Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kellarin rappustenalustilan remontointi

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 29.10.2019 klo:20:12
Olen remontoimassa tai kunnostamassa 50-luvun talon kellarin rappustenalustilaa. Tila on nurkassa maavaraisella betonilaatalla. Kyse on noin 2 neliön tilasta, jossa on ollut betonilattialla 3-4 kerrosta irtonaisia tiiliä ja puuritilä. Eli ilmanvaihto on ollut huono. Nyt puhdistin sen ja seuraava vaihe mietityttää. Vettä tuolla ei ole ollut, mutta varmaankin kapillaarikosteutta seinissä.



Miten tuo kannattaa kunnostaa, jotta ilmanvaihto paranee, maakellarimainen haju lähtee. Olen nyt puhdistanut ja kuivattanut tilaa. Seuraavaksi ajattelin pestä seinät hyvin.



Ajatukset ovat olleet seinien alapinnan rappaus, ilmanvaihdon parantaminen, lämmityksen lisääminen, lattian lisäpäällystys (betoni) ja laatoitus.



Onko lattian laatoituksessa ja seinien rappauksessa jotain, mitä en osaa ottaa huomioon?




Virallinen vastaus
Ulkopuolella salaojien pitää olla hyvässä kunnossa niin, että ne toimivat ja johtavat veden pois. Salaojien korkeusasema pitää olla sellainen, että korkeimmalla olevan salaojaputken yläpinta verrattuna anturatason alapintaan on noin 20 cm sen alapuolella, jolloin nyt perustuksia vaivaava kosteusrasitus vähenee. Jos salaojajärjestelmä vaatii perusteellisen korjauksen, niin samalla kannattaa asentaa patolevyt perustusta päin levyn valmistajan ohjeen mukaan sekä sadevesijärjestelmä, joka johtaa isot vesimassat pois rakennuksen viereltä. Muut toimet voit tehdä esittämälläsi tavalla. En tiedä rakentajan taitojasi, mutta jos tuntuu olevan joitain ongelmia, niin ota noihin rappauksiin ja laatoitukseen ammattimies tekemään ne. Kapillaarikosteuden nousu perustuksiin voi olla ongelmallinen, joka haittaa seinän rappaamista ja rappauksen pysyvyyttä seinässä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Kellarin rappustenalustilan remontointi":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen   antama (15.2.2020 klo:13:15) kommentti

Miksi aina ensimmäiseksi tyrkytetään patolevyjä perustuksiin? Patolevy on uusi versio pikisivelystä, joista kumpikaan ei kuivaa perustusta. Sen sijaan esim. Fuktisol tai Isodrän kuivaavat. Ovat hieman kalliimpia, mutta esim. maiden vaihtoa ei tarvita. Toimivuuden voi todeta haistelemassa kellarissa. Itselleni kävi juuri näin.

Jäsenen antama (17.2.2020 klo:9:57) kommentti

Harkiten liikkeelle kellariremonteissa. Kysyjällä onkin vaatimaton tila ja vaatimaton tavoite, jolloin homman ei tarvitse paisua hurjasti.



Kun tuo kapillaarikatko on alle 30-vuotias käytäntö Suomessa, niin salaojat pelkästään eivät välttämättä paranna pohjaolosuhteita ja kuivata kellaria, jos anturan ja lattian alla on kapillaarisesti kykenevää (nostokyky voi olla jopa 30 metriä) maa-ainesta, ja/tai pohjaveden painetta.



Toimivat salaojat ovat silti hyvä lähtökohta koko kellarin olosuhteiden tukemiseksi. Perusmuurin ulkopuolinen vesieristys on hyvä olla kunnossa. KH90-00403 lähtee siitä, että pikisivelyn käyttöikä on enintään 20 vuotta kellarillisessa talossa. Edelleen pyrkisin pikisivelyyn tai polttohuopaan ulkopuolella. Isodrän varmaan tarjoaisi vähän lämmöneristävyyttä. Tila loppu

Jäsenen antama (17.2.2020 klo:10:02) kommentti

Jatketaan vähän.



