Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kellarikerroksellako lisätilaa?

Maa- ja pohjarakenteet

Kysytty: 30.10.2011 klo:7:42
Hei, Omistamme rantatontin jonka muoto tuo meille hiukan harmaita hiuksia, sillä rakennusoikeutta meillä kyllä on mutta todellista tilaa rakentaa 99m2 siirtymättä naapurin tontille . Niinpä olemme näin suunnitteluvaiheessa pohdiskelleet josko saisimme kellarikerroksella lisää säilytystilaa huvilaamme. Kaavan mukaan tämä olisi mahdollista, jos ikkunattomasta kellarikerroksesta ei juurikaan näkyisi mitään ulkopuolelle mutta meitä huolettaa kapillaari-ilmiö ja sen tuoma kosteus, sillä rantaan on matkaa vain n 50m ja tontti on miltei tasamaata.

Onko nykypäivänä rakennusteknisesti mahdollista rakentaa tällainen lisäkerros maan alle ilman pelkoa, että se toisi kosteutta vuosien saatossa huvilaan ? Tarkoitus olisi pitää tämäkin kerros lämpimänä samalla tavoin kuin yläkerroksetkin.

Kiitos vastauksestanne jo etukäteen!



Virallinen vastaus
Kannattaa teettää pohjatutkimus. Samalla selvitetään pohjaveden korkeus. Tietojen perusteella pääsuunnittelija ja rakennesu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Maa- ja pohjarakenteet / Kellarikerroksellako lisätilaa?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

korottaminen

50-luvun talo 7,3x8,3 mitat ja tarkoitus saada lisätilaa vintiltä mutta jyrkänkaton vuoksi jäisi liian kapeat tilat joten onko yleensä mahdollista nostaa seinä-ja samalla...

Eristystapa

Olen rakentamassa lisätilaa, 60-luvulla rakennettuun puurunkoiseen rossilattiaiseen omakotitaloon. Matalan yläpohjan tuuletustilan takia yläpohjan eristepaksuus jää 30 cm...

kylmät vintit asumiskäyttöön

Rintamamies talomme yläkertaan tarvitaan lisätilaa, siellä on nyt yksi iso huone ja 1pieni huone , haluaisimme 3 huonetta. molemmilla puolilla on kylmät vintit. ne haluta...

Tierasitteesta...

Kysyisin seuraavaa: Tarviiko minun maanomistajana, jonka tilan reunaan on muodostunut naapureidenkin tonteilleen käyttämä tie, antaa yhdelle naapurilleni pihastani lisäti...

öljykattilan piipun vaatimukset

Olen vaihtamassa uuteen kattilaan ja saisin lisätilaa siirtämällä kattilan pannuhuoneen ulkoseinän viereen. Jos teen reiän talon kylkeen ja teen kattilalle oman piipun, o...

Mistä saan halvalla pöyvälevyä ja kulmahyllyn?

Olen päättänyt tehdä lisätilaa tavaroille wc:seen. Tarkoitus olisi hankkia pari metriä kirsikan väristä pöytätasoa sekä saman värinen kulmahyllu nurkkaan. -Mistähän saisi...

Sisäkaton rakenne?

MoiOlen tässä pikkuhiljaa laittelemassa sisäkattoja ja en oikeen mistään saa selville miten on sen tuuletusraon kanssa..Eli yläkerrassa on alumiinipintainen SPU-levy kato...

Harjaristikon muuttaminen

Neliöt alkaa kaymään pieniksi omakotitalossa ja katse suuntautui ullakolle. Ullakolle mahtuisi muutama lisähuone jos kattoristikot eivät olisi harjaristikoita. http://www...

Yksiöön koroke

Olen miettinyt vaihtoehtoja, joilla saisin lisätilaa yksiöön. Yksi vaihtoehto olisi tehdä "koroke", jonka alta saisi vedettyä sängyn. Korokkeen pitäisi olla niin vahva, e...

kylmän ullakon käyttöönotto

TERVE,olemme miettineet pystyykö talomme kylmään ullakkotilaan rakentamaan lisätilaa vaikka kattoristikot eivät ole ns. käyttöullakkomallia,eli pystyykö esim. ristikoita...

Kellarin viemäröinti

Olemme suunnitelleet kellarillista omakotitaloa tontillemme (osittain ystäviemme mainostamien "ilmaisten neliöiden" houkuttelemina). Kunnalta saatujen tietojen mukaan kun...

Hisrimökin laajennus

Olemme miettineet 1970 luvulla rakennettuun, omista männyistä käsin veistettyyn hirsimökiin lisätilaa. Mökki on yksikerroksinen, joten kuinkahan onnistuisi rakennuksen ko...

Kuntotarkastuksen teettäminen

Olemme tekemässä ostotarjousta v. 2005 rakennetusta puurakenteisesta omakotitalosta (teräsbetonipaalutus, sokkelielementti/Parma, tuulettuva alapohja ontelolaatalla/Parma...

kylpyhuoneen eristyskorjaus

Kylpyhuoneremonttimme yhteydessä yhdistimme kylpyhuoneen ja WC:n. Emme tarvinneet enää kahta sisäänkäyntiä, joten toiseen oviaukkoon suunnittelimme kirjahyllyä, jota vart...

Hirsitalon laajennus

Haluamme laajentaa nykyistä kesämökkiä (käsinveistetty pyöröhirsi) n. metrin verran koko päädyn leveydeltä. Lisätilaa tulisi tällöin makuuhuoneisiin ja keittiöön. Miten s...

Hajuhaitta

Olemme remontoimassa ullakolle lisätilaa. Maaliskuussa vedettiin vessaa varten viemäriputki, joka liittyy alakerran vessaan. Alakertaan vaihdettiin saneerauspönttö, jotta...

rintamamiestalon vintit

Olemme ajatelleet ottaa lisätilaa yläkertaan 1940-luvulla rakennetun rintamamiestalomme kylmäullakoista. Olen jostakin kuullut, että niitä ei kannattaisi liittää lämpimäk...

Rakennepiirustuksista

Meillä on ongelma siinä että olemme päättäneet rakentaa lisätilaa ylöspäin tasakattoiseen 1976 valmistuneeseen omakotitaloon ja rakennussuunnittelija kaipaa rakennekuvia....

kellari

tontilla on arvion mukaan 3-5 metriä savea, joten talo pitäisi paaluttaa. Mietin kannattaako siihen rakentaa kellari vai ei.toimiiko kellari samalla periaatteella kuin ke...

Lisätilaa keittiöön

Suunnittelemme vanhan rintamamiestalon peruskorjausta. Talomme pohjaratkaisu on perinteinen piipun ympärillä keittiö, makuuhuone peräkkäin pohjoisella pitkällä sivulla ja...

Lisärakentaminen vai muunlainen laajennus?

Talomme on L-kirjaimen muotoinen yksikerroksinen täyystiilitalo, katto pulpetti-mallinen. Olemme harkinneet asuintilojen laajentamista siten, että saisimme makuhuonetilaa...