Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kreosootti ja kosteusvaurio

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 6.5.2014 klo:19:57
Kysymykseni koskee kosteus- ja kreosoottivauriota vanhan kerrostalon pohjakerroksen asunnossa. Kreosootti voidaan käsitellä joko poistamalla tai kapseloimalla. Vaikuttaako samassa tilassa oleva korjattava kosteusvahinko (kapillaarivuoto kallion pinnalta ja maakannen päältä vuotava vesi) korjaustavan valintaan?



Virallinen vastaus
Koska kyseessä on kerrostalo ja ilmeisesti se on asunto-osakeyhtiö, niin sillä on hallitus, joka hoitaa tehtäviään ja mahdollisesti isännöitsijä, joka hoitaa ns. juoksevat asiat. Heidän tehtäviinsä kuuluu tilata asiantuntijoita ko. paikalle tutkimaan ja antamaan lausuntonsa eri korjaustavoista. Esittämäsi perusteella, pidän tätä tapausta vaikeusasteeltaan sellaisena, että siihen vaaditaan enemmän, kuin voin tapausta näkemättä kommentoida.
PN

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / kreosootti ja kosteusvaurio":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kreosootti ja vesivahinko

Hei,Muutamissa tällä foorumilla olevissa kommenteissa sanotaan, että Kreosootti reagoisi veden kanssa. Onko näin? Olen tulkinnut TTL:n 1.6.2010 tekemästä PAH-tavoitetasoj...

Kreosootti tuulettuvassa alapohjassa?

Hei!Sellaista kyselen, että onko kreosoottilla joku aika, jonka jälkeen se ei enää ilmaan haihduta mitään?Epäilyttää, että mahtaako iltselläni olla kyseistä ainetta tuule...

Rakenteiden kuivaus ,

Viemäriputki poikki välipohjassa hiekassa ,pintalaatassa kaksivalua,välissä piki+asbesti vedeneristys.Tehtiin pintalaatan avaus sääntöj...

Kosteusvaurion korjaaminen

1986 rakennetun rivitalon pesuhuoneen suihkun viereisestä seinästä löytyi kosteusvaurio. Taloyhtiön edustaja vaatii, että kosteusvaurio paikkakorjataan.Hän vetoaa RYL 200...

Sokkelin irtoaminen?

Eilisessä vastauksessa oli jokin maininta, että sisäpuolella olisi kosteusvaurio ja sokkeli irtoaisi? Miten talon ulkoseinässä voi sisäpuolella olla kosteusvaurio, mikä s...

Kuka maksaa kosteusvaurion?

Ostin juuri rivitalosta asunnon. Kauppahetkellä tiesin,että yhdessä huoneistossa tehdään kosteusvaurio remontti, josta piti myyjän mielestä selvitä 100-200 eurolla. Remon...

Lattian laatat

Lattiakaivon ympärillä on kosteusmittauksen yhteydessä todettu kosteusvaurio. Onko taloyhtiö velvollinen korjauttamaan kyseisen vaurion ja korvaamaan mahdollisesti korjau...

Pakkohuutokaupan vastuu

. Ostimme pakkohuutokaupattavan omakotitalon ,jossa ilmeni kosteusvaurio melko pian kaupanteon jälkeen,kenellä tällaisessa tilanteessa on vastuu mahdollisista korjau...

kosteusvaurio

olen myymässä taloa jonka olen ostanut n.3 vuotta sitten.kumpi on vastuussa minä vai minulle myynyt henkilö, jos talosta löytyy kosteusvaurio eimerkiksi kylpyhuoneesta....

Mitä betonilaatan päälle

HeiAlapohjassa todettu mittauksissa kosteusvaurio.Nykyisin laatan päällä bitumisuikaleet,laudat,50x50 koolaus ja villa eristeenä sit lastulevy ja muovimatto.Mistä matsust...

Suihkukaapin aiheuttama kosteusvaurio

Taloyhtiössämme on havaittu kosteusvaurio, joka on asiantuntijan testien mukaan aiheutunut suihkukaapin pettäneistä silikoneista joiden läpi vesi...

