Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Maa viettää kohti asuntoa

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 4.4.2006 klo:10:41
Ostimme rinteeseen rakennetun rivitaloasunnon ja nyt kun lumet ovat alkaneet sulamaan on ilmennyt seuraavanlainen ongelma; asunnon edellinen omistaja (myyjä) on kaivanut maata asunnon edestä ja laatoittanut alueen uudelleen. Tämän seurauksena maapohja on asunnon edestä alempana ja sulamisvedet kertyvät laatoitukselle. Ulkovarasto sijaitsee laatoituksen vieressä ja vettä valuu myös varastoon, jossa se on laatian lisäksi kastellut asunnon puoleista seinää. Mitä pitäisi tehdä? Kaivaa laatat ylös ja korottaa maapohjaa? Onko myyjä korvausvelvollinen mahdollisesta maapohjan korottamisesta? Meille ei kerrottu tästä vesiongelmasta, eikä sitä voinut nähdä talvella oston yhteydessä. Huomasin kylläkin, että maa näytti viettävän asuntoa kohti, mutta ajattelin sen johtuvan huonosta lumen putsauksesta. Taloyhtiöön on tulossa sadevesiviemäröinnin uudistaminen, jossa talon ympärys salaojitetaan uudelleen ja valumavedet johdetaan kunnan viemäriin. Riittääkö tämä ongelman poistamiseksi?

Nicola
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin yhteydessä Maa muotoillaan uude...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Maa viettää kohti asuntoa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

salaojan syvyys

Olen perannut vanhan avo-ojan ja syvyyttä on nyt n. metri. Ojan pohjalla on äärimmäisen vähän vettä. Nyt mietityttääkin, että jos laitan ojaan salaojaputken ja murskeen,...

Leikkimökille perustukset

Takapihalle pitäisi koota leikkimökki, jolla painoa noin 400kg. Maa on vanha epätasainen nurmikko, joka mökin paikkeilla viettää 2 metrin matkalla noin 20cm. Mitä alustal...

Maa viettää taloa kohti

Kysyisin, mitä voisi tehdä, kun maa viettää loivasti taloa kohti noin viiden metrin päässä olevalta tieltä päin. Ongelma on siinä, että sokkeli jää hyvin matalaksi, paiko...

Pation perustus

Rakennan mökin pihaan 3m x 3 m kokoisen pation. Koska maa viettää rantaan päin tulee alaosa 50 cm maasta kuin yläosa. Ajattelin laittaa betonilaatat maahan ja niiden...

sepeliä vai ei ?

Meille tulee maanvarainen harkkoperustus ja vastaava mestari on sanonut että täytesora riittää styroxin alle eikä sepeliä ole pakko laittaa meidän tapauksessa. Siis sokke...

kertokaapa

Mitkä paikat tulisi tutkia tarkkaan v.1970 rakennetusta talosta.Maanvarainen laatta,maa viettää taloonpäin kolmen seinän osalta eli talo notkossa.Salaojat alkuperäiset.Mi...

järjestys

Olen remontoimassa v.41 omakotitalon maanvastaista betonilattiaa.Tarkoitus on poistaa vanha betonilattia ja valaa uusi lattia lattialämmityksen kera.Mikä on järjestys,kun...

Katetun verannan maapohjan haju

Hei, meillä on -78 rakennettu talo, jossa kylmä veranta. Lattian alla maapohja (hiekka/savi). Maapohja tuoksahtaa maakellarilta. Ilmeisesti tilaan pääse hieman sadevettä...

Sadevedet

Meillä on 1950 vuonna rakennettu omakotitalo. Talon kattovedet pitäisi nyt johtaa syöksyistä eteenpäin pois talon seinustalta. Yksi vaihtoehto on vetää betonikourulla ved...

Seinän alajuoksu

Harkitsemme 1983 vuonna rakennetun tiilitalon ostoa jossa kuntokartoitus tehty ja siinä kaikki ok, mutta yksi asia vielä mietityttää, kun talo on rinteessä ja takapihan m...

