Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lattian vajoama

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 27.7.2018 klo:15:45
Hei! Olemme ostamassa omakotitaloa rakennusvuosi 1985. Huomasimme työhuoneen laattalattiassa vajoaman. Omistajan mukaan huoneessa on rossipohjainen lattia joka on antanut periksi vuosien saatossa. Mitä tällaiselle mahdollisesti pitäisi tehdä ja kannattaako tällaista taloa ostaa? Kohonneita kosteuspitoisuuksia ei havaittu.



Virallinen vastaus
En ostaisi asuntoa ennenkuin lattia on aukaistu,...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Lattian vajoama":
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen   antama (28.7.2018 klo:12:33) kommentti

Kuntotarkastuksesta käy ilmi että kyseisen huoneen kulmassa on sokkeli vinossa siksi vajoama, voiko tällaista korjata vai tuleeko halvemmaksi rakentaa uusi talo?

Jäsenen   antama (28.7.2018 klo:15:13) kommentti

Tämä nyt taas kerran "minun mielestäni": Vaikuttaa äkkiä siltä että perustuksien viemäröinti/eristys on tiensä päässä, tämähän on sinänsä aivan "normaalia" tuon ikäisissä taloissa. Edellyttää tietysti ympärysten aukikaivamista sun muuta...; mutta nykyisillä vehkeillä "normaalikeikka"!  Jos on muuten kaikki OK, niin kyllä se halvemmaksi kumminkin tulee kuin uuden tekeminen. Perustusten oikaisukaan näillä mainituilla nykyvehkeillä ei ole ongelma.



Ei muuta kuin ottaa yhteyttä tämän alan urakoitsijaan ja pyytää tarjous; ja sitten tietysti talon hinnasta sen mukaan tinkimään: korjauskustannukset + vielä hiukan lisää...




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattian vajoaminen nurkista

Asumme viitisen vuotta vanhassa yksikerroksisessa siporex-rakenteisessa ok-talossa. Ostimme talon valmiina. Huoneista, joissa on parkettilattia, lattialistat ovat nurkiss...

Lattian vajoaminen

Tervehdys, Olemme harkitsemassa vuonna 68 rakennetun omakotitalon ostoa. Reunavahvistetulle maanvaraiselle laatalle perustettua omakotitaloa on nostettu polyuretaanill...

Parketin raot ja epätasaisuudet

On kysymyksessä Tarketin lukkoponttiparketti. Lautojen päiden väliin on sinne tänne jäänyt ainakin 6 rakoa, joihin jää tavallinen Hackmanin ruokailuveitsi pystyyn. Yksi r...

tavoitehintaurakka ja rakentajan vastuu

Hei Käsitykesni mukaan rakentaja vastaa 10 vuotta olennaisista rakennusvirheistä. Asunto-osakeyhtiömme (2-huoneiston paritalo) rakennus on valmistunut vuonna 2000 ja s...

Lattian tasaus

Moido .Päänvaivaa aiheuttaa remontoinnissa tulevan keittiön lattian epätasaisuus. Lattiaa voisi verrata ehkä perunapeltoon.Tasaisinko sen jollain laastilla.Päälle koolaus...

Onko tunkkaisuus homeen hajua?

Jos kesämökin lattian alta tulee tunkkaista hajua etenkin syyskosteana, tuulisena ilmana. Muuten kesällä tai keväällä ei hajua tunnu vaikka tuulisi. Epäilen että maasta n...

Lattian eristys

Asun v.95 täysin peruskorjatussa puutalossa jossa on vanhaa enää korkea kivijalka ja hirret.Tämä on vuokra-asunto ja pitäisi olla ns.viimeisenpäälle.Tosin tässä ei ole la...

Betonilaatan taipuminen

v. 2002 valmistuneessa talossamme ilmaantui lattialistan ja lattian väliin rako yhden ulkonurkan kohdalle. Rako on suurimmillaan nurkassa noin yhden sentin suuruinen ja s...

Lattia vanhaan hirsitaloon

olemme asentamassa uutta lautalattiaa vanhan lattian päälle. Lattialla oli muovimatto jonka alla lastulevy ja sen alla puulattia. Lastulevyn irroitus tuntuu kovin työlääl...

