Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kustannuksista ja aloittamisesta

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 21.12.2010 klo:8:55
Todennäköisesti aloitamme alkuvuodesta taloprojektin Espoossa ja valmistalo on tarkoitus hankkia. (Ehkäpä Muurametalon Santalanmäki, kerrosala 161m2) Tonttivaihtoehtoina on kaksi vierekkäistä tonttia. Molempien rakennettavuusluokka on kaupungin tekemien maaperätutkimusten mukaan 2 eli normaalisti rakennettava. Tonteista on myös kairausdiagrammeja käytettävissä. Kysymyksinä:
  • miten voimme selvittää kumpi tontti on maatöiden/perustamisten kannalta edullisempi?
  • paljonko talopakettiin kuulumattomiin maatöihin/täyttöihin on syytä budjetoida?
  • entä kuinka paljon on budjetoitava lupiin, liittymiin (vesi, sähkö, kaukolämpö) ja muuhun eteen tulevaan?
  • kannattaako maatyöt aloittaa vasta kun routa on sulanut?



Virallinen vastaus
Kannattaa palkata pohjarakennesuunnittelija. Hänen lausuntonsa joka tapauksessa tarvitaan rakennuslupahakemuksen yhteydessä. Suunnittelija osaa antaa neuvon, kumpi tontti on edullisempi perustamisen suhteen. Normaalisti hintaero on marginaali...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Kustannuksista ja aloittamisesta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

aloitusajankohta

Ammattilaisillakin näyttää olevan erilaisia käsityksiä omakotitalomme pohjatöiden ja perustuksien aloittamisesta keväällä. Jos Kuopion korkeudella meinaa aloittaa jo huht...

taloyhtiön vastuu

Kun isännöitsijäntodistukseen on merkitty, että taloyhtiössä on itsehuolto, eli jokainen vastaisi huollosta itse. Mutta yhtiöjärjestyksessä ei ole yhtään mainintaa joka v...

Kuka vastaa kustannuksista?

Rivitalossa olohuoneeseen huoneistojen väliseen seinään lasikuitutapetin alle syntyi vesikupla sekä jälkiä vesinoroista. Vaurion aiheutti vuotava vesikatto joka oli tiens...

Wc:n rakentamisen kustannusarvio

Mummon mökin ostaja kyseli Wc:n rakentamisen kustannuksista. Olen itsekin tutkinut asiaa, koska olen aikeissa rakentaa mökille sisävessan, suihkun ja tietenkin samalla v...

Puuosat omasta metsästä

Kuinka paljon voi vähentää puurunkoisen ja puuverhoillun 178 m2 talon kustannuksista , kun runkorakenteet , ulkoverhous voidaan tehdä oman metsän puutavarasta....

radon suojaus?

kysymys paljon radonsuojauksien kustannuksista , ja minkälaisiin maaperiin yleensä vaaditaan radonsuojaukset (itselläni on edessä perustuksien tekeminen moreenipitoseen m...

Aurinkokeräimen rakentaminen

    Kysymykseni olisi että onko kenelläkään kokemusta nestekirtoisen aurinkokeräimen itse rakentamisesta ja sen kustannuksista , lähinnä lämmön keräin elementeistä ja nii...

lattia ja patteri lämmityksen ero

onko laskettu eroja makuuhuoneen lattialämmityksen ja seinäpatterin lämmitys ja asennus/tarvikkeiden välillä?onko lattialämmitykselle laskettu neliöhinta kustannuksista?k...

löylyhuoneen kattoremontti

Voiko siis ääni johtuakin tulo-ja poistoilman paine-eroista ? Katto pitää varmaan avata että näkee mikä äänen aiheuttaa..jos...

sähköt turvallisiksi vanhaan taloon

Meillä on huoneisto 80-luvun lopulla rakennettusta paritalosta ja haluaisin uudistaa sen sähköt. Lähinnä teettää rasioille kunnon maadoitus pe-johtimella (jota siis ei ol...