Kellaria ei varmaan ikinä saada täysin kuivaksi, joten on syytä muistaa että ainoa suunta minne se voi kuivua on sisälle. Näin tullaan hoitokeinoihin lämmityksen ja ilmanvaihdon yhteistyö.

Kesä-aika on kaikkein vaikein kellarille, silloin painovoimainen ilmanvaihto voi vaihtaa suuntaa kun katolla on lämmin ja kellarissa viileää. Näin käy varsinkin, jos kukaan ei lämmitä hormia.

Ilmanvaihtoa voi hallita esimerkiksi laittamalla huippuimurin tai tuulitehostimet kellarin ilmahormeihin. Kellarin olisi hyvä olla alipaineessa asuinkerroksiin nähden, niin huonoa ilmaa ei kulkeentuisi asuinkerroksiin korvausilmaksi.

Yksi keino hallita kellarin ilmankosteutta ja vaikuttaa rakennekosteuteen on hankkia kondensoiva ilmankuivain. Prosessilämpö tilan hyötynä, ei harakoilla. RI AMK, LKV

Jäsenen antama (17.2.2020 klo:10:07) kommentti

Portaan alusen kanssa ilmankierto ja homehtuvan aineksen poisto lienevät ne tärkeimmät keinot. Umpio on aina paha.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Eristys sisäväliseinissä ja välipohjassa

Rintamamiestalon tarvepohjainen remontointi jatkuu.Nyt vuorossa on merkittävä vaihe kun koko keittiö uusitaan. Olen aiemmin joutunut ulkoseinien eristystä parantamaan pai...

Salaojitus ja kellariremontti taloon jossa osin kivisokkeli osin betonikellari

Talo on rakennettu 1915 ja laajennettu 1950-luvulla. Seinät ja katto ovat kunnossa, mutta murheenkryyninä on kellari. Talon vanhalla osalla on rossipohja ja uud...

suihkulähde

Moi teidän sivuilla oli seurantakohteena omakotitalon kellarin remontointi jossa samalla rakennettiin uima-allas. Olen rakentamassa pihalleni betonista suihkulähdettä. Vo...

Rintamamiestalon remontoiminen

Olemme ostamassa 50-luvulla rakennettua rintamamiestaloa. Siihen pitää tehdä täysremontti. Uudet pesutilat ja lämmistysjärjestelmä. Vanha lämmitysjärjestelmä on puulämmit...

Kellarin eristäminen

Hei,olisin eristämässä 1950-luvun rintamamiestalon kellaria,kellarista on osittain lattiat ja seinät eristetty ja pinnoitettu,seinissä on mineraalivilla ja höyryn sulkuna...

saunan eristys

kyseessä rintamamiestalon kellarissa sijaitsevan saunan remontointi.asensin betoniseiniin 50mm styrofoamin pikanauloilla.päälle pistin alumiinipaperin alumiiniteipillä.be...

höyrysulku

Remontoimme vanhaa puutaloa. Keskikerroksen kattoon tulisi ilmeisesti kaikkien sääntöjen mukaan laittaa höyrysulku, koska vinttitilan remontointi on edessä vasta n. vuode...

Laminaatin laittaminen lattioihin

Ostamassamme 50-luvun kerrostalossa on lattialämmitys ja tällä hetkellä lattioilla on muovimatot. Haluamme kuitenkin laittaa lattioihin laminaatit ja eteiseen/keittiöön l...

Finnfoam eristelevy

Vanhan mökkisaunan remontointi. Mikä paksuus on riittävä finnfoamilla eristettäessä jos sauna sijaitsee mökin päässä, el...

Levyttäminen vaakaan

Kyseessä on vanhan remontointi ja kylpyhuone on yläkerran matalalla osalla, jossa osa katosta on "vinossa". Yksi seinistä on niin matala, että siihen menisi täysi levy k...