Alapohjan koneellinen ilmastointi

 Meillä on rivitalon alapohjassa kosteutta ja olemme miettineet koneellisen ilmastoinnin asentamista. Rakennuksessa on kolme asuntoa ja alapohjat ovat asuntokoh...

Täyttömassojen hinta

Olemme tekemässä 1/2+1 krs. rinnetaloa tontille jolla on luultavasti kalliota. Kaava antaa melko vapaat kädet sokkelin korkeuden kanssa (sokkeli max. 1 metri maanpäälistä...

rossipohjasta laatanvaluun

Remontoimme rintamamiestaloa (sisä ja ulkopuoli, huonemuutoksineen). Hirsirunkoisen osan (55m2) lattia purettu niin, että maa näkyvissä (paikka on kuiva). Tarkoituksena e...

Sokkelin reunus

Haluaisimme laittaa rivitalomme takapihalle sokkelin viereen ns. koristekivireunuksen. Muilta osin piha tulisi pysymään nurmikkona. Poistimme sokkelin vierestä siinä aiem...

mökille tuleva vesi ja viemäröinti

Olen kuullut, että kaikki myös kesämökit tulevat suljetun jätekäsittelyn piiriin. Onko totta? Paljonkohan porakaivo maksaisi mökille jonka maaperä on savea (eli entistä...

salaojitettu???

Ostimme kolme vuotta sitten rintamamiestalon, johon oli 10 v aikaisemmin rakennettu sauna-, pesu-, kodinhoito- ja askartelutilat kellariin. Myyjä kertoi että tuolloin uus...

Nurmikon pohja

Hei Pihallamme vanha nurmikkoa ja nyt tarkoitus nostaa pintaa koska vesi  makaa nurmella. Tarkoitus laittaa 10-15 cm multaa ja siihen siemenet. Onko ok vai pitääkö vahna...

Autokatoksen perustus

Tarkoituksena on tehdä nykyisen autotalli/varastorakennuksen jatkeeksi autokatos. Vanha rakennus on betonipilareiden päällä. Varaston osalta lattia on lautalattia, selkeä...

Paalujen liikkuminen

Kysymys tuntuu ehkä oudolta, mutta asia on jonkin verran mietityttänyt... Eli kun paalutetaan talon perustukset, olipa kyseessä sitten teräs- tai teräsbetonipaalut, voiv...

Betonisokkelin kupruileva (homehtunut?) maalipinta

1971 rakennettu täystiilitalo. Edellinen omistaja maalannut betonisokkelin ilmeisesti kesällä/syksyllä 2010. Nyt kesällä 2012 talon varjoisan pohjoispuolen sokkelissa hav...

pilarit soramäkeen

Teemme mökin, 9x9 metriä, pikkurinteeseen, joka viettää nyt 1,5 metriä. Pilareita tulee n.25 kappaletta. Onko viisainta aukaista koko mökin ala, eikä vain pilarimontut,...

Salaojituksen puuttuminen

Harkitsen 2000 vuonna rakennetun betonivaluisen puutalon ostoa. Talo sijaitsee rinteessä. Rakentaja ei ole tehnyt salaojituksia. Hänen mukaansa vesi huilaa pois rinteestä...

Talon ja autotallin yhdistäminen

Tarkoitus olisi yhdistää talo ja talli joiden välinen etäisyys on 2m. Molemmissa on betoni sokkeli joka ulottuu n.70cm maan alle, maan pinnan yläpuolella on 20cm. Ajatt...

Omakotilalon sokkelissa kosteusongelmia

Mitähän asialle voisi tehdä. Taloni on -95 rakennettu yksikerroksinen Kastellitalo. Sokkeli tehty Lecaharkoista ja rapattu pinta. Nyt huomasin sokkelin saumoissa kosteude...

Pihan korotus

Olen korottamassa pihaani ja mietin mikä on hyvä systeemi. Piha viettää tällä hetkellä pois talolta ja korkeuseroa on noin 90 cm. Maa on aika kovaa ja painunutta, sammalt...