Väärin tehty lattia

Ostimme keväällä talon, jonka akryylibetonilattia kylpyhuoneessa on väärin tehty. Tämän riskirakenteen johdosta joudumme uusimaan kylpyhuoneen seinien laatoituksen ja la...

Sopiva hinta?

Hirsitalo 135 m2 kaikki puutavara mukana 56000- 60000 e. paketti. Onko jollain kokemuksia hirsitalon rakentamisesta tai kustannuksista?Itse yrittäisin mahdollisimman palj...

Puutalon rappaus

Mistä saisi tietoa puutalon rappauspinnan tekemisestä,tekniikasta ja kustannuksista.Olen aloittamassa rakentamista vuonna 2007 ja olisin kiinnostunut tekemään kustannuks...

anturan leveys soklexia käytettäessä

Tarkoitus olisi valaa tiilivuoratulle keskikokoiselle yksikerroksiselle puurunkoiselle surelementtitalolle perustukset. Maapohja on pohjatutkimuksen perusteella kerrallis...

Vesivahinko

Kenelläkään tietoa vesivahinkojen korjaus kustannuksista / kokemusta asiasta. Kyseessä on kohtalaisen suuri vahinko epäilisimme alapuolen katosta tulee läpi vesi. Tietoa...

Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?

Kuka vastaa kustannuksista, tilanteessa, jossa rakentaja on tunnustanut tehneensä kylpyhuoneen asennus- ja vesieristysvirheitä, joiden seurauksena on syntynyt myös homeva...

Lämmitysverkoston suunnittelu ja säätö

Hei!Asun rivitaloyhtiössä jossa on 21 kpl asuntoja. Rivitaloyhtiössämme alkaa pian termostaattien ja runkojen vaihtotyö (noin 130 kpl). Vaihdon yhteydessä tehdään ilmaus...

Vanhojen putkieristeiden pinnoittaminen PVC muovilla

 Huoneistomme yhdessä huoneessa on pintavetona kaksi asbestieristeistä (pahvi pinnalla ja asbestikouru sisällä)  putkea 2,5 m kpl yhteensä 5m. Eristeet näyttävät silmämää...

Huopakaton uusimisen kustannukset

Kysyisin sisäpuolisella kaadolla olevan omakotitalon tasakaton huopakatteen uusimisen kustannuksista.  Vanhaa katetetta ei ole tarkoitus purkaa, vaan uusi kate tulisi van...

Vuonna 1985 valmistunut rivitaloyhtiö

Yhtiö käsittää kolme erillistä rakennusta joissa kaksikerros huoneistot. Mineriittikatot alkuperäiset.Kysymykset:1. Mikä materiaali kannattaa valita kattoja uusittaessa?...

liittolevy/ ontelolaatta ja lattialämmitys

Olen rakentamassa 2 1/2 krs ok-taloa, jossa harkkorakenteisen lämpimän kellarin päälle olisi tarkoitus tehdä joko ontelolaatta- tai liittolevyvälipohja. Voiko liittolevyv...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

vesipisteen siirto toiseen huoneeseen

Löytyi kiva asunto, jossa pitäisi tehdä täysremontti, lattiasta kattoon. Pitäisi siirtää kokonaan keittiö toiseen huoneeseen, jotta saadaa avokeittiö olohuoneen yhteyteen...

Kolmiorimahuopakatteen hinta?

Hei,Kysymys on entisestä tuotantorakennuksesta 1930-luvulta.- Tiilirunko- pohjapina-ala 1000 m2- suorakaiteen muotoinen- vesikaton kaltevuus luokkaa 1:3- nykyinen kate to...

Tarkistusluukku viemäriin?

Terve,Onko omakotitalon ja umpisäiliön välillä oltava jonkinlainen tarkistusluukku? Viemäri jäätyi parisen viikkoa sitten ja jouduin ottamaan vessanpöntön irti jotta saat...