Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Louhinta talon alla?

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 28.4.2017 klo:10:33
Kalliorinteeseen 1970-luvulla rakennetun betonielementtirivitalon putkiremontin hankesuunnittelussa on esitetty vaihtoehto, että talon alla kulkeva viemäri uusitaan kaivamalla lattiat auki ja asentamalla uudet viemäriputket aiempaa syvemmälle, koska painumia ja pistesyöpymiä esiintyy. Se merkitsisi peruskallion louhintaa asuntojen alla. Mitä riskejä tällaisessa on? Miten suhtautua ehdotukseen? Maaperätutkimusta ei ole tehty, rakennustapaselostetta ei enää saa mistään. Voiko kallioperä sisältää vettä, jota louhinta tuo esiin? Rinteen alapuolella on puro, jossa vesi virtaa myös kuivina kausina kesäisin.



Virallinen vastaus
Etanaräjähteellä louhimalla tuo onnistuu. Kallioperässä on aina halkeamia ja sitä kautta vettä voi tulla ja on mahdollinen riski. Viemäreiden asentaminen syvemmälle painumien ja pistesyöpymien välttämiseksi ei kuulosta lainkaan järkevältä. Ehdotan, että lattian alla olevat viemärit, jotka ilmeisesti ovat valurautaa, poistetaan ja tilalle asennetaan esimerkiksi UPO-muoviviemärit, joiden asentaminen ammattilaisilta onnistuu kustannustehokkaasti ja varmasti ilman louhintoja. Suhtautuisin hyvin epäluuloisesti kyseiseen syvemmälle louhittavaan putkitilan ehdotukseen jo kalleutensakin ja asumishaittojen vuoksi.

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Louhinta talon alla?":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tärinämittaustulosten luotettavuus

En tiedä mitkä olivat sodanajan suojaetäisyydet. Enkä osaa sanoa montako kilometriä etäisyyttä pitäisi olla. Kysyin vain onko t&au...

Louhinnan määrä

Talomme perustetaan kalliolle loivaan rinteeseen. Nyt pitäisi kilpailuttaa talon pohjan louhinta ja maarakennustyöt. massojen laskemista varten,paljonko pitää louhia/ poi...

Kallioperustus

Kun talon perustus rakennetaan kallioon kiinni, niin kuinka altis perustus on mahdollisille läheisille louhinta-/räjäytystöille?Onko parenpi louhia kalliota ja rakentaa p...

kallion räjäytyöt

Mitenkä paljon tuo kallion louhinta/räjäytystyöt lisäkustannusta 100 nelion talolle? mitenkä arvokasta se on?...

Louhinta työt

Mitä vastuuta on louhintaa suorittavalla yrityksellä jos tällä ei ole vakuutusta mutta kirjallisesti on sovittu että louhinta-liike vastaa räjäytyksestä aiheutuvista vahi...

Perustukset tasaiselle kalliolle

Hei,tonttimme on talon kohdalta melko tasaista kalliota, osin kallio näkyy ja osin päällä on noin 10-15 cm humusta. Korkeuserot ovat maksimissaan 50 cm suunnitellulla tal...

Louhinta

Naapuri kiinteistön ja omamme rajalla on yhtenäinen kallio molemmin puolin. Naapurimme vaatii, että louhinta aloitetaan 2 metriä tonttien rajasta meidän puolelta. Lisäksi...

sokkeli kalliolla

Miten varaudutaan tilanteeseen, jossa...Aloittaa kadullaan ensimmäisenä rakentamaan, ja tekee kivijalan antura + Lecaharkoista (puhtaan kallion päälle tehty väh. 30 cm ke...

Luonnontilassa oleva kallio

Perustus- ja täyttötyöt kalliolle. Kallio on kaikkialta suhteellisen tasainen, mutta toinen etukulma on noin 25 - 30 cm muuta kalliota korkeammalla (kuvassa oikea etukulm...

Louhinta ja murskaus

Olen kiinnostunut tontista, josta alustavan arvion mukaan täytyisi louhia pois noin 1500 kiintokuutiota, jotta sille voi rakentaa (Aikomus tehdä asunto ja pieni teollisuu...

