Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteusjäljet sokkelissa

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 30.4.2010 klo:9:00
Viime syksynä huomasin, että kostealla ilmalla sokkeliin (harkko, serpo ja rouhepinnoite) ilmestyy kosteusjuovia tietylle seinustalle, näkyvissä olevan sokkelin ala- ja keskiosiin. Jäljet ilmestyy aina samoihin paikkoihin etupihan puolelle. "Normaali säässä" jäljet häviää mutta sateella ja kostealla säällä (kosteus% yli 90) jäljet ilmestyy. Nyt keväällä ne oli poissa useita viikkoja kuivan sään aikaan mutta nyt parin päivän sateen jälkeen jäljet taas näkyy.

Kyseessä on -07 ammattirakentajan toimesta rakennettu maavarainen laatta ja harkkoperustus. Asianmukainen kapillaarikatko on tehty, salaojat toimivat, patolevyä ei ole laitettu. Sokkelia vasten on ns. normaali pihasora jossa siis varsin paljon hienoainesta. Täytyisikö tämä vaihtaa karkeampaan soraan? Jos sokkelia vastan oleva maa-aines on kosteaa ja liian hienoa, voiko kosteus imeytyä harkkoon maan alla ja nousta ylöspäin harkon sisäpuolelle ja purkautua esiin esim. näkyvän sokkelin keskikohdalta?

Kosteusmittaukset on sisäpuolella tehty eikä mitään merkkejä kosteudesta tai vuodosta ole. Ylipäätään sisätäytöstä tuleva kosteus tuntuu vähän epätodennäköiseltä, koska vastaavantyyppinen kosteusjuova näkyy myös autokatoksemme ulkoseinässä (joka siis pelkkä seinäelementti eli harkon takana ei edes ole enää mitään sisätäyttöä). Etupihan maa ei vietä kovinkaan voimakkaasta (jos ollenkaan) seinältä poispäin tässä kohtaa joten sekin voisi olla yksi syy.

Olen alustavasti suunnitellut, että vaihtaisin nyt keväällä sokkelia vasten olevan maa-aineksen karkeaan sekä lisäisin maan kaltevuutta poispäin, ja jos ongelma ei poistu kesän aikana niin pyydän rakennuttajaa selvittämään asiaa. Onko tämä hyvä suunnitelma?

Profil
Kysymyksiä: 9 kpl



Virallinen vastaus
Sisäpuolen täyttö on voitu tehdä niin, että alla on hienompaa kiviainesta, ja päällä on kapillaarikatko. Jostain kohtaa sisäpuolen hienoaines nostaa kapillaarisesti kosteutta, ja se purkautuu läpi sokkelin. Kapillaarisuus johtuu myös perusmaan kapillaarisuudesta, ja se voi vaihdella. Toisena mahdollisuutena on esittämäsi tilanne. Ulkopuolen täytöstä menee kosteutta harkkoon, ja se nousee kapillaarisesti harkkoon, ja purkautuu esimerkiksi sauman kohdalta. Kannattaa selvittää ulkopuolen kiviaineksen rakeisuus. Voit tehdä kiviaineksen vaihdon. Kertomasi perusteella en näe kosteuden näkymisessä mitään erityistä virhettä. arvio perustuu kertomaasi. Tilannetta kannattaa kuitenkin seurata. Salaojien toimivuus on vuosittain tarkastettava.

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Kosteusjäljet sokkelissa":
Jäsenen antama (30.4.2010 klo:10:47) kommentti

Tarkennuksena vielä, että kapillaarikatko (20-30 cm kapillaarikatkosepeliä) on tehty sisätäytön alapuolelle eli perusmuurin alaosan tasolle ja osin alapuolelle. Sisätäyttö on sitten sen päällä ihan hiekkaa kuten täälä päin käytäntö on. Sisätäyttö ja kapillaarikatkokerros on erotettu asianmukaisesti suodatinkankaalla.

Jäsenen antama (30.4.2010 klo:12:56) kommentti

Meillä kosteusjälkiä sokkelissa takapihan puolella. Muilla seinustoilla sokkelin vieressä pelkästään luonnonkiveä, ei saumaushiekkaa tai vastaavaa hienoa ainesta. Kun taas juuri tuolla takapihan puolella pihakiveys tehty sokkeliin asti ja siinä sitten sokkelin vieressä jonkin verran saumaushiekkaa joka tietenkin kastuu sateella. Juuri sen saumaushiekan takia olen ajatellut kosteusjälkien syntyvän.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sokkelin kastuminen sateella

Uudehko omakotitalo kyseessä. Paikalla valettu betonisokkeli, ei patolevyjä, sokkelin vierus sementtiin valettuja kiviä."Ongelmana" sokkelin kastuminen pinnalta sateella....

vaatehuoneenkatto

ostin asunnon marraskuussa nyt huomasin vaatehuoneenkatossa ja makkarin katossa kosteusjälkiä. otettiin kosteusarvio kuiva. ei kosteutta. sit huomasin yläkerran tasanteel...

Autokatoksen kosteus

Hei, meillä on vuonna 2017 rakennettu omakotitalo. Autokatoksessa säästä huolimatta on isompaa tai pienempää aluetta kosteana, joskus kosteu...

Hiiriverkko

Tarkoituksena on varmistaa muutama kohta talon sokkelissa verkolla. Nyt sokkelissa on aukkoja, joissa on pelkkä styroksi eristeenä ja haluan varmistaa, ettei talon alle r...

