 30 cm päässä maan alla on kivi. Täytyykö se poistaa vai voiko salaojaputken asentaa kiven ja anturan väliseen tilaan.Maa-aines on hiekk...

Sokkelin mittaus ja linjatuet

Teen reunavahvistettua betonilaattaa. Mikä olisi hyvä keino ja millaiset kepit/laudat laittaa maahan (miten tukea?), jotta saan määriteltyä laatan ulkolaudoituksen paikan...

Muovit routaeristeen alla

HeiMeidän maaurakoitsija on jättänyt perustusten routaeristeiden alle styroksipakkausten muovit. Hän myönsi asian, kun huomasin yhden muovin pilkistävän maan seassa. En o...

Sokkelin kestävyys salaojia uusittaessa

Suunnittelen 1980-luvun talon salaojien uusimista. Kestääkö sokkeli paikoillaan ilman vaurioita, kun ulkopuolinen maanpaine poistuu työn ajaksi, kun joudun kaivamaan sokk...

irtoava ruiskurappaus

Taloni on puurunkoinen. Julkisivu muurattu tiili joka on ruisku rapattu. Eteläpäädystä alimmaisesta tiilestä irtoaa rappausta. Talvella tiili ikään kuin jäätyy joka sitte...

Routii

Mitä on se maa-aines, mikä aiheuttaa pihamaan routimisen. Minulla routii piha-alue (ei nurmikko) erittäin paljon joka kevät. Pientä routaa on myös talon lisäsiiven vierel...