Kellarin vesieristys

70-luvulla rakennetun omakotitalon kellariin on tullut keväisin ja myös rankan sateen jälkeen vettä sekä ylhäältä että alhaalta seinien ja lattian läpi tihkumalla. Nyt au...

laatoitusjärjestys

Kaikissa ohjeissa sanotaan, että seinän alimmainen laattarivi laatoitetaan lattian jälkeen. Tuntuisi paljon mukavammalta laatoittaa se ennen lattian laatoitusta, koska si...

Lattian korkeus?

Rakennusmääräyksissä C2 maanvaraisen lattian korkeudeksi määrätään 0.3 m maanpinnan tason korkeudesta. Tarkoitetaanko tällä siis lattian yläpinnan tasoa?...

laminaattilattian väärä hoito?

Keittiössämme on laminaattilattia (asennettu n. 4-5 vuotta sitten), ja huomasin lattian pinnassa muutama kuukausi sitten "lohkeemia". Lattian uloimmasta pinnasta on lähte...

Lattian lisäeristys kellarin yläpuolella

Olen eristänyt rossipohjaisen purueristeisen lattian uudestaan, ja uuteen lattiaan on kauttaaltaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Nyt otin auki eteisen lattian,...

Takan perustus/liikuntasauma

Hei!Kuinka suosittelette toimimaan seuraavassa tilanteessa: Huone kantavan ontelolaatta-alapohjan päällä (200mm ontelo + 150mm EPS päällä + 70mm pintavalu) Takalle on val...

Pesuhuoneen lautalattian eristäminen

Minulla on uudessa saunamökissä rossipohja ja lautalattia sekä saunassa että pesuhuoneessa. Mitä eri vaihtoehtoja on lattian käsittelyyn? Saako lattiaan väriä? Entä muovi...

Onko turvallista?

Hei! Kohteena on vanhan rivitalo-asunnon eteiskäytävän lattian päällystäminen.Vanha lattia on asbestipitoista lattiavinyylilaattaa. Myös liima on asbestipitoista.Asbestil...

Putket jäätyy

HeiVapaa-ajan asuntomme on kallion päällä ja lattian peruskallion välissä on tilaa 30 - 60 cm.vesijohdot on vedetty lattian alle ja eristetty normaalisti. Urakoitsijan mu...

Radon

Alakerran maatavasten olevan lattian alle on oikeaoppisesti vedetty salaojaputki radon kaasuja keräämän. Alakerran seinät ovat myös betonivalua. Eräs väittää että pitäis...

ilmavuodot rossipohjassa

Talossamme (rv 2000) on havaittu lämpokamerakuvauksessa lämpövuotoja seinän ja lattian liittymässä. mikä on oikea korjaustapa ja materiaalit?. Lattia on rossipohja rakenn...

Lattiavalu

50-luvun talossa kellarin lattian alla on savea ja tulee kosteutta. Piirustusten mukaan lattia on valettu heti anturan yläpinnan päälle. Voiko uuden lattian valaa siten,...

Onko vanha lattia piikattava ylös?

Teemme kylpyhuone ja sauna-remonttia vuonna -69 rakennettuun omakotitaloomme. Tarkoituksena poistaa vanhat lattiakaakelit, asentaa vesikiertoiset lattialämmitysputket van...

Vetää lattianraoista

Omakotitalossamme tulee kylmää ilmaa lattian ja seinän raoista. Laitoin joihinkin kohtiin uretaania ja se riitti. Muutamassa kohdassa ei mahdu laittamaan uretaania ilman...

Tuuletus

Kyseessä on v.-63 laatan päälle rakennettu talo.Talossa on kylmä kellari,joka tulee lämpöiseksi(+5-7 astetta).Sinne tulee lämminvesivaraaja ja sähkömittari.Kellarin pääll...

Alapohjan lisäeristäminen (rossipohja)uretaanivaahtoa käyttäen

Kyseessä napapiirillä oleva vapaa-ajan asunto, suora sähkölämmitys. Lautalattia, jonka alla villa painunut ja jättää raon eristeen ja lattian väliin. On suunniteltu korja...