Sokkelin pinnoitus

Asumme keväällä 2004 valmistuneessa omakotitalossa, jossa on betonisokkeli. Sokkelissa on noin 0,5 mm leveä hiushalkeama. Aikomuksenani on pinnoittaa sokkeli rouhepinnoit...

halkaistu sokkeli

Miten eristeet(lattia ja seinä) tulevat maavaraisessa halkaistussa sokkelissa?...

alapohjan tuuletus

Kuulemani nyrkkisäännön mukaan sokkelissa olevat alapohjan tuuletusaukot olisi syytä sulkea ja avata jäiden saapumisen ja lähtemisen aikoihin,pitääkö paikkaansa ?...

Alapohjan eristäminen

Miten eristää tuulettuva alapohjan lecasokkeli sisäpuolelta? Jos vastaus on EPS niin seuraava kysymys on miten saadan se pysymään kiinni leca sokkelissa?...

vanha eriste

Miten mielestänne , jos 1968 rakennetussa talossa on sokkelissa ns. sokkelikatkaisuna, onko home vaaraa?...

Hiekkamaalla sijaitsevan rivitalon salaojitus

Hei!Rivitalomme (10 huoneistoa) on rakennettu v. 1983 loivan hiekkamäen alle hiekkamaalle, jolloin on katsottu, että salaojajärjestelmää ei tarvita, koska sadevedet imeyt...

Sokkelin kosteus autokatoksessa

Vuonna 2008 rakennettu autokatos, jossa päätyseinän takana kylmä varastotila. Sateiden jälkeen autokatoksen sisällä sokkelissa on havai...

Kylmä sokkeli

Reilun vuoden vanha paritalo, puutalo. Tuulettuva välipohja.Keittiön kaapistojen sokkelissa lämpötila pakkasella (-24) laskee tuonne 1-3 asteeseen. Kaapistojen ja tiskipö...

Kosteusjälkiä kivijalassa: onko syytä huoleen?

Olen ostamassa juuri valmistunutta omakotitaloa. Kivijalan kosteusjäljet askarruttavat. Onko syytä huoleen? Kuva: http://lustiag.pp.fi/data/kivijalka.jpg...

terassi perustus

laajentaisin vanhaa terassia 5mx6m verran. Vanha terassi on talon sokkelissa kiinna ja ilmeisesti kalliossa tuki jalat. yritin kaivaa pilareille kuoppaa mutta savea tulee...

rintamamiestalon sokkeli

kuinka jatkan rintamamiestalon kellarin sokkelia alaspäin 15 senttiä kun sokkeli on 45 senttiä paksu ja koko sokkeli on tehty lattia laatan päälle. pitäisi saada sauna ja...

Sokkelin väri muuttunut vihertäväksi

Mitä tehdä kun talon talon harkkosokkeli on vihertynyt n. metrin pituiselta alueelta. Sadevettä on päässyt valumaan katolta sokkelin viereen vesikourussa olleen vian vuo...

sokkelin maalaus vai ei?

Talomme rv.1984 julkisivu maalattiin ja nyt sokkeli näyttää kauhtuneelta ja on maaliroiskeinen. Sokkeli on ehkä maalattu (eli harkkosokkeli, jossa tasoite ja sitten maali...

kylmä lattia

MIkä on nyt oikea tapa korjata seuraava ongelma?Kyseessä puutalo rv 70 jossa havaitsin n.1-2mm rakoja siellä täällä laatan ja alajuoksun välistä.Talossa muutama vuosi sit...

Perustuksen korjaus

Minkälaisiin toimenpiteihin kannattaisi ryhtyä, kun talossani on sokkelissa kaksi halkeamaa. Niistä toinen näkyy selvemmin, kun taas toista pitää katsoa lähempää huomatak...

Harkkosokkelin tasoitteen ja maalin irtoilu

Olen ostamassa 1989 rakennettua omakotitaloa. Talossa on harkoista tehty sokkeli. Sokkelissa on tasoite, joka on ilmeisesti maalattu. Maali ja tasoite on moninpaikoin irr...

vanhan talon tiilet valkoisia

Yli 20- vuotta vanhan tiilintalomme päätyjulkisivun tiileistä lähes puolet on tänä keväänä muuttunut valkoisiksi. Myös sokkelissa on valkoisia läikkiä. Mistä johtuu? Ol...

Ilmaraot sokkelissa

Olen urakoitsijalta ostanut paritalon. Perustusta tehdessä on betonin sekoitus tehty huonosti, sillä sokkelissa on paljon pintareikiä. Pitäisikö ja kannattaisiko minun va...

Sokkelin halkeamt talossa rak. v. 1993-95

Sisimmäisenä kantavana kivijalkana on 200 mm lecaharkko jonka ulkopinnassa on 50 mm styrox ja pinnassa 75 mm lecaharkko, joka pinnoitettu kivirouheella. Talossa ei ole s...

Tiiliverhouksen halkeama

Omakotitalosssani (rakennettu vuonna 2000) on tiiliverhouksessa halkeama. Halkeama on tiiliverhotun kuistin molemmin puolin ulottuen alhaalta ylös saakka. Halkeaman levey...

sokkelin eristys

Onko väliä eristää sokkeli ulkopuolelta styroksilla tai paroc:n kovavillalla. Lähinnä kosteus asiankannalta. Harkko sokkeli, ja näyttäisi siltä että kylmä tulee tupaan ha...