Mahdolliset kosteusvauriot

Hei,Alan tekemään saunaremonttia tänä vuonna johtuen tummuneista paneeleista. Jos löydän kylpyhuoneen ja saunan välisestä seinästä kosteusvaurion, mitä olen mielestäni oi...

Korvauksen suuruus

Miten määritellään korvauksen suuruus,jos taloyhtiö perää entiseltä omistajalta korvausta väärin tehdyn kylpyhuoneremontin aiheuttamasta kosteusvauriosta. Kosteusvaurio o...

Remontin tehneen yrityksen vastuu vesieristyksistä

Taloyhtiömme kaikissa löyly- ja pesuhuoneissa todettiin v. 2001 kosteusvaurio. Taloyhtiö teetti ja maksoi v. 2001 remontin, jossa tilat kuivattiin, vesieristeet ja kaakel...

Kauppakirjan sanamuoto

Olemme ostamassa omakotitaloa, jossa kuntotarkastuksessa todettiin kosteusvaurio pesu/saunatiloissa. Kostuneet rakenteet purettiin ja kuivatettiin myyjän toimesta. Myynti...

Mikä on

Ostimme yli vuosi sitten omakotitalon jossa ilmeni kosteusvaurio kylpyhuonetiloissa. Remontoimme kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen ja vaadimme nyt myyjältä korvau...

Lahovaurio

Ostimme v:2004 perikunnalta suoraan kesäpaikan.2009 nuohooja huomasi katolla painautuman.Purin huoneen sisäkaton ja huomasin lahovaurion piipun ympärillä.Piipun pellityks...

Korvausvastuun jakautuminen

Myimme noin 2 vuotta sitten -78 rakennetun omakotitalon.Talo on nyt taas myynnissä.Miten menisivät korvausvastuut meidän ja nykyisen omistajan kesken jos talosta löytyisi...

BITUMIKERMI / PINTALAATAN KOSTEUS

1. JOS VESIERISTEENÄ ON BITUMIKERMI, ONKO TYYPILLÄ ETTÄ PINTALAATTA ON KOSTEA? 2. VOIDAANKO JOTAIN KOSTEUSARVOA (RH %) PITÄÄ TAVANOMAISTA ARVOA YLITTÄVÄNÄ ARVONA (KOSTEUS...

Ilmalämpöpumpulla jäähdyttäminen

Olen hankkimassa, rivitalo-osakkeeseen ilmalämpöpumppua suoran sähkölämmityksen rinnalle.Kohde on rakennettu 1982 ja on tiili/puuvuorattu, osakkeeseen on myös asennettu k...

Suihkutilan remontti yläkertaan

Kyselisin minkälaista runkorakennetta tulisi käyttää pesuhuoneen lattiarakenteissa.Kyseessä on omakotitalon yläkerran suihku/wc-tilat,jossa ollut kosteusvaurio.Vanhat rak...

Rakentajan vastuu

Meillä on 1983 rakennettu omakotitalo, jonka ostimme 2001 heinäkuussa. 2009 puolittain maanalle rakennetussa alakerrassa paljastui kosteusvaurio, jonka korjaaminen on tul...

vero

Kysyisin  kun on myyty omakotitalo ja saatu siitä myyntivoittoa ,ja siitä on maksettu vero.Kun tapahtuu että myydystä omakoyitalosta onkin löytynyt kosteusvaurio ja myyjä...

mikä on merkittävä ja mikä vähäinen kosteus

miten määritellään seinärakenteessa ja lattiarakenteessa vähäinen kosteus? Talossani oli kosteusvaurio ja myyjä väittää kosteusmittauksen (reiät porattu) tuloksia vain vä...

Kerääkö ilmastointi kosteutta rakenteeseen

Katselin ilmatieteen laitoksen sivua tänään ja siellä mainittiin että kastepiste 17 astetta.  Miten rakenteiden kosteus reagoi siihen kun asunto viilennetään vaikka 18 a...