Liukuovi

Tervehdys!Omakotitalon remontointi alkamassa/käynnissä ja kysymys: iso kylpyhuone jaetaan väliseinällä, toiselle puolelle tulee vaatehuone. Oveksi olemme ajatelleet liuku...

Saunassa oleva laatoitus

Hei,olemme muuttaneet uuteen asuntoon ja olen paikoitellen korjaillut paljon edellisen asukkaan huonoa remontointi jälkeä. Tuli vastaan saunassa tällainen puute. Pitääkö...

Kuivan WC:n pintaremontti

Luin jo aikaisemman vastauksen kuivan WC:n remontointiin, mutta itsellä ei ole tarkoitus laatoittaa kuin WC:n lattia.Asunto on valmistunut vuonna 84, ja wc on alkuperäise...

Kosteutta kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä

Olemme ostamassa asuntoa ja siellä tehtiin perjantaina kosteusmittaus. Kylpyhuoneen lattiakaivon ympäriltä, n. 0,5m2 alueelta, löytyi kosteutta. Mittaaja sanoi, että jos...

kellarin ilmanvaihto & välikaton tila ilm. putkille

kellarissani ei ole ollenkaan ilmanvaihtoa ja sen seurauksena tunkkainen kellarimainen haju,jonka seurauksena ilmankulku kellarista sisätiloihin on eristetty..tarkoitukse...

sulavesien ohitusputki kellariin

Rintamamiestaloni kellarin yksi seinä kastuu keväisin. Syynä on varmaan se, että loivasta ylärinteestä valuva sulamisvesi patoutuu betonisee...

Jätevesiputkiston uusiminen 1960-luvun taloon.

Valurautaputket kulkevat 10 metriä laatan alla tai laatassa ja osaksi kellarin katossa.Kellarin osuudella, noin puolet talon alustasta ne on helppo vaihtaa, mutta miten v...

kellarin eristäminen

Mitenkä olisi paras eristää vanhan talon kellarin seinät.?Sisäpuolinen eristys olis lähinnä mielessä,koska ulkopuolella on terassi ja kellarin sisäänmeno rappuset....

Kellariseinän eristäminen

Kellarin ulkoseinät on tehty normaaleista kevytsoraharkoista (RUH 290). Harkon ulkopintaan on ensiksi asennettu ”lämmitetty” huopa kiinni ja sen pintaan patolevy. Kellari...

ongelma viemäri vesistä

v.1965 rakennetussa omakotitalossa on n. kellarin lattian tasolta johdettu salaoja vedet putkessa kunnan viemäriin.Viemäri on tukkeutunut vuosien aikana useita kertoja ja...

Tuuletus

Kyseessä on v.-63 laatan päälle rakennettu talo.Talossa on kylmä kellari,joka tulee lämpöiseksi(+5-7 astetta).Sinne tulee lämminvesivaraaja ja sähkömittari.Kellarin pääll...

Vedeneristys maanvastaisen kellariseinän pesutiloissa

Vedeneristys kellarin maanvastaisessa seinässä. Rinnetalossa kellarin maanvastainen seinä tehty kevytsoraharkoista, osittain tavallista 340 kevytsoraharkkoa, nurkissa ja...

Kellaritilojen eristäminen

Miten on paras/helpoin tapa eristää kellarin rappukäytävän yläpuolella oleva portaikko. Kellarin rappukäytävän yläpuolella oleva yläkerran asuintiloihin menevä portaikko...

kellarilattian vesieristys?

Olen paraikaa tekemässä saunaremppaa 51-malliseen taloomme,sauna ja pesutilat ovat kellarissa,purin vanhat kaakelit lattiasta pois koska ne oli osittain irtoilleet,lattia...

kellarin eristys portaista

Terve kysymys koskee rintamamies talon kellarin eristämistä maan pinnan ylöpuolelta mitenkä kannattaa eristää sokkeli ja sokkelin ja alajuok...