Kellarimahdollisuus tonttia ostettaessa

Olemme ostamassa tonttia, jonka yhdeltä reunalta pilkistää kallio. Haluaisimme saada hinta-arvion "ei pääasiallisesti maanpäällisen kellarin" rakentamisemahdollisuudesta...

kuka maksaa?

Kysyisin siitä että eikö kaupunki ole velvollinen toimittamaan viemäröinnin vesimittarille/ tontin rajalle kustannuksitta? Meillä jouduttiin vähän louhimaan tietä jotta s...

Louhinnan hinta

Olemme suunnittelemassa 1,5 kerroksisen rinnetalon (1/2 + 1) rakentamista ja naapuritonteilla tonteilla kalliota on jouduttu lohimaan. Kuinka kalliiksi louhinta yleisest...

Rasitteeen kunnostus

Meillä on kirjattu rasite naapurin kanssa. Tässä rasitteessa heidän pihansa kautta (tontin reunasta)meidän tontille kulkee viemäri, puhelin ja sähkö. Nyt meillä on kuiten...

Pumpullinen salaojakaivo ja kapillaarisen betonin käyttö?

Hei,Olen laittamassa salaojia 50-luvun taloon. Sokkeli, jossa ei ole anturaa, on kolmelta sivulta kalliolla ja päädystä melko lailla savipitoisella moreenilla. Edellinen...

Tien- ja talonpohjan kustannukset

Kysymys koskee tien rakentamisen ja talon pohjan kustannuksia pääkaupunkiseudulla. Olemme aloittelemassa maaurakkaa ja olisi hyvä tietää jotain suuntaa antavaa tieto...

Salaojitus valmiiseen taloon

Osa taloyhtiömme taloista on rinteessä puoliksi maan alla. Maan alla oleva osa on yläkertaa pienempi, joten alakerran maata vasten oleva seinä on talon alla. Maata vasten...

Maa vajonnut talon alta... mitä tehdä?

Kyseessä on vuonna 1980 valmistunut omakotitalo, joka lepää tukevasti betonipaalujen päällä. Talon ympäriltä ja alta maa on vajonnut vuosien aikana useita kymmeniä sentte...

Murtunut kivijalka ja notkahtanut kesämökki

Kyseessä on vuonna -52 rakennettu puurakenteinen kesämökki, jossa maan routiminen on rikkonut kivijalkaa paristakin kohtaa ja myös talon alla kulkeva paksu tukihirsi on m...

Teräspaalut ja pakkannen

Eli jos käyttää teräspaaluja ja paalujen päälle tulee se perinteinen rautakehikko ja talo suoraan siihen päälle; mitenkä estetään liian kova kylmyys talon alla ? Olen nim...

Halkeamat talon kulmassa

Olemme harkitsemassa talon ostamista mutta arveluttaa halkeamat talon kahdessa kulmassa. 10 vuotta vanhassa kuntoraportissa sanotaan: "Pienet pystyhalkeamat johtuvat kuti...

Naapurin porakaivo

Hei, olemme rakentamassa. Nyt perustukset valmiit. Naapuri ilmoitti, että heidän veden jakelunsa takkuilee. Välillä tulee vettä, välillä ei. Heillä vanha laitteisto ja pu...

Rintamamiestalon rossipohja

Hei.Olen korjannut vanhan rintamamiestalon lattiarakenteet. Kaikki kantavat rakenteet oli hyvässä kunnossa muutamaa kannatin lautaa lukuunottamatta.Olemme laittaneet sula...

Kellari valmiiden perustusten väliin

Projektissa on monta kysymystä auki, mutta tässä tämä perustavin...Eli talo on seissyt kymmenisen vuotta anturoiden, pilarien ja palkkien varassa. Talo on rinteessä, ja s...

RINTAMIESTALON OSAKELLARI

Talon alla on n 12m2 kellari. Kellariin tulee hvettä lattialle etenkin keväisin. Tehty kautt. betonista. Miten veden tulo void. estää+ kaksi seinää talon alla, kaksi sokk...